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[待評價]西南人口信息中心B.C區(qū)中央空調(diào)維保服務

重慶-重慶-重慶市狀態(tài)：結(jié)果

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更新時間:

2023年10月26日

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代理機構(gòu):

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關鍵信息:

中央空調(diào)

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待評價

****中心B.C區(qū)中央空調(diào)維保服務

需求基本信息

發(fā)布時間： 2023-10-26 09:49

采購編號： ****

其他要求：

一、維保服務范圍：

（一）設備機型、數(shù)量及投用時間一覽表

序號	設備名稱	位置	數(shù)量	設備型號	品牌	投用時間
1	螺桿式風冷空調(diào)主機	樓頂	1臺	YSAS100RC50B	約克	2014年
2	螺桿式風冷空調(diào)主機	樓頂	3臺	YSAS275RC50B	約克	2014年
3	風機盤管	室內(nèi)房間	189臺	/	約克	2014年
4	空氣處理機組	室內(nèi)房間	51臺	/	約克	2014年
5	多聯(lián)空調(diào)主機	室內(nèi)房間	33臺	/	約克	2014年
6	循環(huán)水泵	樓頂	5臺		凱泉	2014年

（二）工作內(nèi)容及要求

1.維護保養(yǎng)范圍

（1）空調(diào)主機、壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、換熱器、水系統(tǒng)、空氣處理機、末端等及其所有配件的日常維護、檢修、保養(yǎng)。

（2）制熱前（11-12月份）對空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、水系統(tǒng)、分體機、室外機、****中專業(yè)維護保養(yǎng)。

（3）制熱前，完成大樓B、C區(qū)每間房屋漏水處涉及的空調(diào)設備故障維修和其他檢修項目。

（4）完成冬季中央空調(diào)制熱期的維保工作。

2.維護保養(yǎng)項目

序號	類別	項目
1	巡檢運行季（每周）	1.空調(diào)顯示及運行是否正常
		2.電源線是否發(fā)熱
		3.每間房室內(nèi)機排水是否通暢
		4.查壓縮機冷凍油的油壓及油量
		5.系統(tǒng)探漏（制冷劑）
		6.檢查有無不正常的聲響、震動及高溫
		7.檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力
		8.檢查各種閥門是否正常
		9.檢查冷水機出入水的溫度及壓力
		10.檢查主電路上接線端子并壓實
		11.檢查電氣控制部分
		12.檢查機組潤滑系統(tǒng)
		13.檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)
		14.壓縮機日常檢查
2	集中維護保養(yǎng) （大約11-12月一次）	1.水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及檢修（水系統(tǒng)管道維護清洗、消毒殺菌、換水；水泵、電機、電器絕緣檢查及修復；水系統(tǒng)各部位的閥門、清洗過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及修復；保證排水暢通、給排水管完好）
		2.壓縮機維護保養(yǎng)及檢修（檢查壓縮機電機絕緣電阻、壓縮機運行電流、壓縮機油壓、壓縮機外殼溫度、吸氣壓力、排氣壓力、壓縮機是否有異常的噪音或振動），必要時冷凍油更換及補充，修復各指標處于正常狀態(tài)，保證壓縮機運行正常。
		3.清潔室內(nèi)機過濾網(wǎng)
		4.清潔空調(diào)冷凝器
		5.清洗換熱器
		6.空氣處理機檢查及保養(yǎng)（空氣處理機的清掃、除塵，過濾網(wǎng)清洗等）
		7.檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)是否正常
		8.測量系統(tǒng)高低壓及電壓電流是否平衡
		9.****分所有接點螺栓
		10.室外機鋼制基礎防腐
		11.管道保溫修補
		12.清除主機模塊中顯示的所有歷史故障，如有短接處更換原器件
3	檢修	1.B區(qū)主機補加冷凍油，補漏并加氟試壓
		2.修復B、C區(qū)主機翅片
		3.壓力表、每層樓閥門、屋頂主機閥門更換，安裝C區(qū)空調(diào)計量電表
		4.更換C區(qū)8樓室內(nèi)機風柜電機
		5.檢查大樓B、C區(qū)每間房屋有漏水跡象處的故障，排查漏水原因，修復存在故障現(xiàn)象，保證室內(nèi)空調(diào)運行期時不出現(xiàn)漏水現(xiàn)象