西藏航空飛機媒體資源經(jīng)營權(quán)租賃

1.出租方和承租方應于成交次日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

2.首年租賃費用以實際成交價格為準。從第二個經(jīng)營年度起，每期租金在上一經(jīng)營年度費用基礎上按7%遞增。首年租賃****交易中心專用賬戶結(jié)算，簽訂《租賃合同》5個工作日內(nèi)，承租方將首年租賃****交易中心指定賬戶。后續(xù)租賃費按照經(jīng)營年支付：每個經(jīng)營年屆滿前30個工作日內(nèi)將下一期費用支付至出租方指定賬戶。

3.承租方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金或出具****銀行出具的無條件的、不可撤銷的、有效的見索即付履約保函。

4.意向承租方確認為承租方的，報名時繳納的交易保證金在****交易中心交易支付的服務費后，剩余金額在與出租方簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。

5.****政府政策等客觀因素導致標的無法繼續(xù)或數(shù)量需減少的，出租方不承擔違約責任。

1.在境內(nèi)（含港澳地區(qū)）注冊，有效存續(xù)的，具有廣告經(jīng)營資格的獨立法人；

2.承租方應具有良好的財務狀況及支付能力，近2年（2022-2023年）年均營業(yè)收入不低于1000萬元（含），且未連續(xù)虧損；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.近三年內(nèi)（2021年起至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

6.不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為嚴重失信主體名單、經(jīng)營（活動）異常名錄狀態(tài)，****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

7.承租方之間存在控股、管理關(guān)系的，不得同時參加本項目；

8.承租方自身或其全資、****公司須至少具備一個在軌道交通、機場、高鐵、民航等行業(yè)的廣告經(jīng)營業(yè)績經(jīng)驗；

9.不接受聯(lián)合體報名。

1.租賃期限：3年，租賃自合同簽訂之日起開始計算。首年租賃費用以實際成交價格為準。從第二個經(jīng)營年度起，每期租金在上一經(jīng)營年度費用基礎上按7%遞增。

2.履約保證金為首年6個月的租賃費用，即以首年成交價除以2。經(jīng)營期滿，如承租方無違約、違規(guī)情形，相關(guān)費用已結(jié)清及辦理完交接后，承租方提出退回履約保證金或履約保函申請的30日內(nèi)，經(jīng)出租方審核通過，出租方無息退還履約保證金或解除履約保函。

3.承租方發(fā)布廣告須遵守《廣告法》等適用法律、行政法規(guī)、規(guī)章。承租方廣告在發(fā)布前以及媒體**的開發(fā)、改造方案在實施前必須經(jīng)出租方的審批。出租方不承擔因?qū)徟煌ㄟ^給承租方造成的任何直接或間接損失。

4.成交后，出租方有權(quán)根據(jù)需求擇優(yōu)無償使用媒體**總量的10%發(fā)****公司的自身信息（包括廣告）。出租方有權(quán)根據(jù)需求無償使用處于空檔期的媒體**，用于發(fā)****公司的自身信息（包括廣告）。

5.承租方須承擔經(jīng)營期內(nèi)的媒體**推廣、銷售、運營、管理及更換的所有一切費用。

6.承租方負責廣告的上下刊以及日常維護工作（另有約定的除外）。出租方負責機載電視廣告視頻的上傳、更新、維護以及播控，負責機上媒體**設備的維修（另有約定的除外）。

7.承租方與第三方簽署的廣告合同有效期不得超過經(jīng)營期。如有超出合同終止日的廣告合同，承租方自行承擔違約責任，與出租方無關(guān)。

8.租賃合同簽訂后15個工作日內(nèi)，出租方按照移交當時的媒體**現(xiàn)狀與出租方完成媒體**移交。移交以現(xiàn)狀為準，不因數(shù)量、面積不符而影響成交結(jié)果。

9.本次出租的標的均按現(xiàn)狀以整體為單位對外公開出租。意向承租方可在報名前向出租方進行進一步了解。意向承租方報名后則視為其對出租標的情況無異議，被確定為承租方后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽合同或拒付履約保證金。

10.在經(jīng)營期內(nèi)，除非本合同另有約定或預先取得出租方書面批準，承租方不得再將媒體**經(jīng)營權(quán)授予任何單位或個人或無故終止媒體**經(jīng)營權(quán)，且不得為媒體**經(jīng)營權(quán)的實施制造妨礙，也不得將媒體**經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租、贈予、抵押或質(zhì)押等任何方式處置給任何單位或個人。

11.其他詳見《租賃合同》樣本。

總則

第一條 ****中心（以下簡稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，****中心對任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方（報名人）參與交易的，****中心的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告，****中心交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務等。

第四條 本中心官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條 意向方參與交易，****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

****中心已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但****中心對標的物作出的品質(zhì)保證，本中心對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應在公告要求的有效報****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務承擔等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應遵循《 ****中心 優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關(guān)于通知事項的說明

****中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十五條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《 ****中心 網(wǎng)絡競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十六條 意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本中心按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本中心按照《 ****中心 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知****中心。

****中心交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投****交易中心各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

****交易中心參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請****交易中心相關(guān)人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，****交易中心無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風險

****中心披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信****交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，****中心僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，****中心也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

2.中止、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****中心指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，****中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端****交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《****中心優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p****交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結(jié)的，****中心不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項****交易中心交易規(guī)則，自行承擔和處理，****中心不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

****中心敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能****交易中心各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！