二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）中華人****公司企業(yè)和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）均可單獨申請競買,不接受聯(lián)合參與競買。 （二）競買申請人若未在懷****公司并辦理工商注冊和稅務登記的，須在競得該地塊后1個月內(nèi)在****公司進行開發(fā)建設，****公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接競得地塊的全部權利和義務。 （三）競買申請人須****交易中心****中心繳納競買保證金人民幣1965萬元。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2023年11月24日 至 2023年12月13日 到 **省公共**交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.****.cn/ggzy–portal/＃/441200/index） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 2023年11月24日 至 2023年12月13日 到 **省公共**交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.****.cn/ggzy–portal/＃/441200/index） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年12月13日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年12月13日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在2023年12月14日在**省公共**交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.****.cn/ggzy–portal/＃/441200/index） 進行。

七、 其他需要公告的事項：
（一）受讓人必須在土地出讓成交后的10個工作日內(nèi)與****簽訂土地出讓合同。 （二）本出讓宗地的定金按土地出讓價款的20%計算，定金抵作土地出讓價款。 （三）受讓人必須在簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)一次性支付全部國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納滯納金；延期付款超過60日，經(jīng)稅務部門催繳后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 （四）受讓人****小學****幼兒園相關費用231.43 萬元，須在依法取得首期開發(fā)項目商品房預售許可證前繳納。 （五）受讓人必須在簽訂土地出讓合同后按稅法及有關規(guī)定依法繳清受讓宗地的有關稅費。 （六）受讓人按土地出讓合同約定付清全部土地出讓價款后，在10個工作日內(nèi)提供有效繳款憑證等相關材料申請辦理建設用地批準文件和不動產(chǎn)權屬證書。 （七）本宗地現(xiàn)狀交付，****中心在土地出讓合同簽訂之日起2個月內(nèi)（且受讓人應按約定付清全部土地出讓價款的），將出讓宗地交付給受讓人使用。 （八）受讓人必須自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。逾期未動工建設滿1年的，按規(guī)定征繳土地閑置費；逾期未動工建設滿2年的，無償收回國有建設用地使用權。違約責任具體按照《閑置土地處置辦法》和土地出讓合同的有關規(guī)定執(zhí)行。 （九）成交價款即為該宗土地的出讓價款，不包括受讓宗地相關稅費。 （十）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束。競買申請人競得出讓地塊后，不得以該地塊的拍賣出讓文件和現(xiàn)狀異議對抗成交結(jié)果及對所簽署的相關文件提出抗辯，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

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