**** | 天**街76號院10年使用權(quán) | 資產(chǎn)出租 | 820000 | 2024-11-05 |
一、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | **** |
出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) |
標(biāo) 的 量 | 2284.05㎡ | |
標(biāo)的地址 | 天**街76號 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 空置 | |
標(biāo)的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項(xiàng) | 出租房屋、水電線路等其他與該房相關(guān)的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),院內(nèi)南樓(不含第一層為院外門頭房已出租)。 | |
決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | ****住建局黨組會(huì)議記錄 |
評估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 魯華典章(2024)房(估)字第0306號 | |
價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | ****財(cái)政局 | |
標(biāo)的簡介 | 位于天**街76號院,1-5層房屋出租面積1493.53㎡,1-3層房屋出租面積607.62㎡,南樓第2層房屋出租面積182.90㎡,以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn),按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。其他事項(xiàng)詳見 魯華典章(2024)房(估)字第0306號。 |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 10年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 820000元/年 |
租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 第一年820000元/年,每2年一個(gè)檔期遞增幅度為1.5%。 | |||
付款期限要求 | 每半年付款一次,提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年租金,押金為1個(gè)月的租金。 | |||
優(yōu)先承租情況 | 辦公優(yōu)先 | |||
出租用途要求 | 整體出租,辦公優(yōu)先,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老院除外 | |||
承租方 資格條件 | 承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)。 | |||
其他標(biāo)的要求 | 在租賃期限內(nèi)承租人是該房屋的實(shí)際管理人,合同期內(nèi)房屋維護(hù)修繕、水電線路維護(hù)維修、污水處理、防盜門窗等及其他與該商業(yè)房有關(guān)的事宜均有承租方負(fù)責(zé),一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租人應(yīng)注意安全,對承租房房舍、電路、家電、燃?xì)獾冉?jīng)常檢查、維修、維護(hù),并規(guī)范使用,保證使用安全,該商業(yè)房或因此房所發(fā)生的一切安全事故,一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任,概與出租方無關(guān)。 | |||
保證金額 | 60000元 | |||
保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17:00前到達(dá)下述******公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無效。 戶 名:******公司 開戶行:****分行 賬 號:451********517 | |||
保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | ****交易中心(國有產(chǎn)權(quán))公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年10月30日---2024年11月05日 | ||
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息發(fā)布: 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**7個(gè)周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。 | ||
備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前,請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》,并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣,實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)******公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至******公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后,簽訂出租合同,辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書,出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向承租方通過資格確認(rèn)后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查,完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
報(bào) 名 聯(lián)系人 | 靳經(jīng)理、黃經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 0531-****7352 |