2024年和碩縣保障性租賃住房改造項目工程總承包

2024年**縣保障性租賃住房改造項目工程總承包

（****）

一、招標條件

本2024年**縣保障性租賃住房改造項目（招標項目編號：****）已由批準，項目資金來源為 自籌，招標人為****。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1．招標項目所在地區(qū)：**縣

2．項目規(guī)模： 對位于**縣**河**側寶鑫大廈3-5層6503.86平方米、**縣****社區(qū)綜合樓3-4層3024.44平方米的房屋改造成符合保租房標準的保障性租賃住房;

3．招標內容與范圍：

三、投標人資格要求

1．企業(yè)資質要求：（1）設計資質要求：須具備【工程設計綜合甲級資質】或【工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上】（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的【建筑工程施工總承包叁級及以上資質】

2．項目負責人資質要求：擬派施工負責人須具有建筑工程二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擬派施工負責人無在建項目，且具備有效的安全生產考核合格證書（B證）；擬派設計負責人須具有二級(含以上級）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有建筑工程相關專業(yè)高級職稱。

3．投標其他條件：3.1、投標人必須是中華人民**國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)； 3.2、資質要求：投標人應當具備下列資質條件： （1）設計資質要求：須具備【工程設計綜合甲級資質】或【工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上】 （2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的【建筑工程施工總承包叁級及以上資質】； （3）安全生產許可證要求：具有合格有效的施工企業(yè)安全生產許可證； （4）在人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力； （5）自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)若中標，應按照《關于進一步推動自治區(qū)建筑市場統一開放的通知》（**建〔2018〕10號）要求，登錄**建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱**工程建設云），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息。 3.3、工程總承包項目經理資格要求： （1）擬派工程總承包項目經理：須具有建筑工程二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擬派工程總承包項目經理無在建項目，且具備有效的安全生產考核合格證書（B證）； （2）擬派施工負責人須具有建筑工程二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擬派施工負責人無在建項目，且具備有效的安全生產考核合格證書（B證）； （3）擬派設計負責人須具有二級(含以上級）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且具有建筑工程相關專業(yè)高級職稱。 注：工程總承包項目經理可以和施工負責人為同一人。 投標人擬派工程總承包項目經理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱。且必須滿足下列條件： （1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 （3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：近三年（2021年11月至今，（需提供中標通知書/發(fā)包通知書+合同+竣工驗收證明材料等原件的掃描件），類似業(yè)績指工程設計、施工或工程總承包項目（以合同簽訂時間為準）。（如為聯合體投標的，則為聯合體牽頭人提供）。 3.5、工程總承包項目經理類似業(yè)績要求：近三年（2021年11月至今，類似業(yè)績指工程設計、施工或工程總承包項目（以合同簽訂時間為準）。 3.6、財務要求：近三年（指2021年度、2022年度、2023****事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表、損益表（利潤表）和財務報表附注。（投標人為聯合體的，由聯合體牽頭人和其聯合體成員分別提供（取提供年限的平均值作為評審依據，新成立企業(yè)可不提供）） 3.7、其他人員要求： 管理人員需包括施工負責人（具備條件的可由工程總承包項目經理兼任）、技術負責人、施工員、質檢員（或質量員）、安全員、材料員、資料員、預算員（應為二級注冊造價師或一級注冊造價師）等，（須符合國家人員配備標準）。 3.8、本次招標 接受 聯合體投標。聯合體最多 2 家單位（包括聯合體牽頭人，施 工單位為聯合體牽頭人）。 (1)聯合體投標的須附聯合體投標協議書，聯合體成員不得超過兩家，聯合體各方應當分別具備承擔招標工程相應項目的資質條件，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體投標、簽約及履行合同和協議中應承擔的義務和法律責任。 (2)投標人不能既參加聯合體又以其獨家名義對該招標項目投標或者參與不 同聯合體進行投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 (3)聯合體各方應明確其權利義務及支付款項方式方法，盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。為此，聯合體各成員的法定代表人或其授權的代理人都應在聯合體協議書上簽字或蓋章，并加蓋單位公章。 3.9、信譽要求：1）投標人沒有處于被責令停業(yè)狀態(tài)；2）投標人沒有處于財產被接管、破產狀態(tài)；3）投標人沒有被建設主管部門或其他有權作出處罰的部門作出取消在**自治區(qū)建設市場投標資格或禁止進入**維吾爾自治區(qū)建設市場的處罰且處于有效期內；4）投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：在國家企業(yè)信 用信息公示系統（http://www.****.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；（提供截圖及承諾書加蓋投標人公章，截圖時間在本項目公告發(fā)布之日后，如有以上不良記錄將視為廢標處理）

4．本項目接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1．獲取時間： 2024年11月06日 00:00到 2024年11月13日 23:59

2．獲取方式：請到**公共**電子交易平臺http://xjbzggzy.cn/TPBidder招標文件領取菜單領取招標文件/澄清文件

3．招標文件費用：0.0元

五、投標文件的遞交

1．遞交截止時間： 2024年11月27日 10:30

2．遞交方法：請在**公共**交易平臺http://xjbzggzy.cn加密上傳電子版投標文件

六、開標時間及地點

1．開標時間：2024年11月27日 10:30

2．開標方式：電子化

3．開標地點：**政****交易中心（**市索克巴格路與香梨大道交匯處**住建大廈五樓）

七、其他公告內容

（1）本次工程投標保證金的形式及金額詳見招標文件； （2）各投標人應隨時關注報名項目信息并及時在**公共**電子交易平臺http://xjbzggzy.cn下載電子版招標文件。 （3）本項目遞交投標文件截止時間、計劃工期等事宜最終以招標文件為準； （4）如有必要對招標文件澄清和修改的將在**公共**交易網站及時發(fā)布，澄清文件一旦發(fā)布即視為以書面形式通知所有潛在投標人； （5）請各潛在投標人及時關注本項目相關信息的變更情況，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔責任。 （6）如有異議請在公示期間以書面形式提交至招標代理機構，聯系方式：135****8668；****招標辦：0996-****542；（按照投訴管理辦法首先向招標人投訴，對投訴有異議的或者證據確鑿有違法違規(guī)情況向監(jiān)管部門投訴）

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為:****建設局

九、聯系方式

2024年11月06日

招標人或其招標代理機構： （簽章）