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    出租廣州市增城區(qū)荔城街荔鄉(xiāng)路81號十四層B物業(yè)

    廣東-廣州-增城市 狀態(tài)：結(jié)果 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時間:
    2024年02月18日
    		 招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 出租  招標文件: 立即查看
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    **市**區(qū)**街荔鄉(xiāng)路81號

    ****

    元/月/總面積

    74.8 ㎡

    2024-02-18

    3 年

    出租用途:

    辦公

    公告
    該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
    期待您的參與！。
    溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。
    出租標的基本信息 出租底價 是否允許網(wǎng)上報名 價格說明 支付方式 資產(chǎn)來源 出租標的詳細信息 標的所在地址 標的所在區(qū)域 出租類別 出租用途 出租面積（總面積） 租賃期限 免租期限 出租標的權(quán)證信息 權(quán)證名稱 權(quán)證編號 權(quán)證所列示的建筑面積 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名） 產(chǎn)權(quán)人是否出租方 出租標的使用情況 標的使用情況 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    元/月/總面積是
    租金從第二年起每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
    詳見合同版本。
    行政事業(yè)單位房屋出租
    **市**區(qū)**街荔鄉(xiāng)路81號**區(qū)
    房產(chǎn) 辦公
    74.8 平方米3 年
    無
    國有土地使用證
    增國用（2006）第B****391號
    14000平方米
    綜合
    ****
    是
    空置
    否 不涉及優(yōu)先權(quán)
    掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動延牌 延牌規(guī)則 補充延牌說明 看樣事項 組織交易方式 報價方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 交易保證金交納規(guī)則 是否收取交易保證金 交易保證金收取方案 交易保證金金交納時間 交易保證金交納截止時間要求 交易保證金交納方式 交易保證金交納賬號 保證內(nèi)容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項及其他披露內(nèi)容
    2024-01-1720 個工作日
    是如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個， 按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（1）個周期
    掛牌期滿結(jié)束時，如征集到的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期**，最多**1個周期。
    意向方預(yù)約看現(xiàn)場，聯(lián)系人：雷先生（****5188）
    *僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 *如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的， 選擇以下交易方式：
    網(wǎng)絡(luò)競價
    多次報價
    1.成****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。

    2.成****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個工****交易所有限公司支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標準如下：首年租金（按12個月計算）成交價格的6%，交易服務(wù)費可在成交方交納的交易保證金中扣付。

    3.如成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則出租方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約****交易所有限公司和出租方所有。

    4.意向方應(yīng)仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風(fēng)險。
    5.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
    不允許
    是
    收取方式為固定交易保證金，金額為 6000.00 元。
    經(jīng)出租方資格確認后交納
    經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)17:00****銀行到賬時間為準)銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
    收款單位：****交易所有限公司，賬號:302********996，開戶行：**銀行****支行
    1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；
    2.****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；
    3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；
    4.意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；
    5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；
    6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；
    7.遵守項目公告、項目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
    1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
    2.若意向方未被確認為成交方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
    3.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金本金由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
    1. 意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名；
    2. 意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
    1、出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標的不存在共有、出租、查封情況。
    2、該出租標的權(quán)證列示用途為綜合，本次出租用途為辦公。承租方須按租賃用途使用。承租方如需改變出租標的使用性質(zhì)及用途，須向出租方書面提出申請，經(jīng)出租方書面同意并向有關(guān)部門依法辦理完畢相關(guān)報批準手續(xù)后才能變更，因此產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任由承租方自行承擔。
    3、出租標的按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。
    4、出租標的物原建設(shè)過程存在報建手續(xù)不完善等問題。因歷史原因，出租標的未辦理房產(chǎn)證，如在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)，承租方因標的房產(chǎn)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。
    5、承租方不得將出租標的整體轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對該出租標的進行分租，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，收回出租標的，因此造成的一切損失由承租方自行承擔。
    6、本出租標的占用土地存在抵押情況，本次出租行為已獲得抵押人同意，承租方應(yīng)自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。
    7、出租標的權(quán)證列示****廣播電視臺，****電視臺現(xiàn)已變更為****，本次出租由****負責(zé)，承租方須與****簽署租賃合同。
    8、出租標的權(quán)證記載地址為**街夏街村槎崗橋，現(xiàn)地址已變更為**市**區(qū)**街荔鄉(xiāng)路81號。如因此事引發(fā)糾紛，由出租方承擔相關(guān)責(zé)任，成交方須自行承擔辦理經(jīng)營所需證照的風(fēng)險。
    是否需要提供紙質(zhì)材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單 承諾書
    否
    是
    意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/****交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。
    意向方如被確認為成交方，****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至出租方（如無特殊說明的，均應(yīng)當提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。****交易所有限公司和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為****交易所有限公司和出租方所有。
    根據(jù)項目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認））：
    1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：
    （1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；
    （2）****求的其他有關(guān)資料。
    2、自然人應(yīng)提交：
    （1）意向承租方身份證；
    （2）****求的其他有關(guān)資料。
    1、我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《租賃合同》版本簽署合同；
    2、意向承租方須承諾無犯罪記錄，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況及支付能力，過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。
    出租方名稱 出租方申請與承諾
    ****
    ****交易所：

    本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

    1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

    2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；

    3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；

    4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

    5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

    本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
    注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。
    注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。
    交易機構(gòu)信息 聯(lián)系人 聯(lián)系方式
    黃先生、李先生
    ****8643、****0895
    租賃合同 項目聯(lián)系人企業(yè)微信

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