巫溪縣物流園區(qū)先鋒大院安置房巫溪縣寧河街道白馬大道1號2幢22-4房產(chǎn)

一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。

三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在交易合同生效且結(jié)清價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，可憑交易合同、價款結(jié)算憑證到**聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由**聯(lián)交所原路徑全額無息退還。

四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方情況說明顯示：標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，已出具測算報告書，****派出所登記、建筑面積系測算報告書記載，****派出所登記為準(zhǔn)。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，已出具測算報告書，****派出所登記、建筑面積系測算報告書記載等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將價款付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、本次交易及過戶涉及的一切稅、費(fèi)（含**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標(biāo)的物移交以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓****派出所登記的坐落、建筑面積系測算報告書記載辦理過戶手續(xù)，受讓方協(xié)助。

九、標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)移交標(biāo)的。

十、標(biāo)的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十一、標(biāo)的備查資料:《房地產(chǎn)市場估價報告》《**市房產(chǎn)面積**報告書（竣工）》。