2024年中國(guó)電信南通分公司工農(nóng)路131號(hào)北側(cè)店面房招租項(xiàng)目

招租公告

本招租項(xiàng)目為2024****公司**路131號(hào)北側(cè)店面房招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****），招租人為****，招租代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租，特邀請(qǐng)有意向的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)租人）競(jìng)租。

1. 項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：2024****公司**路131號(hào)北側(cè)店面房招租項(xiàng)目，招租面積153㎡，競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)勘查，招租人不組織。

1.2 租賃期限：本次租賃時(shí)間三年（2024.****.18-2027.****.17為三年租賃期，2024.****.18-12.17為免租期）。自合同簽訂時(shí)間起生效，租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行繳付，不納入租金中。

1.3其他要求：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

1.4標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.5本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租限價(jià)：競(jìng)租最低限價(jià)為22.5萬(wàn)元/年，競(jìng)租人報(bào)價(jià)低于最低競(jìng)租限價(jià)的，其競(jìng)租將被否決。

2. 競(jìng)租人資格要求

2.1 競(jìng)租人基本資格要求

2.1.1應(yīng)為法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法成立的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。****公司參與競(jìng)租，****公司針對(duì)本****公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

2.1.2競(jìng)租人須提供一般納稅人證明文件復(fù)印件，原件備查或者承諾能夠開(kāi)具符合要求的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

2.1.3競(jìng)租人須承諾租賃房屋不經(jīng)營(yíng)與招租人構(gòu)成直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不經(jīng)營(yíng)存在餐飲、電瓶車銷售等安全隱患或環(huán)境污染的業(yè)務(wù)，不經(jīng)營(yíng)歌舞廳、醫(yī)院和其他有噪音、污水、有毒、有害氣體排放的業(yè)務(wù)，不經(jīng)營(yíng)種子、化肥、農(nóng)藥等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)等；租賃房屋嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用大功率電器（≥1000W，空調(diào)除外）。

2.1.4競(jìng)租人須承諾對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改造需征得招租人同意，不得破壞建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施設(shè)備，不得擅自將所承租的房地私自抵押；如需對(duì)所承租房屋進(jìn)行裝修，需提前與招租人取得聯(lián)系并向招租人提供裝修方案，征得招租人同意后方可進(jìn)行施工；（提供承諾書(shū)，并加蓋公章）

2.1.5競(jìng)租人須承諾，合同簽訂時(shí)須如實(shí)填報(bào)《****公司供應(yīng)商單位法人、股東、監(jiān)事信息表》、《供應(yīng)商關(guān)鍵人員重要親屬在**電信工作信息登記表》。不得瞞報(bào)誤報(bào)、弄虛作假。（提供承諾書(shū)并加蓋公章）

2.1.6本次招租不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.1.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

2.1.8競(jìng)租人不得存在下列情形之一：

（1）競(jìng)租人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）競(jìng)租人被暫?；蛉∠?jìng)租資格的；

（3）競(jìng)租人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（4）競(jìng)租人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；

（5）競(jìng)租人的競(jìng)租文件中存在偽造或虛假資料的。

（6）在最近五年內(nèi)參與的采購(gòu)活動(dòng)中有行賄犯罪記錄的；

2.1.9法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招租文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的競(jìng)租人，其競(jìng)租將被否決。

4. 招租文件獲取

4.1招租文件獲取時(shí)間：【2024年10月25日至2024年10月28日】（**時(shí)間，下同）。

4.2招租文件獲取方式：潛在競(jìng)租人應(yīng)委托經(jīng)辦人將以下文件發(fā)送至郵箱：****@163.com

(1) 授權(quán)人委托書(shū)

(2) 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

(3) 銀行匯款憑證；

(4)【稅務(wù)信息表，格式如下：】用可編輯word格式發(fā)送：

4.3招租文件每套售價(jià)【200】元人民幣，售后不退。交納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀匯款的方式匯款至****銀行賬戶，銀行電匯、網(wǎng)銀匯款的均須使用單位賬戶（賬戶名稱須與競(jìng)租人的單位名稱一致），需備注：程先生標(biāo)書(shū)費(fèi)。注：后續(xù)發(fā)票事宜，競(jìng)租人應(yīng)登錄“郵E招”電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(https:/www.****.cn/)的“幫助中心”下載《供應(yīng)商操作手冊(cè)》并注冊(cè)，注冊(cè)完成并完善供應(yīng)商信息后自主開(kāi)票；如有疑問(wèn)，可聯(lián)系“郵E招”電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)電話進(jìn)行咨詢。

開(kāi)戶銀行：****分行**支行

開(kāi)戶名：****

賬號(hào)：125********010****22638

5. 競(jìng)租文件的遞交

5.1 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)租截止時(shí)間）： 2024年11月4日14時(shí)30分 。

5.2 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)： **市**區(qū)環(huán)城南路88號(hào)電信大廈1220室 。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，【招租人/招租代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)競(jìng)租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4 出現(xiàn)以下情形時(shí)，【招租人/招租代理機(jī)構(gòu)】不予接收競(jìng)租文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照招租文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。

6. 【樣品的遞交】

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)： /

7. 競(jìng)租人注冊(cè)

競(jìng)租人須在購(gòu)買招租文件后5日內(nèi)，通過(guò)中國(guó)電**光采購(gòu)網(wǎng)完成供應(yīng)商注冊(cè)。

注冊(cè)網(wǎng)址：（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/），注冊(cè)過(guò)程可查詢“經(jīng)驗(yàn)分享”模塊中的“外部門戶供應(yīng)商注冊(cè)操作演示（視頻）”。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招租公告僅在中國(guó)電**光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

9. 聯(lián)系方式

招租人：****

招租代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)南祖師庵7號(hào)

聯(lián)系人：程工

電話：180****9955

電子郵件：****@163.com

招租代理機(jī)構(gòu)： ****

2024 年 10月 24日