****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（1號(hào)院）、(3 號(hào)院）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1、項(xiàng)目基本情況：****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（1號(hào)院）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于**市**區(qū)規(guī)劃西園**側(cè)、**路東側(cè)，占地面積45698㎡，總建筑面積134986.19㎡。****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（3號(hào)院）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于**市**區(qū)清風(fēng)**側(cè)、**路東側(cè)，占地面積46624㎡，總建筑面積136849.66㎡，基本情況詳見(jiàn)（投標(biāo)人須知正文)2、招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來(lái)源于全體業(yè)主，****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（1號(hào)院），招標(biāo)控制價(jià)為每年約 215萬(wàn)元，****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（3號(hào)院），招標(biāo)控制價(jià)為每年約 205萬(wàn)元（擬住宅：1.2 元/㎡/月、商業(yè)： 2.5 元/㎡/月、幼兒園：2.5元/㎡/月、儲(chǔ)藏室：0.6元/㎡/月、機(jī)動(dòng)車(chē)位管理費(fèi)：50 元/個(gè)/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求遵照公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報(bào)名：1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)****公司****公司）2、投標(biāo)人須在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記****行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；3、具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力； 4、有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；5、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理）崗位證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)；6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息1、招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。 2、擬定報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間2024年2月5日至2024年2月9日（不少于5個(gè)工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：**市交通路文明路交叉口西南角2樓辦公室。

六、發(fā)布公告 本次招標(biāo)公告在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》、****行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站，《**日?qǐng)?bào)》（晚報(bào)）或市級(jí)以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：1、****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（1號(hào)院）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2024年2月27日9時(shí)30分，****社區(qū)棚戶區(qū)項(xiàng)目（3號(hào)院）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年2月27日10時(shí)30分2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：******交易中心四樓會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：招標(biāo)人：**** 聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：139****6072 代理公司 ：**** 聯(lián)系人：李繼飛 聯(lián)系電話：186****0607監(jiān)督人：****建設(shè)局 監(jiān)督電話：138****1863

2024年2月5日