南寧市江南區(qū)石柱嶺一路10號(hào)資產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-834)

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月25日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息

報(bào)名鏈接:http://ljs.****.cn/#/projectDetail/9ad7953db0b44cdb8f7b78a70df69603.html

項(xiàng)目名稱

**市**區(qū)石柱嶺一路10號(hào)資產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

27,563.00元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2024年10月25日

掛牌截止日期

2024年10月31日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的位于**市**區(qū)石柱嶺一路10號(hào),獨(dú)門獨(dú)院,私密性強(qiáng),包含兩棟二層建筑,建筑面積共計(jì)1560.76㎡,院子內(nèi)可停放機(jī)動(dòng)車輛。建筑為臨時(shí)建筑,報(bào)建手續(xù)齊全,無房產(chǎn)證,上述建筑及場地所占土地權(quán)屬**壯****公司,占地面積2742.97㎡,土地性質(zhì)為劃撥住宅用地。按現(xiàn)狀該標(biāo)的比較適用于辦公、民宿、倉儲(chǔ)等業(yè)態(tài),標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到****(以下簡稱“交易所”)查閱。

資產(chǎn)招租清單

標(biāo)的名稱

參考面積(㎡)

掛牌價(jià)格

(元/月)

競租保證金(元)

招租經(jīng)營用途

租期(年)

商鋪現(xiàn)狀

備注

**區(qū)石柱嶺一路10號(hào)資產(chǎn)

兩棟二層建筑,建筑面積共計(jì)1560.76㎡及院內(nèi)空地

27,563.00

50,000.00

不可經(jīng)營養(yǎng)老院、療養(yǎng)院、醫(yī)療行業(yè)(除整形美容行業(yè))、不可用作非法聚集聚會(huì)點(diǎn),禁止經(jīng)營違法違規(guī)、國家限制經(jīng)營、產(chǎn)生環(huán)境(包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等)污染的業(yè)態(tài),禁止用于危險(xiǎn)(化學(xué))品及易燃易爆物品存儲(chǔ)、廢品回收行業(yè)。禁止用于傳銷等非法經(jīng)營活動(dòng)。

5

空置

合同期前兩年租金標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行,從第三年起每兩年的月租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年月租金基礎(chǔ)上遞增5%,以此類推。

備注及其他情況說明:

1、以上標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

3、意向承租方需到現(xiàn)場了解標(biāo)的狀況,詳情請(qǐng)與現(xiàn)場管理方聯(lián)系。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,****交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán);

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4. 我方在出租交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

****

注冊(cè)地(住所)

**市**區(qū)亭洪路58號(hào)振寧﹒星光廣場綜合樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃克雯

注冊(cè)資本

35066.95088萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

****公司

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

914********600319N

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

****政府****委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

****集團(tuán)****公司

批準(zhǔn)單位名稱

****

批準(zhǔn)類型

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于將石柱嶺一路10號(hào)資產(chǎn)繼續(xù)委托聯(lián)交所平臺(tái)公開掛牌招租的函

批準(zhǔn)文號(hào)

產(chǎn)投華創(chuàng)函〔2024〕 號(hào)

批準(zhǔn)日期

2024年 月 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

27,563.00元/月

價(jià)格說明

月租金

其他保證金處置方式

租賃合同簽訂之日一次性繳納,金額以合同期最后一個(gè)租賃年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍金額計(jì)收,如發(fā)生如下兩種情況,所交合同履約保證金按承租方違約處理,出租方有權(quán)不予退回承租方所交履約保證金:

①在繳納履約保證金后不配合在約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂的;

②合同簽訂后,場地移交前,因承租方單方面原因要求提前終止合同的。

租金支付方式

按照以三個(gè)月為一期進(jìn)行交納。

租賃期限

5年(含裝修免租期)。合同期從場地交付之日起計(jì)算。

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并****交易所指定賬戶交納保證金。

2、****交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)按標(biāo)的成交月租金總額的50%向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi) (承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見附件),并按租賃合同約定的方式、數(shù)額等支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用,否則視為承租方違約,且競租保證金不予退回。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

3、在競租過程中發(fā)現(xiàn)競租人資料造假,****交易所均有權(quán)取消競租人競租資格;競租人成交簽署租賃合同后,出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的,出租方有權(quán)單方面解除合同,沒收履約保證金作為違約金處理,并按租賃合同的約定,追究其其他違約責(zé)任。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、競租人須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人需提供材料真實(shí)性承諾書,承諾在過去2年內(nèi)意向承租方在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”無不良記錄;企業(yè)或企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢無不良結(jié)果;(競****交易所查詢核驗(yàn)承諾真實(shí)性,如有違真實(shí)則判定報(bào)名無效。)

3、競租人無經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。

4、本次競租不接受聯(lián)合報(bào)名。

5、競租****交易所納入黑名單。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)或其他組織:

1.競****交易所提供范本);

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證;

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書;

4.保證本次競租所提交材料具有真實(shí)性(承諾書);

5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢無不良記錄;

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料;

二、個(gè)體工商戶或自然人:

1.競****交易所提供范本);

2.身份證明文件(自然人);

3.營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證(個(gè)體工商戶);

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書;

5.保證本次競租所提交材料具有真實(shí)性(承諾書);

6.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢無不良記錄(個(gè)體工商戶);

7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注:1、除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章及騎縫章(企業(yè)或其他組織)/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、標(biāo)的租期5年(含裝修免租期)。合同期從場地交付之日起計(jì)算。

2、標(biāo)的招租經(jīng)營范圍:適用于辦公、民宿、倉儲(chǔ)等業(yè)態(tài)。具體經(jīng)營范圍結(jié)合資產(chǎn)招租清單。經(jīng)營所需的各項(xiàng)證件****政府部門辦理,甲方僅提供場地證明。

3、租金以“先繳款后使用”的原則,按照以三個(gè)月為一期進(jìn)行交納。裝修免租期以每月計(jì)半個(gè)月租金形式兌現(xiàn),最多分六個(gè)月支付。承租方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清首期租金,之后每期租金應(yīng)于當(dāng)期結(jié)束前10日內(nèi)結(jié)清下一期租金。

4、水電押金:20000元(人民幣貳萬元整),若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過預(yù)交的水電押金,將根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電押金。

5、承租方裝飾裝修時(shí),應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金,標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米建筑面積。承租方無違約行為的,出租方按票據(jù)原件將保證金全額(不計(jì)息)退還。

6、涉及重大裝修需申請(qǐng)免租期的承租方,須于報(bào)名前向出租方遞交裝修方案及說明與出租方面議,以最終確定裝修免租期,免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對(duì)出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求。

7、裝修免租期間僅免除租金,合同生效日起資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。

8、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同,承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。

9、租賃期內(nèi)無論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的,出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。

10、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,競租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的,并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》,競租人一經(jīng)辦理競租手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān),競標(biāo)人成交后對(duì)標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由,出租方有權(quán)不予退回競租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見租賃合同,一經(jīng)報(bào)名默認(rèn)競租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。

11、有獨(dú)立的配電房,額定容量為50千伏安,如不能達(dá)到使用要求由承租方自行出資改造升級(jí)。標(biāo)的建筑內(nèi)的電線路已年久老化,存在安全隱患,承租方必須結(jié)合自己的經(jīng)營業(yè)態(tài)對(duì)標(biāo)的建筑內(nèi)的供電線路進(jìn)行重新規(guī)劃改造,整體改造后須通過出租方及相關(guān)部門驗(yàn)收,合同期內(nèi)由承租方自行維保,確保經(jīng)營使用的安全性。合同到期、提前終止合同或因不可抗力場地?zé)o法繼續(xù)租用場地等情況,布置水電投資費(fèi)用出租方一概不予補(bǔ)償。

12、水電費(fèi)約定:由出租方每月向承租方按**供水供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際使用量收繳,如需出租方開具發(fā)票,承租方需向出租方補(bǔ)交因開票所產(chǎn)生的稅額差價(jià)。

13、標(biāo)的物(以土地紅線圖為準(zhǔn),詳情現(xiàn)場咨詢出租方)范圍內(nèi)的圍墻、地面由承租方自行維護(hù)維修。承租方承租標(biāo)的物后的消防安全系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)問題需由承租方自行出資安裝改造、維修,****管理部門等單位驗(yàn)收合格。在合同期內(nèi)上述設(shè)施設(shè)備由承租方自行維護(hù),保證合法合規(guī)安全使用。

14、承租方必須按**市相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營,場地移交后由承租方自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行物業(yè)管理。

15、出租標(biāo)的范圍內(nèi)僅允許在原基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新、裝飾裝修,嚴(yán)禁在未經(jīng)出租方允許的情況下,在出租標(biāo)的范圍內(nèi)加建任何永久或臨時(shí)建筑,嚴(yán)禁私自拆改出租物,如經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)或遭第三方向出租方投訴的,出租方有權(quán)要求承租方無償拆除加建物或恢復(fù)出租物原樣,出租方不予賠償;拒絕配合出租方管理要求的,出租方有權(quán)按承租方違約處理提前終止合同,并不予退回履約保證金。

16、標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《**市房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》,如有需要須自行辦理報(bào)建手續(xù),并獲得《建筑工程施工許可證》方可開工,否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

17、不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu);需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營計(jì)劃,取得出租方同意,并在出租方的監(jiān)管下合法施工。

18、承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照,并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

19、租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、**經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租。

20、租賃合同履行過程中,如因城市規(guī)劃、政府拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí),租賃合同終止履行,互不追究對(duì)方責(zé)任。該標(biāo)的物的裝飾裝修補(bǔ)償及搬遷費(fèi),按政府搬遷補(bǔ)償清單(或評(píng)估)標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有,但在合同簽訂時(shí),由出租方出具的移交清單中包括的裝修物,該部分的裝修補(bǔ)償歸出租方。****政府賠償金額全額賠付給承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。

21、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同,承租方對(duì)標(biāo)的的所有投入(裝修或地上建筑物)均歸出租方所有,不論合同因何種原因提前解除或到期終止,承租方對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(例如:空調(diào)家電等)均可拆除取回,但因拆除造成房屋毀損的,承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。已形成附合的裝飾裝修物(例如:消防系統(tǒng)修建改造、房屋水電系統(tǒng)改造、加裝特種設(shè)備等)歸出租方所有,出租方不給予任何補(bǔ)償。

22、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并由出租方管理辦開具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》(需為出租方管理辦蓋有公章的原件,自行復(fù)印無效),在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?,F(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式:139****3350(林女士)。

23、其他約定詳見租賃合同(范本),最終解釋權(quán)歸出租方所有。

24、****交易中心聯(lián)系地址:****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9樓,聯(lián)系電話:0771-****762。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

50,000.00元

交納截止時(shí)間

2024年10月31日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.****交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),交納的競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,****交易所和出租方的黑名單,且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

****

開戶銀行

中信銀行**鳳嶺支行

賬號(hào)

8113 0010 1390 0137 793

溫馨提示:請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼,如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租****交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的;

(2)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租方合法權(quán)益的;

(3)意向承租****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

(4)意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的。

(5)意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的;

(6)意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競租程序的;

(7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的;

(8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的;

(9)租賃合同生效后,承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的;

(10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

(11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1:競租申請(qǐng)與承諾書

附件2:承諾書

附件3:租賃合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

項(xiàng)目終止

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

0771-****327、

193****7714

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-****762

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話

0771-****762

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-****627

聯(lián)系地址

1、****市**區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園﹒金菲豪園2號(hào)樓**金融大廈2樓

2、****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9****交易中心。


六、交易須知

總則

第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下:

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù);

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準(zhǔn));

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等;

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),即表明:

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任:

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn);

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知;

三、****交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的;

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的;

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失:

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的;

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的;

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價(jià)條件的,由交易所重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指:

一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;

二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須****交易所。

附件:附件3:2023年非住宅資產(chǎn)租賃合同(華創(chuàng)石柱嶺大院)(1).pdf 附件:附件2:承諾書24-834.doc 附件:附件1:競租申請(qǐng)與承諾書24-834.docx 附件:附件3:2023年非住宅資產(chǎn)租賃合同(華創(chuàng)石柱嶺大院)(1).docx

附件(4)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-25
招標(biāo)公告
南寧市江南區(qū)石柱嶺一路10號(hào)資產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-834)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)