中山市南區(qū)城南二路34號(hào)之二18單元105之4-5卡

****中心：

我方（即出租方）已知****交易中心（以下簡(jiǎn)稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過(guò)南方產(chǎn)權(quán)公開(kāi)出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開(kāi)出租，****中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；

4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；

5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；

6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無(wú)故不推進(jìn)交易程序、無(wú)故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1.本次出租標(biāo)的為****區(qū)城南二路34號(hào)之二18單元105之4-5卡，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵房地權(quán)證中府字第****005296號(hào)，標(biāo)的證載規(guī)劃用途為工業(yè)，證載建筑面積為7574.6㎡，****商鋪，出租面積為68.45㎡，標(biāo)的物業(yè)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，物業(yè)有基本水電，全部按現(xiàn)狀出租，物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)。出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場(chǎng)劃定范圍為準(zhǔn)。

2.本次出租標(biāo)的權(quán)屬人為中****公司，現(xiàn)已委托出租方**市****公司負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，并享有出租權(quán)益，租賃合同由中****公司與承租方簽訂。

3.租賃期內(nèi)，如****政府征收或物業(yè)實(shí)際權(quán)屬方開(kāi)發(fā)等不可抗力因素向承租方發(fā)出收回物業(yè)通知，承租方應(yīng)在自收到通知之日起90天內(nèi)無(wú)條件交還物業(yè)給物業(yè)實(shí)際權(quán)屬方。租金將按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算，所交租賃保證金由物業(yè)實(shí)際權(quán)屬方不計(jì)息退還承租方指定賬戶，承租方、出租方、物業(yè)實(shí)際權(quán)屬方均不承擔(dān)違約責(zé)任；此外，征收時(shí)承租方自行拆除自行搭建的上蓋物及附屬設(shè)備，物業(yè)實(shí)際權(quán)屬方對(duì)承租方的裝修、設(shè)備、設(shè)施、固定資產(chǎn)等投入、及征收所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等均不負(fù)征收補(bǔ)償責(zé)任。

4.出租方享有任意解除權(quán)，即出租方在租賃期內(nèi)發(fā)出收回租賃物業(yè)通知的，承租方須在出租方發(fā)出收回租賃物業(yè)通知之日起90日內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，出租方不作任何賠償及補(bǔ)償，在遷出之前，承租方應(yīng)繼續(xù)向出租方交納租金及相關(guān)費(fèi)用直至承租方完全遷出該租賃物業(yè)之日止，并積極配合出租方辦理合同終止事宜。

5.租賃面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，租金按照租金單價(jià)計(jì)算。

1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受南方產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。

2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。

3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見(jiàn)本公告所附合同文本。

4.承租方須向出租方支付租賃保證金，租賃保證金金額為成交月租金金額的3倍。承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付該租賃保證金，出租方有權(quán)解除租賃合同，并沒(méi)收交易保證金。

1.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其他費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)****交易中心）對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。

3.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.租賃合同簽訂后，如承租方是自然人，且作為法定代表人或股東需要以出****公司的，出租方可提供相關(guān)資料給承租方注冊(cè)，但承租****公司必須與出租方簽署三方協(xié)議，由****公司承繼承租方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，并且承租****公司履行該標(biāo)的租賃合同和三方協(xié)議的義務(wù)提供連帶保證責(zé)任。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿或出租方要求****公司履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起2年。如該承租****公司的股東或法定代表人的，出租方有權(quán)拒絕，承租方保證不持任何異議。

5.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)土地管理、消防、環(huán)保等規(guī)定，不得出現(xiàn)違法用地、違反消防及環(huán)保等規(guī)定情形。

6.出租標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)。

7.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。

8.出租標(biāo)的實(shí)際面積與信息公告所標(biāo)示的面積如有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，但成交租金不作調(diào)整，意向承租方應(yīng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費(fèi)情況等。

9.承租方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)必須符合《****環(huán)境局關(guān)于出租物業(yè)業(yè)主和管理人環(huán)境保護(hù)責(zé)任暫行辦法》準(zhǔn)入條件要求。

10.承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不能污染出租標(biāo)的及周圍環(huán)境衛(wèi)生、不能制造噪音,以及不能明火煮食。

11.如有大功率用電需求或其他超出使用范圍的事項(xiàng)，承租方須經(jīng)出租方同意；承租方負(fù)責(zé)自行安裝或增設(shè)設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

12.承租方如需對(duì)出租標(biāo)的整體改造，提升出租標(biāo)的價(jià)值，該出租標(biāo)的除主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)（危房或其他約定的除外），主體結(jié)構(gòu)外的維修由承租方負(fù)責(zé)。

13.承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需資料，且按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營(yíng)證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此為由拒繳租金及相關(guān)費(fèi)用，否則承租方已交納的租賃保證金不予退還。

14.承租方在租賃期間所增加的電梯、變壓器、消防設(shè)施、用電設(shè)施、用水設(shè)施、后期搭建的建筑物、固定設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等新增或變更后的物業(yè)及其附屬設(shè)施等，在租賃合同的租賃期滿或非因出租方原因提前解除后全部無(wú)償歸出租方所有。

15.出租標(biāo)的不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售、存放、處置任何易燃易爆、有毒的化學(xué)危險(xiǎn)品或化工產(chǎn)品、危廢物料、走私品或任何違禁品等，對(duì)租賃場(chǎng)所的安全工作承擔(dān)全部責(zé)任。承租方須承諾在租賃期間不存在違約、拖欠租金等行為；如承租方違反前述約定擅自改變出租標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，且不予返還承租方交納的租賃保證金。

16.出租標(biāo)的物業(yè)水費(fèi)、電費(fèi)分別****公司****公司**供電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際計(jì)算；出租標(biāo)的水電費(fèi)保證金按租賃合同面積收取，租賃期滿并結(jié)清所有水電費(fèi)后，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還水電費(fèi)保證金。出租標(biāo)的未交付前所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等均由出租方承擔(dān)。

17.若承租方在租賃期內(nèi)提出提前解除租賃合同，出租方將不予退還承租方交納的租賃保證金。

18.未征得出租方書面同意，承租方不得將該租賃物業(yè)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或與第三方互換使用、共同使用出租標(biāo)的的全部或部分。承租方轉(zhuǎn)租、分租的，行業(yè)原則上應(yīng)與原合同一致。除大型商業(yè)體外，轉(zhuǎn)租面積不得超過(guò)原合同租賃面積的30%。承租方應(yīng)確保按照不低于原合同承租方義務(wù)進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，且應(yīng)于分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借之日起30日內(nèi)將訂立的合同復(fù)印件提交給出租方備案。

19.水電費(fèi)保證金：標(biāo)的出租后，如承租方用出租標(biāo)的的地址辦理水電的，則需收取水電保證金。按照廠房5元/平方米計(jì)算，商鋪3元/平方米計(jì)算，住宅及土地2元/平方米計(jì)算，由出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬方根據(jù)實(shí)際用途收取，承租方將與出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬方簽訂租賃合同，租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬方支付實(shí)際水電費(fèi)保證金，在租賃合同終止且承租方無(wú)任何拖欠水費(fèi)、電費(fèi)情況的前提下無(wú)息退還。

20.裝修保證金：一個(gè)月租金（按最終成交的首月租金計(jì)算）。如出租標(biāo)的涉及裝修免租期情形的，裝修免租期租金優(yōu)惠按實(shí)際優(yōu)惠金額在租賃期首年12個(gè)月內(nèi)進(jìn)行平均攤分。租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方向標(biāo)的出租實(shí)際權(quán)屬方支付裝修保證金。經(jīng)出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬方或出租方驗(yàn)收合格后將無(wú)息退還。****政府下發(fā)關(guān)于減免租金的相關(guān)文件，****政府減免優(yōu)惠不可重復(fù)享受，以優(yōu)惠金額較高者為準(zhǔn)。裝修免租期優(yōu)惠租金按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的交易憑證上成交金額計(jì)算，最終解釋權(quán)以出租標(biāo)的實(shí)際權(quán)屬方要求為準(zhǔn)。

21.承租方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（南方產(chǎn)權(quán)）出具的《組織簽約通知書》次日起的15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并完成交付，并按租賃合同約定履行義務(wù)，租賃期限以出租標(biāo)的實(shí)際交付日期為準(zhǔn)；如承租方未按約定時(shí)間與出租方簽訂租賃合同，且經(jīng)書面通知敦促后仍不簽訂租賃合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還租賃保證金，并重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方給出租方造成損失的，承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

22.其他未盡事宜，詳見(jiàn)租賃合同書范本。

特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：

1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金等工作流程）。出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請(qǐng)，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料(出租方或南方產(chǎn)權(quán)書面通知要求補(bǔ)充材料的除外)。

2.意向承租方須在信息公告期****交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，其交納的交易保證金按照《****中心資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒(méi)收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，交易保證金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，交易保證金用于支付交易服務(wù)費(fèi)和出租方的租賃保證金，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后一次性無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，并在出租方收訖之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，無(wú)須交易雙方另行通知。交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)、出租方的租賃保證金后，若不足支付上述費(fèi)用則由承租方向出租方補(bǔ)足。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租****交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式****交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

3.****中心對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核。

4.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)且已書面同意按本信息公告要求行使優(yōu)先承租權(quán)。原承租方意向行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)按照本信息公告要求在公告期內(nèi)完成報(bào)名。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，成交結(jié)果須公示3個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議后，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。若公開(kāi)征集產(chǎn)生的合格意向承租方中包含原承租方，則原承租方應(yīng)當(dāng)按照《競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先承租權(quán)。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。

5.承租方****交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約****交易中心指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

6.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并****交易中心出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

1.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。****中心對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。

2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。****中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)****交易中心交易規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。

4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，****中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。