巫溪縣物流園區(qū)先鋒大院安置房巫溪縣寧河街道白馬大道1號2幢22-4房產(chǎn)

一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。

三、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在交易合同生效且結(jié)清價款及**聯(lián)交所交易服務費后，可憑交易合同、價款結(jié)算憑證到**聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由**聯(lián)交所原路徑全額無息退還。

四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方情況說明顯示：標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，已出具測算報告書，****派出所登記、建筑面積系測算報告書記載，****派出所登記為準。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，已出具測算報告書，****派出所登記、建筑面積系測算報告書記載等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將價款付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、本次交易及過戶涉及的一切稅、費（含**聯(lián)交所交易服務費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所收費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標的物移交以實物現(xiàn)狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。標的由轉(zhuǎn)讓****派出所登記的坐落、建筑面積系測算報告書記載辦理過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助。

九、標的成交后，轉(zhuǎn)讓方負責在受讓方結(jié)清價款及**聯(lián)交所交易服務費后30日內(nèi)移交標的。

十、標的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十一、標的備查資料:《房地產(chǎn)市場估價報告》《**市房產(chǎn)面積**報告書（竣工）》。