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二隊(duì)地塘競(jìng)投租賃公告

****受****的委托，定于2022年6月14日上午10時(shí)00分在****開標(biāo)室（**區(qū)蘆苞鎮(zhèn)龍坡一路1****中心三樓）對(duì)二隊(duì)地塘進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投租賃方式進(jìn)行出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、疫情防控期間注意事項(xiàng)

1.****中心的人員需進(jìn)行信息登記、查驗(yàn)粵康碼、戴口罩、測(cè)體溫、簽署疫情防控承諾書等防控措施，且未有與發(fā)熱、咳嗽等疑似病人接觸史。參與交易活動(dòng)人員未佩戴口罩或粵康碼異常者一律不得進(jìn)場(chǎng)。

2.各參與交易活動(dòng)人員請(qǐng)參加交易活動(dòng)前通過粵省事對(duì)“粵康碼”和“行程卡”進(jìn)行自檢，以免因綠碼或行程卡問題導(dǎo)致不能進(jìn)場(chǎng)交易。

3.請(qǐng)各報(bào)名競(jìng)投者、村委會(huì)及村集體代表提前到場(chǎng)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，每家競(jìng)拍單位只允許一名代表進(jìn)場(chǎng)，村集體代表只允許三名代表（含村長(zhǎng)）進(jìn)場(chǎng)。

二、基本情況

1.資產(chǎn)名稱：二隊(duì)地塘。

2.資產(chǎn)地點(diǎn)：大宜崗二隊(duì)。

3.資產(chǎn)類型及面積：耕地，面積約4畝，土地利用現(xiàn)狀為水澆地，不屬農(nóng)田保護(hù)區(qū)。

4.資產(chǎn)用途范圍：農(nóng)業(yè)用途。

5.合同期限：自合同簽訂之日起10年。

6.交易底價(jià)：60000元/年。

7.遞增情況：第六年起，在原租金的基礎(chǔ)上遞增10%。

8.交易保證金：5000元。

9.合同履約保證金：成交金額的50%。

10.租金收取方式：

（1）首年租金：按全年交。

（2）今后租金：每年的簽訂合同之日前付款。

11.其他要求：①、不能堆放污染及廢棄物品。②、承包期內(nèi)，如供電部門因供電線路調(diào)整，需要在承包的土地內(nèi)種立電線桿或安裝變壓器的，承包者要無(wú)條件配合，不得阻撓。③、村集體有義務(wù)協(xié)助承包者裝水電，費(fèi)用由承包者支付。④、承包者需在土地上留一條約2.3米寬的道路以方便從西邊道路進(jìn)入到東邊的房屋。⑤、合同期滿后，地上建筑物歸甲方所有。

三、競(jìng)投人資格
中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、有民事能力的自然人和其他組織。本項(xiàng)目不接受委托投標(biāo)，不允許聯(lián)合參加競(jìng)租。

四、競(jìng)投規(guī)則及中標(biāo)者確定辦法

1.本項(xiàng)目采用書面報(bào)價(jià)的競(jìng)租方式出租，按照不低于底價(jià)、價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

2.報(bào)價(jià)規(guī)則：公開競(jìng)投，按暗標(biāo)方式競(jìng)價(jià)。

3.確定競(jìng)得人后，交易****交易中心現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《蘆苞鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，并在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到******交易中心簽訂租賃合同。

4.參加競(jìng)投活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理，競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違反競(jìng)投規(guī)則，發(fā)包方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)投保證金不予退還：

（1）競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

（2）競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有簽訂租賃合同的。

5.無(wú)人參與競(jìng)投的，另行組織交易。

五、投標(biāo)受理的有關(guān)要求

1.交納交易保證金。有意競(jìng)投人須在2022年6月13日17時(shí)前將交易保證金按規(guī)定金額一次性轉(zhuǎn)入或匯入到指定賬戶：

賬戶名稱：****

開戶銀行：****銀行****公司**蘆苞支行

賬 號(hào)：800********703565

交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：投標(biāo)人+二隊(duì)地塘保證金。

2.參加競(jìng)投。競(jìng)投意向人請(qǐng)?zhí)崆?0分鐘攜帶相關(guān)資料到****（地址：**區(qū)蘆苞鎮(zhèn)龍坡一路1****中心三樓）參加競(jìng)投，以便核對(duì)信息及資料。競(jìng)投人未能在2022年6月14日上午10時(shí)00分前到場(chǎng)辦理競(jìng)投報(bào)到手續(xù)的不得參與競(jìng)投。

3.競(jìng)投報(bào)到時(shí)需帶備以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件等）。

（2）法人、其他組織法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

（3）交易****銀行存款回單）。

（4****銀行卡或存折的復(fù)印件。注意：為保證辦理交易保證金退還手續(xù)的時(shí)效性，****銀行卡的開戶行名稱。

六、注意事項(xiàng)

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****不承擔(dān)競(jìng)投標(biāo)的之瑕疵保證。

2.本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)投前查閱標(biāo)的物之相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查并自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣、勘驗(yàn)。

3.競(jìng)投意向人參與報(bào)價(jià)，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的之全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.競(jìng)投意向人所提交的資料不予退回。

5.標(biāo)的物使用規(guī)定：需要按照標(biāo)的物類型性質(zhì)及用途使用資產(chǎn)，使用過程中不得違反政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

6.本次競(jìng)投所產(chǎn)生的結(jié)果，均由競(jìng)投意向人與發(fā)包方雙方按合同關(guān)系或締約責(zé)任關(guān)系處理和承擔(dān)，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.發(fā)包方對(duì)本《競(jìng)投租賃公告》有解釋權(quán)。

七、聯(lián)系方式

1.資產(chǎn)權(quán)屬單位：**省****;

聯(lián)系人：李先生； 聯(lián)系電話：137****2410；

2.交易機(jī)構(gòu)名稱：****

地址：**區(qū)蘆苞鎮(zhèn)龍坡1路1****中心三樓

聯(lián)系人：葉小姐 聯(lián)系電話：****1852

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：**市******辦公室

地址：**區(qū)蘆苞鎮(zhèn)**路6號(hào)

聯(lián)系人：馮先生 聯(lián)系電話：****5226

附件：合同樣式

2022年6月7日