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    (X23-82)義烏市原江東站主站房一樓及二樓部分區(qū)塊租賃權(quán)

    更新時(shí)間:
    2023年06月27日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    • 標(biāo)的信息
      標(biāo)的狀態(tài) 空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項(xiàng)1、報(bào)名時(shí)間:2023年6月27日至2023年7月3日16時(shí)止(節(jié)假日除外,報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn))。 2、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回。 3、出租的房屋及場地的裝修改造須經(jīng)出租方同意備案后,方可實(shí)施。 4、承租期間的經(jīng)營稅費(fèi)、水電費(fèi)等全部由承租方自行承擔(dān)。 5、****政府規(guī)劃拆遷,及出租方經(jīng)營調(diào)整等不可抗因素,須提前收回租賃物,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 6、承租方在承租期間一切經(jīng)營活動(dòng)與出租方無關(guān),由承租方自行承擔(dān)所有責(zé)任。 7、如因上級(jí)部門創(chuàng)建或安全檢查等要求,需休業(yè)整改的,承租方需無條件配合。年度內(nèi)設(shè)12天免責(zé)期,超出免責(zé)期天數(shù)(T天)租期順延(T+1)天,具體以出租方書面通知為準(zhǔn)。 8、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 9、合同簽訂:出租方在競得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與其簽訂《房屋租賃合同》。 10、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 11、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。 12、是否設(shè)立居住權(quán):否。 13、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。
    • 交易條件與承租方資格條件
      交易條件 租金掛牌價(jià) 751000.00 元/年
      是否有保留價(jià)
      租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金前兩年不遞增,第三年租金在第一年成交租金的基礎(chǔ)上的遞增3%。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求采用先付款后使用的原則,租金每1年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交納第一年成交租金、履****交易所交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。 出租用途 除危化物品、醫(yī)美、餐飲行業(yè)外均可
      與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對(duì)因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,僅供承租方無償使用。若在租期內(nèi),不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門拆除,承租方應(yīng)積極配合,并不影響租賃價(jià)格。
      承租方資格條件本次公開招租面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人
      保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 15.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
      交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》。
      租期 3年(2023.7.6-2026.7.5)
      有無免租期
    • 披露信息
      信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
      是否自動(dòng)延牌
      延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
      遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
      遴選方案主要內(nèi)容1、自由報(bào)價(jià):2023年6月27日上午8:00開始; 2、限時(shí)報(bào)價(jià):2023年7月4日上午9:00開始,自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒,限時(shí)報(bào)價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià),系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入限時(shí)競價(jià)時(shí)間周期。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和競得人。
    • 項(xiàng)目圖片
    • 項(xiàng)目附件
    • 出租方信息
      出租方基本情況 出租方名稱 ****
      聯(lián)系人 洪女士
      聯(lián)系方式 固定電話:****4191
      聯(lián)系地址 **市稠州西路80號(hào)
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 虞女士 電話 0579-****6623
      傳真 郵箱
      地址 **省**市稠州北路505號(hào) 網(wǎng)址

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