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    出租廣州市荔灣區(qū)西村街和苑一街1號(hào)308房

    更新時(shí)間:
    2024年02月18日
    招標(biāo)單位: 立即查看
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    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **市**區(qū)西村街和苑一街1號(hào)308房

    ****

    元/月/總面積

    85.0087 ㎡

    2024-02-29

    1 年

    出租用途:

    一般住宅(非企業(yè)公房)

    小區(qū)管理

    公告
    該項(xiàng)目處于征集意向方階段,須辦理線上報(bào)名。
    期待您的參與!。
    溫馨提示: ①意向方請(qǐng)****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息,將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形,請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式,將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告(通知以系統(tǒng)為準(zhǔn))。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。
    出租標(biāo)的基本信息 出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 價(jià)格說明 支付方式 資產(chǎn)來源 資產(chǎn)概述 出租標(biāo)的詳細(xì)信息 標(biāo)的所在地址 標(biāo)的所在區(qū)域 出租類別 出租用途 出租面積(總面積) 租賃期限 出租面積描述 免租期限 特色 出租標(biāo)的使用情況 標(biāo)的使用情況 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    元/月/總面積
    租金租期內(nèi)不遞增,租金不包含物業(yè)管理費(fèi)。
    按月支付
    國有企業(yè)房屋出租
    **市**區(qū)西村街和苑一街1號(hào)308房**區(qū)
    房屋 一般住宅(非企業(yè)公房)
    85.0087 平方米1 年
    大兩房
    小區(qū)管理
    空置
    否 不涉及優(yōu)先權(quán)
    掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 補(bǔ)充延牌說明 看樣事項(xiàng) 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 誠意金交納規(guī)則 是否收取誠意金 交易條件 承租方資格條件 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
    2024-01-3010 個(gè)工作日
    如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足(1)個(gè), 按照(10)個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**(10)個(gè)周期
    掛牌期滿結(jié)束時(shí),如征集到的意向方不足(1)個(gè),不變更掛牌條件,按照(10)個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**(10)個(gè)周期。
    公告期內(nèi)意向方自行查看現(xiàn)場(chǎng),出租方聯(lián)系人:蘇小姐180****5701
    僅征集到1家符合資格的意向方,交易方式選擇協(xié)議交易,協(xié)議交易方式為:交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。2.如征集到符合資格的意向方為 2 家或以上的 選擇以下交易方式:
    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
    多次報(bào)價(jià)
    1.承****交易所發(fā)出《成交通知書》或競(jìng)價(jià)/報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起 3 個(gè)工****交易所、出租方簽訂《成交確認(rèn)書》。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的,出租方將于公示結(jié)束后簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。

    2.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)與權(quán)屬人簽訂租賃合同。

    3.承租方無需支付交易服務(wù)費(fèi)。

    4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告,充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解釋,對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解,對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定,并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
    5.承租方須按出租方提供的《**市房屋租賃合同》、《**市房屋租賃合同》補(bǔ)充合同、《廉潔協(xié)議》及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》。
    不允許
    1.意向方須于公告期內(nèi)(截止日17時(shí)****交易所官網(wǎng)(www.****.cn)點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名流程。
    2.意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民(含個(gè)體工商戶)。
    3.意向承租方須具有良好的商業(yè)信用,過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。
    1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況)和指定用途出租,不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品,并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。
    2.出租標(biāo)的權(quán)****集團(tuán)有限公司,出租方的出租行為已獲得授權(quán),承租方須與權(quán)屬人簽署租賃合同。
    3.出租方已將出租標(biāo)的現(xiàn)有情況全部披露,意向****交易所支付誠意金前對(duì)出租標(biāo)的(包括但不限于建筑面積、規(guī)劃功能、消防、間隔、結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)、資料等)做充分了解。
    4.出租標(biāo)的出租用途為住宅,僅限中國公民入住。
    5.承租方不得將出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用。如違反,出租方有權(quán)解除租賃合同,承租方已繳納租賃保證金不予退還,由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    6.出租標(biāo)的經(jīng)承租方驗(yàn)收后,房屋及家具家電因承租方原因造成的任何損壞(自然磨損和建筑物本身質(zhì)量問題除外)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用,包括但不限于承租方裝修、改善及增設(shè)部分。
    7.出租過程涉及的一切稅金、費(fèi)用(除交易服務(wù)費(fèi)外),****政府有關(guān)規(guī)定,由交易雙方依法承擔(dān)。
    8.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見價(jià)格說明;水、電、****政府相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;網(wǎng)絡(luò)費(fèi)60元/月(具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商提供為準(zhǔn)),用戶自行開通。
    9.出租標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明。如因未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明原因?qū)е聼o法使用出租標(biāo)的的,承租方有權(quán)單方解除合同,承租方不得以此****交易所、出租方責(zé)任。
    是否需要提供紙質(zhì)材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單 承諾書
    意向方應(yīng)于公告期內(nèi)(截止日17時(shí)****交易所官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求,通過系統(tǒng)線上上傳相關(guān)資料,并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    意向方如被確認(rèn)為承租方,須于簽訂成交文件時(shí)將報(bào)名登記時(shí)所上傳文件的原件或加蓋公章(自然人應(yīng)簽名確認(rèn))的復(fù)印****交易所(如無特殊說明的,均應(yīng)當(dāng)提交原件,無需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的,應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的,應(yīng)提供原件核對(duì)后退回);否則,視為其違約。****交易所和出租方有權(quán)單方面解除已簽署的成交確認(rèn)書和租賃合同等成交文件。該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任,其交納的保證金不予退回,作為****交易所和出租方所有。
    根據(jù)項(xiàng)目公告要求,意向方須上傳以下資料(如無特殊說明的,上傳的資料為原件彩色掃描件或原件彩色照片;如為復(fù)印件的,還須加蓋公章(自然人應(yīng)簽名確認(rèn))):
    1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交:
    (1)法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書;
    (2****交易所要求的其他有關(guān)資料。
    2、中國公民應(yīng)提交:
    (1)意向承租方身份證;
    (2****交易所要求的其他有關(guān)資料。
    ①我方如被確認(rèn)為承租方同意按照出租方提交的《**市房屋租賃合同》、《**市房屋租賃合同》補(bǔ)充合同、《廉潔協(xié)議》及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》簽署。
    ②意向承租方承諾具有良好的信用,過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。
    ③承諾如被確認(rèn)為承租方,不得將出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用。
    ④我方承諾承租該物業(yè)后,居住人僅為中國公民。
    出租方名稱 出租方申請(qǐng)與承諾
    ****
    ****交易所:

    本出租方提出申請(qǐng),將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程,對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露,在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息,并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

    1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示,權(quán)屬清晰,本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制;

    2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意;

    3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任;

    4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料(包括原件、復(fù)印件)不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露;

    5、本出租方承諾在交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

    本出租方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給交易相關(guān)方(包括但不限于貴所、意向方和第三方)造成損失的,本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    注:圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示,標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
    注:地圖定位僅供參考,標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
    交易機(jī)構(gòu)信息 聯(lián)系人 聯(lián)系方式
    林先生、林小姐
    020-****0960、****0955
    補(bǔ)充合同 安全生產(chǎn)管理協(xié)議 租賃合同 廉潔協(xié)議

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