**市國有建設用地使用權掛牌出讓公告 根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土**部令第39號）和《**市土地管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，****人民政府批準，****（出讓人）負責組織實施編號為****號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，****事務中心負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。****交易中心負責掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發(fā)布地塊成交結果�，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下： 一、掛牌地塊相關情況 該地塊坐落于**區(qū)汀江路東側，其四至為：**現(xiàn)狀企業(yè)，南至**道，西至汀江路，北至現(xiàn)狀企業(yè)（以掛牌出讓文件附圖為準）。現(xiàn)狀場清地平，土地權利清晰。 地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，****政府負責予以解決。 二、土地使用條件及其他要求 該地塊出讓土地面積5893.8平方米，規(guī)劃用地性質為一類工業(yè)用地，土地用途為工業(yè)用地，容積率0.8-1.2，綠地率為20%，建筑系數(shù)≥40%，投資強度≥4440萬元人民幣/公頃，準入產(chǎn)業(yè)類別為C38電氣機械和器材制造業(yè)。 該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣724萬元。 其他要求： 1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責； 2.其他規(guī)劃與建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件； 3.受讓人須自土地交付之日起1年內開工、自開工之日起2年內竣工； 4. 受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%，自土地出讓合同簽訂之日起60日內繳齊全部土地出讓金。 5.該宗地在掛牌成交后，未經(jīng)出讓人批準不得將該地塊整體或分割轉讓、轉租且不得改變土地性質及用途，申請將用地性質變?yōu)榻?jīng)營性用地的，須由土地整理儲備機構連同地上建筑物一并收回后重新組織公開出讓。 三、競買人資格要求及其他要求 中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。 競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動： 1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的； 3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的； 4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的； 5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。 競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在**區(qū)的，應按照規(guī)****公司，****公司在《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時限內辦理簽訂《**市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。 競買人須交付競買保證金人民370萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年1月24日16:30，競買申請報名截止時間為2024年1月24日17:30。 具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。 四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點 本次掛牌公告日期為2023年12月27日至 2024年1月16日，自2023年12月29日至 2024年1月24日（法定節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30到市土地交易有形市場（**市**區(qū)**道88號）或****獲取掛牌出讓文件。 五、掛牌時間和地點 該地塊掛牌時間自2024年1月17日至2024年1月26日上午9:45，****交易中心臨時交易廳（**區(qū)**道88號）進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。 若在掛牌期限內有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的，須在掛牌截止日2024年1月26日上午9:45前****交易中心臨時交易廳（**區(qū)**道88號）進行現(xiàn)場報價，參加現(xiàn)場競價活動。 六、掛牌標的競買增價幅度 本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。 七、確定競得人的方式 按照價高者得的原則確定競得人。 八、其他 本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。 九、聯(lián)系方式 咨詢聯(lián)系單位：**** 聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）****4211 獲取掛牌出讓文件咨詢： 聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）****5960 競買報名咨詢： 聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）****5981 **** 2023年12月27日 下載 附件下載: