柳州市鹿寨縣城西南片區(qū) D-9-1 地塊38.2215畝工業(yè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月31日
摘要信息
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**市**縣**南片區(qū) D-9-1 地塊38.2215畝工業(yè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

掛牌價(jià) 2,800 元/畝/年
保證金 10,000元
租賃面積 38.22畝
租賃期限 1年
承租押金 人民幣5000元。
租金支付方式 成交首期租金及履約保證金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)方一次性支付至鹿****交易中心指定價(jià)款劃入賬戶。
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:2024-10-30 10:00:00
報(bào)名截止時(shí)間:2024-11-05 17:00:00

項(xiàng)目名稱

**市**縣**南片區(qū) D-9-1 地塊38.2215畝工業(yè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起止時(shí)間

2024年10月30日10:00—2024年11月05日17:00

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向受讓方。

說(shuō)明:本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方,“受讓方”指承租方,《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的流轉(zhuǎn)合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

聯(lián)系人

廖經(jīng)理

聯(lián)系電話

0772-****182

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

土地估價(jià)報(bào)告、授權(quán)委托書(shū)

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

——

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

**市**縣**南片區(qū) D-9-1 地塊38.2215畝工業(yè)用地使用權(quán)

標(biāo)的坐落

**市**縣**南片區(qū) D-9-1 地塊

流轉(zhuǎn)面積

38.2215畝

流轉(zhuǎn)期限

1年

標(biāo)的類型

土地使用權(quán)

用途

工業(yè)用地

使用權(quán)類型

國(guó)有出讓

使用權(quán)人

********公司

權(quán)屬證明文件

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

權(quán)證時(shí)間

-

是否屬于再次流轉(zhuǎn)

是否存在優(yōu)先承租人

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)及其他描述

標(biāo)的位于**市**縣**南片區(qū) D-9-1 地塊,設(shè)定用途為工業(yè)用地,面積為38.2215畝,較規(guī)則,臨園區(qū)道路,交通條件較好,宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。標(biāo)的相關(guān)證件等資料可在鹿****交易中心查閱。

交易信息

流轉(zhuǎn)底價(jià)(含稅)

人民幣2800元/畝/年

交易保證金

10000元

租金遞增方式

無(wú)

履約保證金

5000元

交易服務(wù)費(fèi)

按受讓申請(qǐng)書(shū)約定收取

受讓方資格條件

1.參與競(jìng)價(jià)的意向受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與流轉(zhuǎn)相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí),受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼,其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。

2.受讓方不按合同約定使用土地,擅自改變土地用途、破壞基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的,受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

3.其他未盡事宜在交易雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。

報(bào)名起止時(shí)間

2024年10月30日10:00—2024年11月05日17:00

交易方式

加價(jià)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度(元/次)

100

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年10月30日10:00—2024年11月06日15:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

2024年11月06日15:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)

180

價(jià)款支付時(shí)間及要求

1.交易保證金支付:意向受讓方須2024年11月05日17:00前,將交易保證金交至鹿****交易中心指定價(jià)款劃入賬戶。

2.租金支付:成交首期租金及履約保證金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)方一次性支付至鹿****交易中心指定價(jià)款劃入賬戶(中標(biāo)方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款)。

3.交易服務(wù)費(fèi)支付:受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至鹿****交易中心指定銀行賬戶。

價(jià)款劃入賬戶

戶名:**縣匯農(nóng)****公司

賬號(hào):2057 1201 0110 3565 83

開(kāi)戶行:****銀行****公司城南支行

附件下載

1.受讓申請(qǐng)書(shū).doc

2.授權(quán)委托書(shū).doc

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf

4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).doc

鹿****交易中心聯(lián)系方式

報(bào)名、技術(shù)咨詢

張經(jīng)理

聯(lián)系電話

0772-****182

咨詢時(shí)間

早上:9:00-12:00,下午:14:00-18:00(節(jié)假日除外)

鹿****交易中心地址

****市**縣**鎮(zhèn)桂園路8號(hào)匯一聯(lián)商務(wù)樓附樓一樓

報(bào)名須知

一、說(shuō)明

根據(jù)《**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法(試行)》等有關(guān)規(guī)定,****交易所作為自****交易中心的建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體,其制定的交易規(guī)則,鹿****交易中心可參照適用。

二、風(fēng)險(xiǎn)提示

(一)交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測(cè)面積與公告列示面積若有差異,不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。

(二)意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料, 對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易(報(bào)名并交納了交易保證金)即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容,己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀(包括缺陷),已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約,鹿****交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

(三)意向受讓方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(http://www.****.com/)的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《****交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知鹿****交易中心工作人員,以便鹿****交易中心在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

(四)交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),鹿****交易中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,鹿****交易中心無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構(gòu)成任何擔(dān)保。

(五)對(duì)于與(意向)受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)(如違約情形、違約責(zé)任等),以本公告、****交易所及鹿****交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、****交易所及鹿****交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。

(六)意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),鹿****交易中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

三、報(bào)名注意事項(xiàng)

(一)報(bào)名方式:網(wǎng)上報(bào)名

(二)報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄鹿****交易中心網(wǎng)站(luzhai.****.com)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名,報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《受讓申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金交到鹿****交易中心指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息)。意向受讓方資格經(jīng)鹿****交易中心所審核通過(guò)后,憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

(三)報(bào)名須提交如下材料:

1.《受讓申請(qǐng)書(shū)》;

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證)、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證等主體資格證明材料;

意向受讓方為非法人組織的:提供可證明其主體資格的相關(guān)材料;

意向受讓方為自然人的:提供本人身份證;

3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證;

4.聯(lián)合受讓的,須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》;

5.其它相關(guān)材料。

備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?

(四)報(bào)名審核:鹿****交易中心對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核,審核不通過(guò)的,鹿****交易中心說(shuō)明原因并做退回處理。

四、成交簽約和標(biāo)的交割

(一)成交簽約:成交后,受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往鹿****交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂流轉(zhuǎn)《流轉(zhuǎn)合同》,并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書(shū)及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

簽約地點(diǎn): 鹿****交易中心

(二)交割時(shí)限:轉(zhuǎn)讓方承諾在《流轉(zhuǎn)合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方,因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,《流轉(zhuǎn)合同》期限不順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

(三)交割條件:本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

五、交易保證金的處置

(一)非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在鹿****交易中心扣除意向受讓方(含受讓方)應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。鹿****交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

1.提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;

2.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與鹿****交易中心簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間10天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署《流轉(zhuǎn)合同》;

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi);

4.與他人串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益;

5.擾亂交易秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行;

6.違反法律法規(guī)、****交易所及鹿****交易中心規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。

(二)意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的,鹿****交易中心有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方(無(wú)論是否為優(yōu)先權(quán)人)應(yīng)價(jià),鹿****交易中心則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。

(三)競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。

(四)在被確認(rèn)為受讓方前,若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí),無(wú)論何種情況,受讓方不得向鹿****交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,與鹿****交易中心無(wú)關(guān),受讓方僅有權(quán)要求鹿****交易中心退還交易保證金(不計(jì)利息)。






附件(4)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-31
招標(biāo)公告
柳州市鹿寨縣城西南片區(qū) D-9-1 地塊38.2215畝工業(yè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
當(dāng)前信息
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