首頁 /尚璟公館2棟203房等183個單元物業(yè)公開招租物業(yè)項目

尚璟公館2棟203房等183個單元物業(yè)公開招租物業(yè)項目

公告-招標公告

廣東 -深圳-深圳市

發(fā)布時間： 2024年11月12日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關(guān)鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項目編號	****	項目名稱	尚璟公館2棟203房等183個單元物業(yè)公開招租物業(yè)項目
起始日期	2024年11月13日 09時00分00秒	結(jié)束日期	2024年11月19日 18時00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	省市**區(qū)南頭街道同雙路12號
面積/數(shù)量	1、鴻榮源尚璟公館2棟4406：83.310平方米 2、鴻榮源尚璟公館2棟3201：71.150平方米 3、鴻榮源尚璟公館2棟704：59.250平方米 4、鴻榮源尚璟公館2棟905：59.540平方米 5、鴻榮源尚璟公館2棟4507：83.680平方米 6、鴻榮源尚璟公館2棟4301：71.720平方米 7、鴻榮源尚璟公館2棟306：82.230平方米 8、鴻榮源尚璟公館2棟405：59.250平方米 9、鴻榮源尚璟公館2棟5002：72.230平方米 10、鴻榮源尚璟公館2棟3505：60.070平方米 11、鴻榮源尚璟公館2棟806：82.350平方米 12、鴻榮源尚璟公館2棟3702：72.230平方米 13、鴻榮源尚璟公館2棟3507：83.010平方米 14、鴻榮源尚璟公館2棟4806：83.310平方米 15、鴻榮源尚璟公館2棟4307：83.680平方米 16、鴻榮源尚璟公館2棟3107：83.010平方米 17、鴻榮源尚璟公館2棟5102：72.230平方米 18、鴻榮源尚璟公館2棟4006：83.310平方米 19、鴻榮源尚璟公館2棟205：59.160平方米 20、鴻榮源尚璟公館2棟3903：80.650平方米 21、鴻榮源尚璟公館2棟4604：60.210平方米 22、鴻榮源尚璟公館2棟5104：60.210平方米 23、鴻榮源尚璟公館2棟4304：60.210平方米 24、鴻榮源尚璟公館2棟3204：60.070平方米 25、鴻榮源尚璟公館2棟4204：60.210平方米 26、鴻榮源尚璟公館2棟3103：79.860平方米 27、鴻榮源尚璟公館2棟606：82.150平方米 28、鴻榮源尚璟公館2棟4103：80.650平方米 29、鴻榮源尚璟公館2棟4706：83.310平方米 30、鴻榮源尚璟公館2棟3601：71.150平方米 31、鴻榮源尚璟公館2棟4705：60.210平方米 32、鴻榮源尚璟公館2棟804：59.540平方米 33、鴻榮源尚璟公館2棟805：59.540平方米 34、鴻榮源尚璟公館2棟4602：72.230平方米 35、鴻榮源尚璟公館2棟4801：71.720平方米 36、鴻榮源尚璟公館2棟3106：82.620平方米 37、鴻榮源尚璟公館2棟4003：80.650平方米 38、鴻榮源尚璟公館2棟203：79.100平方米 39、鴻榮源尚璟公館2棟4002：72.230平方米 40、鴻榮源尚璟公館2棟3907：83.680平方米 41、鴻榮源尚璟公館2棟4505：60.210平方米 42、鴻榮源尚璟公館2棟3807：83.680平方米 43、鴻榮源尚璟公館2棟3801：71.720平方米 44、鴻榮源尚璟公館2棟404：59.250平方米 45、鴻榮源尚璟公館2棟3904：60.210平方米 46、鴻榮源尚璟公館2棟3502：71.670平方米 47、鴻榮源尚璟公館2棟3207：83.010平方米 48、鴻榮源尚璟公館2棟5106：83.310平方米 49、鴻榮源尚璟公館2棟3105：60.070平方米 50、鴻榮源尚璟公館2棟3705：60.210平方米 51、鴻榮源尚璟公館2棟3706：83.310平方米 52、鴻榮源尚璟公館2棟3302：71.670平方米 53、鴻榮源尚璟公館2棟3604：60.070平方米 54、鴻榮源尚璟公館2棟4403：80.650平方米 55、鴻榮源尚璟公館2棟407：82.490平方米 56、鴻榮源尚璟公館2棟4407：83.680平方米 57、鴻榮源尚璟公館2棟5105：60.210平方米 58、鴻榮源尚璟公館2棟907：83.010平方米 59、鴻榮源尚璟公館2棟4902：72.230平方米 60、鴻榮源尚璟公館2棟3906：83.310平方米 61、鴻榮源尚璟公館2棟3805：60.210平方米 62、鴻榮源尚璟公館2棟3202：71.670平方米 63、鴻榮源尚璟公館2棟3206：82.620平方米 64、鴻榮源尚璟公館2棟505：59.250平方米 65、鴻榮源尚璟公館2棟4907：83.680平方米 66、鴻榮源尚璟公館2棟706：82.150平方米 67、鴻榮源尚璟公館2棟4906：83.310平方米 68、鴻榮源尚璟公館2棟4303：80.650平方米 69、鴻榮源尚璟公館2棟4004：60.210平方米 70、鴻榮源尚璟公館2棟4903：80.650平方米 71、鴻榮源尚璟公館2棟4005：60.210平方米 72、鴻榮源尚璟公館2棟4501：71.720平方米 73、鴻榮源尚璟公館2棟3104：60.070平方米 74、鴻榮源尚璟公館2棟604：59.250平方米 75、鴻榮源尚璟公館2棟5003：80.650平方米 76、鴻榮源尚璟公館2棟303：79.140平方米 77、鴻榮源尚璟公館2棟4305：60.210平方米 78、鴻榮源尚璟公館2棟206：82.230平方米 79、鴻榮源尚璟公館2棟3803：80.650平方米 80、鴻榮源尚璟公館2棟3802：72.230平方米 81、鴻榮源尚璟公館2棟4804：60.210平方米 82、鴻榮源尚璟公館2棟3503：79.860平方米 83、鴻榮源尚璟公館2棟3606：82.620平方米 84、鴻榮源尚璟公館2棟4201：71.720平方米 85、鴻榮源尚璟公館2棟4102：72.230平方米 86、鴻榮源尚璟公館2棟3301：71.150平方米 87、鴻榮源尚璟公館2棟3101：71.150平方米 88、鴻榮源尚璟公館2棟4202：72.230平方米 89、鴻榮源尚璟公館2棟3506：82.620平方米 90、鴻榮源尚璟公館2棟3704：60.210平方米 91、鴻榮源尚璟公館2棟3607：83.010平方米 92、鴻榮源尚璟公館2棟5005：60.210平方米 93、鴻榮源尚璟公館2棟4702：72.230平方米 94、鴻榮源尚璟公館2棟1006：82.350平方米 95、鴻榮源尚璟公館2棟3304：60.070平方米 96、鴻榮源尚璟公館2棟3603：79.860平方米 97、鴻榮源尚璟公館2棟4405：60.210平方米 98、鴻榮源尚璟公館2棟3902：72.230平方米 99、鴻榮源尚璟公館2棟4701：71.720平方米 100、鴻榮源尚璟公館2棟3707：83.680平方米 101、鴻榮源尚璟公館2棟4601：71.720平方米 102、鴻榮源尚璟公館2棟506：82.150平方米 103、鴻榮源尚璟公館2棟3307：83.010平方米 104、鴻榮源尚璟公館2棟5103：80.650平方米 105、鴻榮源尚璟公館2棟503：79.080平方米 106、鴻榮源尚璟公館2棟4007：83.680平方米 107、鴻榮源尚璟公館2棟4707：83.680平方米 108、鴻榮源尚璟公館2棟605：59.250平方米 109、鴻榮源尚璟公館2棟406：82.150平方米 110、鴻榮源尚璟公館2棟1005：59.540平方米 111、鴻榮源尚璟公館2棟4404：60.210平方米 112、鴻榮源尚璟公館2棟4805：60.210平方米 113、鴻榮源尚璟公館2棟3804：60.210平方米 114、鴻榮源尚璟公館2棟903：79.590平方米 115、鴻榮源尚璟公館2棟204：59.160平方米 116、鴻榮源尚璟公館2棟807：83.010平方米 117、鴻榮源尚璟公館2棟4605：60.210平方米 118、鴻榮源尚璟公館2棟4104：60.210平方米 119、鴻榮源尚璟公館2棟705：59.250平方米 120、鴻榮源尚璟公館2棟4904：60.210平方米 121、鴻榮源尚璟公館2棟803：79.590平方米 122、鴻榮源尚璟公館2棟4105：60.210平方米 123、鴻榮源尚璟公館2棟3306：82.620平方米 124、鴻榮源尚璟公館2棟4503：80.650平方米 125、鴻榮源尚璟公館2棟3203：79.860平方米 126、鴻榮源尚璟公館2棟4107：83.680平方米 127、鴻榮源尚璟公館2棟607：82.490平方米 128、鴻榮源尚璟公館2棟504：59.250平方米 129、鴻榮源尚璟公館2棟507：82.490平方米 130、鴻榮源尚璟公館2棟3102：71.670平方米 131、鴻榮源尚璟公館2棟4402：72.230平方米 132、鴻榮源尚璟公館2棟5107：83.680平方米 133、鴻榮源尚璟公館2棟3504：60.070平方米 134、鴻榮源尚璟公館2棟4901：71.720平方米 135、鴻榮源尚璟公館2棟4502：72.230平方米 136、鴻榮源尚璟公館2棟3303：79.860平方米 137、鴻榮源尚璟公館2棟5001：71.720平方米 138、鴻榮源尚璟公館2棟4401：71.720平方米 139、鴻榮源尚璟公館2棟4101：71.720平方米 140、鴻榮源尚璟公館2棟5007：83.680平方米 141、鴻榮源尚璟公館2棟703：79.080平方米 142、鴻榮源尚璟公館2棟4607：83.680平方米 143、鴻榮源尚璟公館2棟4207：83.680平方米 144、鴻榮源尚璟公館2棟4205：60.210平方米 145、鴻榮源尚璟公館2棟4302：72.230平方米 146、鴻榮源尚璟公館2棟307：82.500平方米 147、鴻榮源尚璟公館2棟305：59.160平方米 148、鴻榮源尚璟公館2棟4704：60.210平方米 149、鴻榮源尚璟公館2棟3703：80.650平方米 150、鴻榮源尚璟公館2棟4802：72.230平方米 151、鴻榮源尚璟公館2棟4603：80.650平方米 152、鴻榮源尚璟公館2棟304：59.160平方米 153、鴻榮源尚璟公館2棟5101：71.720平方米 154、鴻榮源尚璟公館2棟3602：71.670平方米 155、鴻榮源尚璟公館2棟4905：60.210平方米 156、鴻榮源尚璟公館2棟4606：83.310平方米 157、鴻榮源尚璟公館2棟403：79.080平方米 158、鴻榮源尚璟公館2棟4203：80.650平方米 159、鴻榮源尚璟公館2棟4206：83.310平方米 160、鴻榮源尚璟公館2棟3905：60.210平方米 161、鴻榮源尚璟公館2棟3701：71.720平方米 162、鴻榮源尚璟公館2棟3605：60.070平方米 163、鴻榮源尚璟公館2棟207：82.500平方米 164、鴻榮源尚璟公館2棟3205：60.070平方米 165、鴻榮源尚璟公館2棟4703：80.650平方米 166、鴻榮源尚璟公館2棟603：79.080平方米 167、鴻榮源尚璟公館2棟3901：71.720平方米 168、鴻榮源尚璟公館2棟4803：80.650平方米 169、鴻榮源尚璟公館2棟3806：83.310平方米 170、鴻榮源尚璟公館2棟904：59.540平方米 171、鴻榮源尚璟公館2棟3501：71.150平方米 172、鴻榮源尚璟公館2棟3001：71.150平方米 173、鴻榮源尚璟公館2棟4506：83.310平方米 174、鴻榮源尚璟公館2棟906：82.350平方米 175、鴻榮源尚璟公館2棟707：82.490平方米 176、鴻榮源尚璟公館2棟4306：83.310平方米 177、鴻榮源尚璟公館2棟5004：60.210平方米 178、鴻榮源尚璟公館2棟4504：60.210平方米 179、鴻榮源尚璟公館2棟4807：83.680平方米 180、鴻榮源尚璟公館2棟3305：60.070平方米 181、鴻榮源尚璟公館2棟4106：83.310平方米 182、鴻榮源尚璟公館2棟5006：83.310平方米 183、鴻榮源尚璟公館2棟4001：71.720平方米	權(quán)屬情況	其它權(quán)屬證明
資產(chǎn)性質(zhì)	資產(chǎn)性質(zhì)_其他	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	6年	免租期	90日（包括軟裝裝配期45天，免租期45天，含在租賃期限內(nèi)）
租金是否含稅	是	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日
招租底價	1,106,947.76元/月（單價為83元/㎡/月，價格含稅）	租金的遞增	每兩年遞增一次，遞增5%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	住宅
履約條件	1、意向承租方需在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣3,320,843.28元（以實際到賬時間為準），意向承租方如被確認為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)原路原額返還；未被確定為承租方的，在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)，將招租保證金原路原額返還； 2、按時交納租金、保證金等各項費用； 3、負責物業(yè)使用期間的消防安全； 4、最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求； 5、物業(yè)使用前承租方自費、****政府要求的用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 6、該物業(yè)不得用于法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目； 7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租或分租他人； 8、水電費及其他各項費用等按實際情況結(jié)算； 9、租賃押金：3個月租金（以最終成交價計算）； 10、當前物業(yè)管理費收費標準為人民幣7.2元/㎡/月； 11、承租方不得改變物業(yè)用途； 12、其他條款見出租方提交至交易機構(gòu)的租賃合同參考版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整； 13、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱浞种?，并無任何異議。
其他補充說明	1、物業(yè)位于區(qū)南頭街道同雙路12號，計算租金面積為13336.72㎡，共計183個單元物業(yè)，單個單元建筑面積由59.16㎡至83.68㎡不等，來源合法，物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛，物業(yè)按現(xiàn)狀出租； 2、異議事項：意向承租人對交易公告內(nèi)容存在異議的，請于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交； 3、意向承租人認為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面形式郵寄或者現(xiàn)場遞交疑問函（注明項目名稱、疑問內(nèi)容、疑問提出聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋公章），也可集團咨詢或反饋； 4、本項目不允許聯(lián)合承租； 5、意向承租人須在報名時間內(nèi)登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引將交易保證金匯入到指定賬戶，匯款以到賬時間為準，未按要求交納交易保證金的，將導(dǎo)致“報名和資格審查”不通過； 6、承租方應(yīng)按照《付款通知書》集團支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費金額依據(jù)《關(guān)于印發(fā)*****交易中心）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易[2023]69號）標準執(zhí)行，按首年月租金50%或租賃期內(nèi)總租金 1%（孰低原則）收取。

交易方式

交易方式	競爭性談判
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	采用單一來源談判方式組織交易
公告期滿，無符合條件的報名者	不變更招租條件，每次**信息公告期限5個工作日（應(yīng)當不少于5個工作日），最多不超過2周期
交易方式變更說明	1.公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方，采用競爭性談判方式組織交易； 2.公告期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，采用單一來源談判方式組織交易； 3.公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次**信息公告期限5個工作日（應(yīng)當不少于5個工作日），最多不超過2周期。

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方須符合下列條件(不含個體工商戶)： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷**管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br> 2、企業(yè)依法注冊登記不少于8年（含）； 3、企業(yè)實繳注冊資本不低于50萬元人民幣（含本數(shù)），自本項目公告發(fā)布之后增加實繳注冊資本達到本數(shù)的無效； 4、企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.**.cn/查詢?yōu)闇剩?/td>
需提供的證明材料	企業(yè)需提供以下證明材料（均需加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復(fù)印件； 3、工商信息查詢單（備注：需打印基本信息、許可經(jīng)營信息、變更信息、經(jīng)營異常信息、嚴重違法失信信息）； 4、驗資報告復(fù)印件或其他可證明實繳注冊資本的證明文件； 5、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.****.cn/查詢頁面截圖； 6、授權(quán)參加的需提交授權(quán)委托書、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7、《意向承租方登記表》、《承諾函》（此兩項模版由交易機構(gòu)提供）。
資格審查申請文件遞交截止時間	2024年11月19日 18時00分00秒

交易機構(gòu)信息

名稱	********公司	地址	市區(qū)西麗街道西路3185**集團總部大樓27樓
聯(lián)系人	陳小姐；王先生	聯(lián)系方式	137**2069；156**5253

出租方信息

名稱

**市****公司

交易保證金

金額	3,320,843.28元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至時間	2024年11月19日 18時00分00秒

其他

特殊事項說明

1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的交易保證金不予退還，交易集團在扣除交易服務(wù)費后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給出租方：
1.1在交易公告規(guī)定的投標/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；
1.2在被確定為最終承租方后，無故放棄中選資格的；
1.3在被確定為最終承租方后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費的；
1.4在被確定為最終承租方后，無正當理由拒簽合同的；
1.5經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通或影響公平競爭的；
1.6經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；
1.7存在其他違法違規(guī)情形的。
2、本次公開招租的行為是參照《關(guān)于加強**市集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見（試行）》（深集資規(guī)〔2024〕1號）、《**市集體企業(yè)財產(chǎn)租賃操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔2024〕3號）文件規(guī)定的程序進行。**公共**交易平臺負責交易程序的組織工作。
3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。
4、意向承租方報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真閱研招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。
5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，報名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。
6、承租方必須遵守中華人民**國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。
7、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，承租方裝****政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。
8、若物業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。
9、水電設(shè)施除包含空調(diào)設(shè)備設(shè)施、灶具外，其余按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。
10、承租方應(yīng)在獲取公開招租結(jié)果通知書后30個自然日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔賠償責任。
11、意向方應(yīng)充分對出租的物業(yè)進行現(xiàn)場踏勘、測量、確認現(xiàn)場情況，標的物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。

招標進度跟蹤

2024-11-12

招標公告

尚璟公館2棟203房等183個單元物業(yè)公開招租物業(yè)項目

當前信息

招標項目商機

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

歡迎來電咨詢～