江蘇省常州市中吳大道1801號江蘇理工學院校內(nèi)商鋪S-07-02的房屋公開招租

出租方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：123********007247U

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，****交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：經(jīng)營項目：****便利店、水果店、文印、眼鏡店、自制飲品、手機維修外可自行選定項目；參與報名承租單位（人）在報名時需****學校審核，商鋪經(jīng)營項目要求：一、不得使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的現(xiàn)場加工制作方式；二、不得經(jīng)營餐飲類或無食品溯源的食品類相關(guān)項目，同時禁止經(jīng)營煙酒類、包****寵物店、考研培訓等，租期內(nèi)經(jīng)營項目未經(jīng)業(yè)主單位許可不可更換。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

九、因?qū)W校搬遷原因而提前終止合同，互不承擔違約責任，租金按實收取。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)；
（二）截止本公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)在信用中國（https://www.****.cn/）網(wǎng)站未被列入嚴重失信主體，無行政處罰記錄；或者在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.****.cn/index.html）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重失信名單。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件