首頁(yè) /重慶市渝中區(qū)新華路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租

重慶市渝中區(qū)新華路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租

公告-招標(biāo)公告

重慶 -重慶-重慶市

發(fā)布時(shí)間： 2024年11月15日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

渝中區(qū)

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢(xún)熱線(xiàn)： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

標(biāo)的名稱(chēng)	市區(qū)**路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)	****	租賃底價(jià)	0.254 萬(wàn)元/月
信息披露起始日期	2024-11-15	信息披露結(jié)束日期	2024-11-28
標(biāo)的所在地區(qū)	市>市轄區(qū)>區(qū)	資產(chǎn)類(lèi)別	房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門(mén)審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱(chēng)	市區(qū)**路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租
坐落	市區(qū)**路201號(hào)22-18#、22-19#	樓盤(pán)名稱(chēng)	聯(lián)合國(guó)際大廈
租賃底價(jià)	0.254 萬(wàn)元/月	租賃期限（年）	5
租金支付方式	季付	免租期	無(wú)
租金遞增方式	租賃期內(nèi)前3年不遞增，第4年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第5年不遞增。	招租用途	商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)有油煙類(lèi)餐飲、燒烤、夜啤酒等影響周邊居民生活的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有損人防工程主體安全及功能的項(xiàng)目）
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	22-18#：渝（2016）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第83201號(hào)、22-19#：渝（2016）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****83228號(hào)
樓層	22	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土
房屋證載用途	辦公	招租面積（㎡）	101.76
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)（招租方已全額收取首期租金及履約保證金）以屆時(shí)現(xiàn)狀移交
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	**圖克咨字[2024]第0010號(hào)
評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)基準(zhǔn)日	2024-03-14
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	陳先生	聯(lián)系電話(huà)	139****1885

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱(chēng)	****
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.**.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若掛牌期滿(mǎn)只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并書(shū)面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬狀況、標(biāo)的適合的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《中華人民國(guó)人民防空法》及《市人民防空條例》中相關(guān)條例等）后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書(shū)面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）未經(jīng)招租方同意擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用(包括以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、經(jīng)營(yíng)等方式將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方使用)；（4）不得將租賃場(chǎng)地作任何形式的抵押、賠償或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）不得在該場(chǎng)地內(nèi)使用天燃?xì)?、液化氣、煤炭等易燃易爆物品，不能使用明火? 7、招租標(biāo)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及其他裝飾裝修以屆時(shí)現(xiàn)狀移交給承租方，在租賃期內(nèi)承租方如需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行重新裝修或變更原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得招租方書(shū)面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)，所涉及的一切費(fèi)用及消防安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。 8、租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修以及修繕等責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因人防工程（物業(yè)）的特殊性，承租方須自行做好防水工作，貨柜、貨架及貨物堆碼應(yīng)距地、距墻5厘米以上。 9、租賃期內(nèi)，因戰(zhàn)備或其它特殊原因，經(jīng)人防工程（物業(yè)）主管部**政府行為需要改造或拆除已租賃的場(chǎng)地或資產(chǎn)，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，及時(shí)終止合同，招租方不負(fù)賠償責(zé)任。 10、本次對(duì)外公開(kāi)招租的工程（物業(yè)）為市直屬人防工程（物業(yè)），如在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因?qū)е鹿こ蹋ㄎ飿I(yè)）損毀或造成承租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他未盡事宜詳見(jiàn)租賃合同及其附件。 11、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 12、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話(huà)、寬帶、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門(mén)前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 13、除第12條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資產(chǎn)交易（資產(chǎn)出租）項(xiàng)目收費(fèi)辦法 https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。 14、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 15、備查資料：咨詢(xún)報(bào)告、租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	0.90 萬(wàn)元
	交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方	信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	****交易所
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	王雨	聯(lián)系電話(huà)	023****5300

附件下載：
**市**區(qū)**路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租項(xiàng)目租賃使用合同

附件（6）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-11-15

招標(biāo)公告

重慶市渝中區(qū)新華路201號(hào)22-18#、22-19#（聯(lián)合國(guó)際大廈）房產(chǎn)招租

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

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