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[井岡山市]井岡山市紅星城區(qū)中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)(第1次變更)

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2022年10月08日

招標(biāo)單位:

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招標(biāo)編號(hào):

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項(xiàng)目名稱(chēng):

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代理機(jī)構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

閑置租賃

招標(biāo)文件:

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[**市]****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)(第1次變更)

[2022-10-08]

項(xiàng)目編號(hào):

****

項(xiàng)目名稱(chēng):

****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)

標(biāo)的名稱(chēng):

****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán),掛牌價(jià)61,820.00元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**市

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬(wàn)元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn): 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn): 萬(wàn)元，其它資產(chǎn): 萬(wàn)元

負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。

資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年10月08日信息披露期滿(mǎn)日： 2022年10月24日

延期處理方式:

無(wú)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

位于****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)，建筑面積572m2，二層。共11間（辦公室9間，衛(wèi)生間2間）。產(chǎn)權(quán)單位：****。
起始價(jià)：61820元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金：1.2萬(wàn)元。

重要信息披露:

因該房產(chǎn)地處公園且臨近居民小區(qū)，僅用于辦公使用，不得用于餐飲、KTV等經(jīng)營(yíng)性用途。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

無(wú)

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

無(wú)

其它需要披露的內(nèi)容:

****中心公園D區(qū)內(nèi)一處閑置房產(chǎn)
5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
受委托，我公司定于2022年10月25日9:00時(shí)開(kāi)始在**省公共**電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以下項(xiàng)目，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào): ****
二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況及起始價(jià)：
位于****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)，建筑面積572m2，二層。共11間（辦公室9間，衛(wèi)生間2間）。產(chǎn)權(quán)單位：****。
起始價(jià)：61820元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金：1.2萬(wàn)元。
備注：因該房產(chǎn)地處公園且臨近居民小區(qū)，僅用于辦公使用，不得用于餐飲、KTV等經(jīng)營(yíng)性用途。
三、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件
1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。
2、具有良好征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢(xún)記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。
四、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2022年10月24日17:00時(shí)止。
2、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：2022年10月24日17:00時(shí)止。
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年10月25日9:00時(shí)開(kāi)始。
4、報(bào)名地點(diǎn)：登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
五、競(jìng)價(jià)資料的下載
1、**省公共**交易網(wǎng)→產(chǎn)權(quán)交易→所在轄區(qū)→**市→**市。
2、****政府網(wǎng)→信息公開(kāi)→法定主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容→重點(diǎn)領(lǐng)域→公共**配置→國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易。
3、**市公共**交易網(wǎng)→產(chǎn)權(quán)交易→**市→交易公告。
六、展示時(shí)間和地點(diǎn)
展示時(shí)間：公告之日起展示，展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
七、報(bào)名須知
1、未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名時(shí)間截止前登錄**省公共**交易網(wǎng)先行注冊(cè)登記（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
2、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截****銀行****銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人****銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶(hù)名****交易中心****中心的****銀行：登錄系統(tǒng)后獲��；銀行賬號(hào)：登錄系統(tǒng)后獲�。�。交易中心對(duì)入賬到非“****交易中心****中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀況，****銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)****銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交競(jìng)買(mǎi)保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、****銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明****交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；****銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
八、競(jìng)買(mǎi)須知
1、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢(xún)******公司，技術(shù)支持電話(huà)400-****-0000。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。
2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2022年10月25日9:00時(shí)。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，即可成交。競(jìng)價(jià)階梯為500元/次或其整數(shù)倍。
3、成交后注意事項(xiàng)
成交后，買(mǎi)受人須在競(jìng)買(mǎi)成交后三個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系吉****公司（電話(huà)：138****8831)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并支付傭金。簽署《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)買(mǎi)受人須帶有效證件及復(fù)印件，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
4、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在成交公示期滿(mǎn)無(wú)異議后原渠道退還；買(mǎi)受人簽訂合同并按規(guī)定付清款后，憑委托方出具保證金退還意見(jiàn)書(shū)辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退付。
5、拍賣(mài)公司對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
九、聯(lián)系方式
1、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn)：400-****-0000
2、拍賣(mài)公司：138****8831 吳先生
3、產(chǎn)權(quán)單位：151****7874 李先生
4、****交易中心****中心：0796-****019
吉****公司
2022年10月8日

****中心公園D區(qū)內(nèi)一處閑置房產(chǎn)
5年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)須知
一、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況及起始價(jià)：
位于****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)，建筑面積572m2，二層。共11間（辦公室9間，衛(wèi)生間2間）。產(chǎn)權(quán)單位：****。
起始價(jià)：61820元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金：1.2萬(wàn)元。
二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程
1、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的規(guī)定的時(shí)間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
2、連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)買(mǎi)人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
3、在競(jìng)價(jià)期間，請(qǐng)選擇需要的加價(jià)倍數(shù)，確定報(bào)價(jià)后點(diǎn)擊【確認(rèn)報(bào)價(jià)】進(jìn)行報(bào)價(jià)。界面左下側(cè)的“歷史報(bào)價(jià)記錄”可記錄競(jìng)價(jià)過(guò)程中的報(bào)價(jià)，報(bào)名人以編號(hào)標(biāo)識(shí)。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過(guò)程中的提醒消息。進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)后，若無(wú)人報(bào)價(jià)，則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。
4、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2022年10月25日9:00時(shí)，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)周期為120秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)起拍價(jià)即為起始價(jià)（詳見(jiàn)標(biāo)的詳情和說(shuō)明），競(jìng)價(jià)階梯為500元/次或其整數(shù)倍。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的不設(shè)保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)不低于起始價(jià)即可成交。
四、本公司聲明
競(jìng)價(jià)標(biāo)的其面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以展示現(xiàn)狀以及競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)察看為準(zhǔn)。本公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)單位（****）特別要求
1、買(mǎi)受人在簽訂租賃合同時(shí)需一次性繳清以下款項(xiàng)：一年的中標(biāo)租賃費(fèi)及合同履約保證金5000元。
2、租金一年一付。繳入指定賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：****營(yíng)業(yè)部，戶(hù)名：**市國(guó)有****公司，賬號(hào)：182********0023974。
3、因該房產(chǎn)地處公園且臨近居民小區(qū)，僅用于辦公使用，不得用于餐飲、KTV等經(jīng)營(yíng)性用途。
4、其他未盡事宜詳見(jiàn)附件：《租賃合同》（樣本）。
六、競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)
1、競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)前，務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)踏勘競(jìng)價(jià)標(biāo)的，有權(quán)了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的的具體情況，有償獲取相關(guān)資料并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。一旦進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的一切情況（包括瑕疵），并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。
2、競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人（競(jìng)買(mǎi)成交者即為買(mǎi)****公司（電話(huà)：138****8831）簽署《拍賣(mài)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。拒不簽署的，視為棄權(quán)，按違約處理。
3、傭金的支付：競(jìng)價(jià)成交后，****公司支付傭金，按5年總租金5%的比例支付。
4、買(mǎi)受人付清上述費(fèi)用后，在中標(biāo)公示期滿(mǎn)后（公示期為3個(gè)工作日）憑《成交確認(rèn)書(shū)》在7個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位等部門(mén)簽訂《租賃合同》，合同樣本附后。簽訂合同之日須先支付一年的租金及合同履約金。逾期視為違約，其所繳納的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、競(jìng)價(jià)標(biāo)的移交：買(mǎi)受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂合同后，由產(chǎn)權(quán)單位單位與買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的的移交。移交之后的權(quán)利義務(wù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。
6、競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍賣(mài)傭金，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并按相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。
七、附件《租賃合同》（樣本）。
吉****公司
2022年10月8日

租賃合同(樣本)
出租方**** （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
電話(huà)：
承租方：
電話(huà)：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
丙方：**市國(guó)有****公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
電話(huà)：0796-****385
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就承包租賃協(xié)議條款作相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃范圍
位于****中心公園D區(qū)內(nèi)（盛世名都對(duì)面）一處閑置房產(chǎn)5年租賃權(quán)，建筑面積572m2，二層。共11間（辦公室9間，衛(wèi)生間2間）。
租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為（僅用于辦公使用，不得用于餐飲、KTV等經(jīng)營(yíng)性用途）。
二、租賃期限
1、本合同租賃期限伍年：年月日起至年月日止，房屋為現(xiàn)狀交付。
2、租賃期滿(mǎn)后，****中心重新掛網(wǎng)招租。
三、租金及支付方式
1、租金為每年人民幣元，伍年租金合計(jì) 元。租金按照先付費(fèi)后使用的原則，租金一年一付。在簽訂本合同時(shí)乙方支付一年租金，以后須在每年的月日前繳清下一年度租金。乙方逾期三個(gè)月繳納，甲、丙方有權(quán)解除合同，收回全部財(cái)產(chǎn)（含乙方投資部分）。（開(kāi)戶(hù)行：****營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶(hù)名：**市國(guó)有****公司開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：182********0023974）。
2、乙方需繳納履約保證金伍仟元整。
四、三方的責(zé)任和權(quán)益
1、甲、丙雙方確保該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、乙方要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)合理改造房屋并將改造計(jì)劃書(shū)告知甲丙雙方，由甲、丙雙方確認(rèn)同意后再實(shí)施裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方要依法依規(guī)自主經(jīng)營(yíng)，不可利用該租賃財(cái)產(chǎn)從事違反國(guó)家法律的活動(dòng)；乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的各種稅費(fèi)包括增值稅、工商管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、環(huán)保排污費(fèi)等一律由乙方負(fù)擔(dān)。在承租期內(nèi)，發(fā)生的各種事故及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲、丙雙方不負(fù)任何責(zé)任。
4、乙方在租期內(nèi)投入的裝修在合同期滿(mǎn)后歸甲、丙雙方所有，不作任何折扣，乙方購(gòu)置的可移動(dòng)設(shè)備，合同期滿(mǎn)后由乙方自行處理，甲方不作價(jià)回購(gòu)。
5、在承租期間，如政府或上級(jí)部門(mén)決定需拆遷或改造或變賣(mài)，乙方必須無(wú)條件同意，拆遷或改造或變賣(mài)造成的損失按該年實(shí)際上交的租賃費(fèi)核減，涉及承租過(guò)程中發(fā)生的維修改造費(fèi)按年計(jì)算折舊，甲、丙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由拆遷部門(mén)負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方損失。如遇自然災(zāi)害等因素造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，甲、丙雙方一概不負(fù)責(zé)。
五、其他注意事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)合理使用承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)，造成出租財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。乙方在使用租賃房產(chǎn)期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲、丙雙方同意后方能實(shí)施。
2、租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下可自主經(jīng)營(yíng)和使用房產(chǎn)；不得轉(zhuǎn)租他人，否則甲、丙雙方有權(quán)單方解除合同，收回全部財(cái)產(chǎn)（含乙方投資部分），并不退回已收租金。如甲、丙雙方出售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲、丙雙方轉(zhuǎn)****房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
3、租賃期滿(mǎn)后，重新掛網(wǎng)招租時(shí)，乙方在同等的條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、合同簽訂后，三方不得違約。如屬甲、丙雙方無(wú)故違約，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，按乙方投資雙倍賠償；如屬乙方違約，乙方必須雙倍賠償甲、丙雙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失；動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)全部歸于甲方、乙方，同時(shí)不再經(jīng)營(yíng)。
5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金壹仟元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。
6、合同終止時(shí)，甲、乙、丙三方對(duì)房產(chǎn)及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、租賃期內(nèi)，如果政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出但與該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲、丙雙方負(fù)擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、爭(zhēng)議的解決
甲、乙、丙三方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。

甲方法定代表人：
公章

乙方法定代表人：
公章

丙方法定代表人:
公章

聯(lián)系方式：

1、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持服務(wù)熱線(xiàn)：400-****-0000
2、拍賣(mài)公司：138****8831 吳先生
3、產(chǎn)權(quán)單位：151****7874 李先生
4、****交易中心****中心：0796-****019

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