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400-688-2000
項目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價： 18.242000萬元
標的所在地區(qū)： **省 **市 **市
資產(chǎn)類別： 不動產(chǎn)
信息披露起始日期： 2024-11-15
信息披露期滿日期： 2024-11-21
受托機構(gòu)
受托機構(gòu)名稱:**潤巍****公司
受托機構(gòu)聯(lián)系人:王詠紅 聯(lián)系電話:021-****519
受托機構(gòu)聯(lián)系人:王詠紅 聯(lián)系電話:021-****519
交易機構(gòu)
業(yè)務負責人:孫軼先 聯(lián)系電話:021-****7272-836、137****6431
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并****交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | **省**市唐洞街道大全路全興園南棟2-602 |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 湘（2020）**市不動產(chǎn)權(quán)第****426號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 115.83 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1.評估結(jié)果為含增值稅評估值。 2.報告中的評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的市場價值，未考慮該等資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中應承擔的相關(guān)費用和稅項，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整準備。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 無 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **華****公司 | ||
| 注冊地（住所） | **省**市**路41號 | ||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | ****國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | ****公司 | ||
| 批準單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓物權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及《房地產(chǎn)買賣合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及《房地產(chǎn)買賣合同》。 2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況下提交受讓申請，同時在****交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣 5萬元到****銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。****交易所在出具資產(chǎn)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款****銀行賬戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。 （1）只征集到一個符合條件的競買人：①競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的；②在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；③在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的；②在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的；③在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的；④競買人通過網(wǎng)絡競價方式被確定為受讓方后，未按照物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、受讓方資格條件應符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關(guān)的基礎上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 6、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。 7、本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨立判斷決定自愿接受標的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。本項目所涉資產(chǎn)評估報告所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。 8、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后15****房產(chǎn)所****政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；****政府部門要求提供《房地產(chǎn)買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 9、意向受讓方在遞交受讓申請書同時須書面承諾： （1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。 （2）受讓方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。 （3）產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)所出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，同意交易所將本次轉(zhuǎn)讓的價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。 （4）同意按照標的物現(xiàn)有狀況轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)并且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 （5）同意如因受讓方自身原因不能完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，受讓方承擔全部責任，承諾按照項目成交金額的30%賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。 （6）同意在被確認為受讓方后配合辦理產(chǎn)權(quán)變動事宜（包括但不限于簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過戶）且受讓方即為相應權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收全部保證金，并追究受讓方違約責任。 （7）同意辦理轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證變更，并承擔變更登記過程中可能存在的需補繳的土地出讓金、滯納金等或有風險。 （8）****政府部門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉(zhuǎn)讓方控制，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責任。 10.本項目轉(zhuǎn)讓價格為含增值稅價格。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 5.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 5個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9:30---下午16:30 |
| 展示地點 | 標的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 吳青松 |
| 聯(lián)系電話 | 189****5058 |
招標進度跟蹤
2024-11-14
招標公告
湖南華潤電力鯉魚江有限公司部分資產(chǎn)（湖南省資興市唐洞街道大全路全興園南棟2-602）
當前信息
2024-11-07
2024-10-31
招標項目商機
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