交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示付清。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出承租申請(qǐng)并****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置交易保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽****中心，出租方、承租方應(yīng)于競價(jià)成交次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》****中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將1年9個(gè)月租金、交易服務(wù)費(fèi)交納至****指定賬戶。中心在收到1年9個(gè)月租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將1年9個(gè)月租金****銀行賬戶。

3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租房押金****銀行賬戶，出租方在收到1年9個(gè)月租金、承租押金后10日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。

4、房屋移交時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)，如因出租方原因未能交房的，承租雙方有權(quán)單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補(bǔ)償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實(shí)際租賃期限結(jié)算房租，出租方退還部分租金及押金。

5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租方可自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因水淹、失火、漏電、被盜或其他事故等原因，造成承租方貨物損失的均由承租方自行承擔(dān)損失。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施（水、電、暖等）管理、維護(hù)責(zé)任，保證房屋設(shè)施完好無損；出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 如承租人成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。

8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，一經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，出租方將有權(quán)扣除房屋租金及保證金，并將出租房屋無條件收回。

9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由出租方承擔(dān)（有原租戶的按照原《租賃合同》約定執(zhí)行），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行承擔(dān)，如因承租方拖欠未交的，出租方將從承租押金中扣除，承租押金扣除后的，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足承租押金。

10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，承租方要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全方面的法律、法規(guī)及出租方有關(guān)安全規(guī)定，并自覺接受國家相關(guān)部門及出租方的監(jiān)督、檢查。

11、租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的消防工作，配置消防器材與消防器具，并按規(guī)定進(jìn)行擺放，每月必須對(duì)滅火器材檢查一次，發(fā)現(xiàn)超過有效期限或有不合格的立即更換，確保消防設(shè)施有效可靠，如因消防器材損壞或失效，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失責(zé)任。如因承租方失火、失盜造成出租方損失的，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

12、租賃期限到期后，承租方應(yīng)在到期當(dāng)日將房屋交回出租方，因承租人未及時(shí)交回房屋，造成出租方損失的，由承租方對(duì)出租方進(jìn)行賠償，如雙方產(chǎn)生糾紛，且協(xié)調(diào)不成的，****人民法院采取訴訟方式解決。

13、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額30638.00元，截止時(shí)間2023-03-14 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
****中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心從承租認(rèn)購保證金中扣除出租方、承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余承租認(rèn)購保證金及承租履約保證金作為補(bǔ)償，剩余承租認(rèn)購保證金、承租履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴： a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的； b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金、承租押金的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違****交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余1年9個(gè)月租金租金、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為1年9個(gè)月租金租金的等額部分；若競租不成功，****在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。