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原新亞文體5號-4 |
原新亞文體5號-4 | |||||
**** | 掛牌價格20.79萬元 | ||||
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自公告之日起10個工作日 | 掛牌起始日期2023-08-24 | ||||
否 | 掛牌截止日期2023-09-06 | ||||
否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及 |
標(biāo)的查看聯(lián)系人: 索朗次仁 電話:136****8238 詳見資產(chǎn)明細表,可下載。
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**大鵬****公司 | |
2023-01-01 | |
**** | |
2023-08-07 | |
20.79萬元 | |
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20.79 | |||
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承租方需在簽訂租賃合同之日一次性按照****商鋪對應(yīng)履約保證金(即押金)支付至出租方賬戶,出租方應(yīng)向承租方出具履約保證金收條。雙方約定:履約保證金在租賃合同期滿或解除后,在承租方無拖欠費用且房屋附屬設(shè)施設(shè)備沒有損毀的情況下,憑條退還承租方,期間不計利息。履約保證金可用于抵扣承租方應(yīng)向出租方及水電部門等其他第三方繳納的租金、房屋維修費用、裝修恢復(fù)費用、保安、衛(wèi)生、水電、收視費、電話費、寬帶費等費用,如果在履行合同過程中,因任何原因?qū)е律鲜雎募s保證金被使用,承租方應(yīng)當(dāng)在使用后五日內(nèi)補足到約定數(shù)額。如承租方違約,應(yīng)依照合同約定由出租方?jīng)]收履約保證金,且履約保證金不抵扣承租方欠繳費用。 | |||
一次性 | |||
6年 | |||
一、本次交易出租方申請場外結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 5個工作日內(nèi)一次性向出租方付清六年租金。 | |||
1、本次項目招租承租方需一次性支付六年租金。 | |||
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、本項目不接受聯(lián)合體報名。 | |||
無 | |||
請 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 | |||
1、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租,意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方報名視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,不影響本次出租及租賃價格。 2、租賃期限為6年,承租方需向出租方一次性支付六年租金,租途用途:商業(yè)用房。本次交易出租方實施場外結(jié)算。承租方報名保證金在扣除****收取的相關(guān)服務(wù)費后剩余金額無息退還至承租方原賬戶。 3、履約保證金在租賃合同期滿或解除后,在承租方無拖欠費用且房屋附屬設(shè)施設(shè)備沒有損毀的情況下,憑條退還承租方,期間不計利息。履約保證金可用于抵扣承租方應(yīng)向出租方及水電部門等其他第三方繳納的租金、房屋維修費用、裝修恢復(fù)費用、保安、衛(wèi)生、水電、收視費、電話費、寬帶費等費用,如果在履行合同過程中,因任何原因?qū)е律鲜雎募s保證金被使用,承租方應(yīng)當(dāng)在使用后五日內(nèi)補足到約定數(shù)額。如承租方違約,應(yīng)依照合同約定由出租方?jīng)]收履約保證金,且履約保證金不抵扣承租方欠繳費用。 4、承租方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用,均由承租方自行承擔(dān)并由承租方向有關(guān)部門繳納;其他費用具體包括但****公司的收視費、電話費、寬帶費,承租方經(jīng)營活動所涉的工商、稅務(wù)等費用等費用;水電費和衛(wèi)生費等費用由承租方自行承擔(dān),出租方可以代收代繳。承租****公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納其他一切費用,如因****公司停止提供相關(guān)服務(wù)或進行處罰時,由承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任;如因此給出租方造成損失,由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 5、承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及共附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù),如果在出租方催促后三日內(nèi),未進行修復(fù),則出租方有權(quán)自行組織人員進行維修,由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)并承擔(dān)由此造成的損失。 6、承租方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中任何一種: (1)依附于房屋的裝修歸出租方所有。 (2)要求承租方恢復(fù)原狀。 (3)向承租方收取或者是從履約保證金及押金中扣除恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 7、承租方制作的門面店招,必須按照**市有關(guān)部門認可的設(shè)計方案,經(jīng)出租方認可后在指定地方安裝,安裝不得影響整個樓房的形象;如有違反,出租方有權(quán)令其拆除。 8、承租方必須愛護門前的樹木和公共設(shè)施,要有環(huán)保意識,做好門前“四包”,合法經(jīng)營。 9、承租方在承租的房屋內(nèi)不得使用電爐、汽油、煤油、液化氣等易燃易爆物品,嚴禁在商品房內(nèi)使用明火,違者后果自負;嚴格按照消防要求,每間商品房配備2個以上干粉滅火器及其他消防器材,費用由承租方自理。 10、未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如承租方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租者,出租方不予認可,并收回該商品房,保證金不退還;由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)。 11、承租期間出租方和承租方涉及的稅費各自承擔(dān)。 12、本次項目原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 13、標(biāo)的查看聯(lián)系人:索朗次仁 電話:136****8238 14、未盡事宜詳見《租賃合同》樣本、《資產(chǎn)明細表》。 | |||
7萬元 | |||
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2023-09-06 17:00:00 | |||
交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||
********公司 | |||
****營業(yè)部 | |||
701********0095687 | |||
一、確認投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料****交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用 若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
自公告之日起10個工作日 | |||
不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期**,直到征集到意向承租方 | |||
動態(tài)報價 |
旦經(jīng)理 | 項目咨詢聯(lián)系電話****555 | ||
央經(jīng)理 | 項目報名聯(lián)系電話****555 |
總則 第一條 ****(以下簡稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。 本中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,****中心對任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方(報名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,****交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。 ****中心已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但****中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。 第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項: (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。 第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。 關(guān)于通知事項的說明 ****中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知: ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十五條 意向方的交易資格被確認后,應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本中心按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知****中心。 |
****交易風(fēng)險提示書
特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與****各項交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過****參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢****相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于: 一、經(jīng)濟和市場風(fēng)險 因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,甚至導(dǎo)致****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 ****披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,****僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符,****也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,****不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及****交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,****不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 ****敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與****各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險,交易須謹慎! |
原新亞文體5號-4 |
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承租方需在簽訂租賃合同之日一次性按照****商鋪對應(yīng)履約保證金(即押金)支付至出租方賬戶,出租方應(yīng)向承租方出具履約保證金收條。雙方約定:履約保證金在租賃合同期滿或解除后,在承租方無拖欠費用且房屋附屬設(shè)施設(shè)備沒有損毀的情況下,憑條退還承租方,期間不計利息。履約保證金可用于抵扣承租方應(yīng)向出租方及水電部門等其他第三方繳納的租金、房屋維修費用、裝修恢復(fù)費用、保安、衛(wèi)生、水電、收視費、電話費、寬帶費等費用,如果在履行合同過程中,因任何原因?qū)е律鲜雎募s保證金被使用,承租方應(yīng)當(dāng)在使用后五日內(nèi)補足到約定數(shù)額。如承租方違約,應(yīng)依照合同約定由出租方?jīng)]收履約保證金,且履約保證金不抵扣承租方欠繳費用。 | |||
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一、本次交易出租方申請場外結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 5個工作日內(nèi)一次性向出租方付清六年租金。 | |||
1、本次項目招租承租方需一次性支付六年租金。 | |||
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、本項目不接受聯(lián)合體報名。 | |||
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1、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租,意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方報名視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,不影響本次出租及租賃價格。 2、租賃期限為6年,承租方需向出租方一次性支付六年租金,租途用途:商業(yè)用房。本次交易出租方實施場外結(jié)算。承租方報名保證金在扣除****收取的相關(guān)服務(wù)費后剩余金額無息退還至承租方原賬戶。 3、履約保證金在租賃合同期滿或解除后,在承租方無拖欠費用且房屋附屬設(shè)施設(shè)備沒有損毀的情況下,憑條退還承租方,期間不計利息。履約保證金可用于抵扣承租方應(yīng)向出租方及水電部門等其他第三方繳納的租金、房屋維修費用、裝修恢復(fù)費用、保安、衛(wèi)生、水電、收視費、電話費、寬帶費等費用,如果在履行合同過程中,因任何原因?qū)е律鲜雎募s保證金被使用,承租方應(yīng)當(dāng)在使用后五日內(nèi)補足到約定數(shù)額。如承租方違約,應(yīng)依照合同約定由出租方?jīng)]收履約保證金,且履約保證金不抵扣承租方欠繳費用。 4、承租方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用,均由承租方自行承擔(dān)并由承租方向有關(guān)部門繳納;其他費用具體包括但****公司的收視費、電話費、寬帶費,承租方經(jīng)營活動所涉的工商、稅務(wù)等費用等費用;水電費和衛(wèi)生費等費用由承租方自行承擔(dān),出租方可以代收代繳。承租****公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納其他一切費用,如因****公司停止提供相關(guān)服務(wù)或進行處罰時,由承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任;如因此給出租方造成損失,由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 5、承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及共附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,承租方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù),如果在出租方催促后三日內(nèi),未進行修復(fù),則出租方有權(quán)自行組織人員進行維修,由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)并承擔(dān)由此造成的損失。 6、承租方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中任何一種: (1)依附于房屋的裝修歸出租方所有。 (2)要求承租方恢復(fù)原狀。 (3)向承租方收取或者是從履約保證金及押金中扣除恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 7、承租方制作的門面店招,必須按照**市有關(guān)部門認可的設(shè)計方案,經(jīng)出租方認可后在指定地方安裝,安裝不得影響整個樓房的形象;如有違反,出租方有權(quán)令其拆除。 8、承租方必須愛護門前的樹木和公共設(shè)施,要有環(huán)保意識,做好門前“四包”,合法經(jīng)營。 9、承租方在承租的房屋內(nèi)不得使用電爐、汽油、煤油、液化氣等易燃易爆物品,嚴禁在商品房內(nèi)使用明火,違者后果自負;嚴格按照消防要求,每間商品房配備2個以上干粉滅火器及其他消防器材,費用由承租方自理。 10、未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如承租方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租者,出租方不予認可,并收回該商品房,保證金不退還;由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)。 11、承租期間出租方和承租方涉及的稅費各自承擔(dān)。 12、本次項目原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 13、標(biāo)的查看聯(lián)系人:索朗次仁 電話:136****8238 14、未盡事宜詳見《租賃合同》樣本、《資產(chǎn)明細表》。 | |||
7萬元 | |||
—— | |||
2023-09-06 17:00:00 | |||
交納資金以到達指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||
********公司 | |||
****營業(yè)部 | |||
701********0095687 | |||
一、確認投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料****交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用 若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
自公告之日起10個工作日 | |||
不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期**,直到征集到意向承租方 | |||
動態(tài)報價 |
旦經(jīng)理 | 項目咨詢聯(lián)系電話****555 | ||
央經(jīng)理 | 項目報名聯(lián)系電話****555 |
總則 第一條 ****(以下簡稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。 本中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,****中心對任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方(報名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,****交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。 ****中心已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露,但****中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。 第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,須注意以下事項: (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。 第十二條 公告期限截止后,已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。 關(guān)于通知事項的說明 ****中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知: ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十五條 意向方的交易資格被確認后,應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本中心按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知****中心。 |
****交易風(fēng)險提示書
特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與****各項交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過****參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢****相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于: 一、經(jīng)濟和市場風(fēng)險 因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,甚至導(dǎo)致****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險 ****披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項目方)提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布,****僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符,****也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險 投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。 四、其他風(fēng)險 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,****不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及****交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,****不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 ****敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與****各項交易活動的全部風(fēng)險及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。 投資有風(fēng)險,交易須謹慎! |
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