黃埔區(qū)黃陂社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社購買四宗集體建設用地及祠堂建筑物市場價值評估服務項目 交易公告（陂集采交20240025）

于2024年10月31日經(jīng)社區(qū)黨經(jīng)聯(lián)席會議討論，決定聘請有相關資質(zhì)****開發(fā)區(qū)科學城廣汕公路以南、**村以東，開創(chuàng)大道以西地塊（**匯、宏圣廣場、****廣場、上博商業(yè)東、西廣場）等4宗集體建設用地及龍伏祠堂等建筑物進行市場價值評估，本項目采取邀請詢價方式確定符合資質(zhì)要求的服務單位，現(xiàn)邀請**德頤土地房****公司、**市世鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)****公司****公司、**三瑞資產(chǎn)土地房****公司****公司，從中選定服務單位。

一、項目名稱：****社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社購買四宗集體建設用地及祠堂建筑物市場價值評估服務項目。

二、項目位置：**開發(fā)區(qū)科學城廣汕公路以南，**村以東，開創(chuàng)大道以西地塊（**匯、宏圣廣場、****廣場、上博商業(yè)東、西廣場）及龍伏祠堂。

三、發(fā)包單位：****。

四、資金來源：集體資金；

五、項目價款：物業(yè)評估服務費最高控制價為98000.00元（含稅），不接受高于最高控制價的報價。

六、競得方式：由各競投單位以下浮百分比的形式自行報價，按下浮幅度最大者得的原則確定競得單位。如報價相同的，則以現(xiàn)場抽簽形式確定競得單位。報價下浮百分比應為1%或1%的整數(shù)倍；須為固定的報價，不得存在區(qū)間值；不接受有任何選擇的報價，否則將被視為無效報價處理；報價下浮百分比不得為0，不能為負數(shù)，否則被視為無效報價。

七、發(fā)包方式：本項目采用邀請詢價的方式進行發(fā)包。

八、評估基準日及項目服務期限：評估基準日以實際確定時間為準，評估期限為1個月。

九、邀請單位：**德頤土地房****公司、**市世鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)****公司****公司、**三瑞資產(chǎn)土地房****公司****公司。

十、項目內(nèi)容：

****開發(fā)區(qū)科學城廣汕公路以南，**村以東，開創(chuàng)大道以西地塊（**匯、宏圣廣場、****廣場、上博商業(yè)東、西廣場）等共4宗集體建設用地及龍伏祠堂等建筑物的市場價值進行評估，具體詳見《資產(chǎn)評估委托合同》。

十一、報名需遞交的資料及要求：

1.競投單位的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋單位公章；

2.競投單位的相關資格證書并加蓋單位公章；

3.委托參加本項目競投的授權委托書及受托人的身份證復印件（法定代表人簽名并加蓋單位公章，非法定代表人報名、競投時提供）；

4.評估公司指派進行評估工作的估價師的資格證書復印件；

5.報價書（密封加蓋公章），以下浮百分比的形式自行報價，按下浮幅度最大者得的原則確定競得單位。如報價相同的，則以現(xiàn)場抽簽形式確定競得單位。報價下浮百分比應為1%或1%的整數(shù)倍；須為固定的報價，不得存在區(qū)間值；不接受有任何選擇的報價，否則將被視為無效報價處理；報價下浮百分比不得為0，不能為負數(shù)，否則被視為無效報價。

十二、遞交資料的時間和地點：

1.遞交資料的時間：2024年11月18日至2024年11月22日（五個工作日），上午09:30--11:30，下午2：30--4：30；

2.地點：****辦公大樓二樓三資交易管理室（**區(qū)廣汕三路33號）

十三、現(xiàn)場踏勘：需要現(xiàn)場踏勘及咨詢的，可直接聯(lián)系我單位。

十四、發(fā)包流程：

1.****小組由我單位負責組織，發(fā)包小組于2024年11月25日上午10:30在****辦公大樓（**區(qū)廣汕三路33號）四樓會議室當眾開啟各單位的報價書，經(jīng)評審以最低報價的單位確定為****的服務單位，如有報價相同的單位，則以抽簽的方式確定。

2.公告發(fā)出后，即視為已送達邀請報價信息給上述三家單位，不再另外發(fā)出書面邀請書。

3.競投單位遞交資料報名即認可本公告及《資產(chǎn)評估委托合同》 所設條件。

4.交易結果在我單位公開欄和**區(qū)農(nóng)村集體三資平臺網(wǎng)頁同步發(fā)布，公示時間為五個工作日。

5.公示期間無異議，在公示完畢后五天內(nèi)在我單位簽訂《資產(chǎn)評估委托合同》。

6.本公告最終解釋權歸發(fā)包單位所有。

附件：《資產(chǎn)評估委托合同》

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2024年11月15日