公開招租公告

受委托，**海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對**省****所屬報紙“**僑鄉(xiāng)報”、廣播“****廣播電臺FM88.0、電視“**電視臺綜合頻道”部分媒體**代理經(jīng)營權(quán)進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、租金（代理經(jīng)營款項）支付方式：按年支付，公對公線上轉(zhuǎn)賬。

2、租金遞增方式：無。

3、合同履約保證金：30萬元。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：電視頻道在不占用轉(zhuǎn)播、自辦和品牌欄目播出時間的前提下，每天可提供總計約100分鐘的商業(yè)廣告時間；廣播頻率每天可提供總計240分鐘的廣告時間；**僑鄉(xiāng)報版面每期提供報紙底版（非新聞類專欄）供給承租方經(jīng)營使用，承租方可在商業(yè)廣告時段內(nèi)開設(shè)非新聞類專欄，開設(shè)欄目前需征得出租方同意。

6、代理數(shù)量：3個【其中報紙“**僑鄉(xiāng)報”底版（非新聞類專欄）、廣播“****廣播電臺FM88.0部分時段、電視“**電視臺綜合頻道”部分時段（具體詳見合同附件1、2）】。

7、權(quán)屬狀況：《中華人民**國國有土地使用證》和《中華人民**國房屋所有權(quán)證》未辦理。

8、競價保證金：300,000元。

9、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www.****.cn）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、代理數(shù)量按不論標的所實際可使用數(shù)量多少，代理數(shù)量以公告數(shù)量為準。

3、競租標的的年租金按下列公式計算：年租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。

4、第一年的租金應(yīng)當在合同簽訂后的5日內(nèi)交付；第二年的租金應(yīng)當在第一年結(jié)束前30日內(nèi)交付完畢；第三年的租金應(yīng)當在第二年結(jié)束前30日內(nèi)交付完畢。

5、經(jīng)營行為產(chǎn)生的稅費及因需要開具正式發(fā)票所產(chǎn)生的稅費及經(jīng)營期間的各類法定稅賦和行政事業(yè)性規(guī)費（含海域使用金）由承租方承擔。

6、承租方簽訂經(jīng)營合同時繳交30萬元作為合同履約保證金，合同期滿后無息退還。

7、承租方負責為上述媒體**的策劃、制作、播出及運營。承租方須向出租方支付經(jīng)營權(quán)費作為取得媒體經(jīng)營權(quán)的對等條件。

8、承租方應(yīng)保證參加競價前提供的證明性材料真實可信，成交后出租方有權(quán)進行承租方的資格審查，如若查實發(fā)現(xiàn)承租方提供虛假競價材料則出租方有權(quán)取消成交資格并扣除全部競價保證金（若已繳交履約保證金，則扣除全部履約保證金），并重新掛牌競價。

9、出租方負責提供給承租方辦公場所壹間【廣電大樓二層北區(qū)600平米演播廳每年免費提供****政府單位要優(yōu)先使用）】，合同期間，出租方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整承租方的辦公場所，承租方應(yīng)無條件予以配合。

10、除特殊情況外，做到按時刊播承租方安排的相關(guān)內(nèi)容，如遇設(shè)備故障、政府重大活動以及不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況影響相關(guān)產(chǎn)品或節(jié)目的正�？�，出租方不承擔相關(guān)的補償責任。

11、承租方在廣告**經(jīng)營期內(nèi)，需組建完善的、富有專業(yè)經(jīng)驗的經(jīng)營團隊負責本項目中規(guī)定的相關(guān)工作。出租方對承租方所投放刊播的內(nèi)容至少提前一天進行審核。出租方負責依法審核承租方所接收或創(chuàng)作的產(chǎn)品內(nèi)容及相關(guān)手續(xù)，有權(quán)拒絕播出承租方提供的違規(guī)內(nèi)容和節(jié)目。

12、出租方協(xié)助承租方做好內(nèi)容編排刊播工作。

13、出租方視聽類節(jié)目平臺的提示權(quán)以及冠名權(quán)歸承租方經(jīng)營。

14、電視頻道在不占用轉(zhuǎn)播、自辦和品牌欄目播出時間的前提下，每天可提供總計約100分鐘的商業(yè)廣告時間（附件1超出時長為公益廣告時長，具體有雙方商議決定）；廣播頻率每天可提供總計240分鐘的廣告時間（除整點報時及廣告時段外其余廣告時間可穿插在直播節(jié)目中播報，具體有雙方商議決定）；**僑鄉(xiāng)報版面每期提供報紙底版（非新聞類專欄）供給承租方經(jīng)營使用，承租方可在商業(yè)廣告時段內(nèi)開設(shè)非新聞類專欄，開設(shè)欄目前需征得甲方同意。（時段詳見合同附件1、2）

15、合同期內(nèi)，壹**新媒體平臺每年免費贈送給予12條推文，同時配合承租方在其他平臺推送。

16、合同期內(nèi)，出租方為承租方建立視頻、圖片等影像媒資庫。

17、出租方對承租方依法取得的代理經(jīng)營權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、市政府、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出租方自知情之日起以書面告知承租方，承租方應(yīng)當配合執(zhí)行。

18、承租方必****政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。

19、承租方公益廣告****市委、****文明辦相關(guān)規(guī)定及要求進行調(diào)整，如政府部門、創(chuàng)城文明辦有特殊要求時，應(yīng)預留更多或者全部的公益廣告面，承租方應(yīng)當配合執(zhí)行。

20、經(jīng)雙方協(xié)商一致，在承租期間，承租方需遵守廣告法相關(guān)規(guī)定，遵循出租方三審制度及規(guī)定，遇到不可抗力以及需要調(diào)劑需配合出租方。

21、承租方一旦參與報價，即視同承租方知悉存在的經(jīng)營風險，承租方不得以內(nèi)容播出受限為由向出租方主張減免經(jīng)營權(quán)費或拒繳經(jīng)營權(quán)費。

22、承租人必須在競價成交公告結(jié)束之日起5日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂后的5日內(nèi)向出租方繳納第一年的租金，并于簽訂經(jīng)營合同時向出租方繳納合同履約保證金。否則，視同自動放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

23、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括媒體**范圍、項目狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和本平臺無關(guān)。

24、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：中華人民**國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。

25、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限電視頻道在不占用轉(zhuǎn)播、自辦和品牌欄目播出時間的前提下，每天可提供總計約100分鐘的商業(yè)廣告時間；廣播頻率每天可提供總計240分鐘的廣告時間；**僑鄉(xiāng)報版面每期提供報紙底版（非新聞類專欄）供給承租方經(jīng)營使用，承租方可在商業(yè)廣告時段內(nèi)開設(shè)非新聞類專欄，開設(shè)欄目前需征得出租方同意使用。

（3）報名投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有廣告發(fā)布。

（4）承租人應(yīng)于合同簽訂后的5日內(nèi)將第一年的租金、應(yīng)于簽訂經(jīng)營合同時將合同履約保證金等款項匯達出租方指定賬戶。

（5）其他詳見代理經(jīng)營合同。

26、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

企業(yè)法人或其他組織作為意向承租人：

①提供經(jīng)營范圍有廣告發(fā)布的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向承租方報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。（詳見附件1）

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間：2023年12月21日至2024年1月11日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于2024年1月11日17時前至本平臺（www.****.cn）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于2024年1月11日17時前至本處（地址：**市福玉路10號**市人力**服務(wù)產(chǎn)****辦公室）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期：2024年1月11日17時。

5、看樣時間：2023年12月21日至2024年1月11日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：137****0971。

7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從2024年1月12日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為50000（元/年），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費：由出租人按照繳納競價服務(wù)費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按收��；已收取的，概不退還。出租方應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將****中心指定賬戶。

若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔。

4、競價規(guī)則參見。

5、本項目最終解釋權(quán)歸****所有。

報名聯(lián)系人：劉女士

業(yè)務(wù)咨詢電話：0591-****0853

傳真：0591-****0857

**海峽****運營中心

2023年12月21日