首頁 /如皋市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

如皋市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

國土-招標(biāo)公告

江蘇 -南通-如皋市

發(fā)布時間： 2024年10月23日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

****
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
皋自然資規(guī)掛告字[2024]28號

經(jīng) **市人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
****	長江鎮(zhèn)華江中側(cè)、路東側(cè)地段	23025	住宅	1	建筑密度<22	30	70	3500	17268.75	10 （元/平方米）
R****064	東陳鎮(zhèn)洪橋居13、14組及村集體地段	36930	住宅	1	建筑密度<35	30	70	1800	8907.5160	10 （元/平方米）

[其他需要說明的宗地情況] （1）****號地塊建筑高度＜60米。充分利用地下空間用于人防工程和地下停車（垂直式停車位尺寸不應(yīng)小于2.5米×5.3米），開發(fā)深度不超過10.0米，占地范圍退用地紅線不宜小于5.0米，占地面積約20000平方米，建筑面積不計入容積率。詳見規(guī)工設(shè)（2024）如字第34號規(guī)劃條件。（2）R****064號地塊建筑高度≤30米。充分利用地下空間用于人防工程和地下停車（垂直式停車位尺寸不應(yīng)小于2.5米×5.3米），開發(fā)深度不超過10.0米，占地范圍退用地紅線不宜小于5.0米，占地面積約33000平方米，建筑面積不計入容積率。詳見規(guī)工設(shè)（2024）鎮(zhèn)字第18號規(guī)劃條件。（3）本次掛牌出讓地塊需編制修建性詳細(xì)規(guī)劃并提交**分析報告，充分考慮對周邊地塊的**影響，**影響分析按《**省**分析技術(shù)規(guī)程》（DB32/T3702-2019）執(zhí)行；規(guī)劃條件中明確的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工核實(shí)，社區(qū)管理用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施、室內(nèi)文體設(shè)施建設(shè)成本不列入住宅小區(qū)房屋開發(fā)建設(shè)成本，須由土地受****政府或市政府指定部門或單位，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，****政府指定部門或單位直接申請辦理首次登記；所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理技術(shù)規(guī)定》（2011年版）、《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)[2020]58號)、《******廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)(2019)94號)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競買資格：本次掛牌出讓的地塊可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合競買。中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加。法律法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。欠繳土地出讓價款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。另：****辦公室《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅收管理的意見》（皋政辦發(fā)〔2009〕131號）要求：對于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目中標(biāo)者中標(biāo)后應(yīng)在**注冊獨(dú)立法人資格的開發(fā)企業(yè)，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，****公司辦理相關(guān)土地手續(xù)。競得人****花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)國發(fā)〔2010〕10號、國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，競買人參加住房建設(shè)用地（包括含住房用途的綜合用地）招拍掛出讓時，除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買(投標(biāo))保證金外，還應(yīng)提交競買(投****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；(2)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(4)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年10月22日至 2024年11月10日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.****.com/ )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年11月11日起至2024年11月18日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2024年11月18日16時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：****；
報名時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月18日16時30分；
保證金繳納時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月18日16時30分；
掛牌時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月20日15時00分；

2、地塊編號：R****064；
報名時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月18日16時30分；
保證金繳納時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月18日16時30分；
掛牌時間：2024年11月11日08時30分至2024年11月20日16時00分；

七、其他需要公告的事項(xiàng)
無
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址：****服務(wù)中心三樓C區(qū)301室
聯(lián)系電話：0513-****5005
聯(lián) 系人：劉女士
開戶單位：****財政局
開戶行：競買申請人在網(wǎng)上交易****銀行
賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號

****
2024-10-22

相關(guān)地塊:

單位：平方米、萬元

行政區(qū) 地塊編號面積(平方米) 土地用途容積率交易方式保證金(萬元) 起始價(萬元)

**市	****	23025	住宅	1≤容積率≤1.80	掛牌	3500	17268.75
**市	R****064	36930	住宅	1≤容積率≤1.10	掛牌	1800	8907.5160

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-10-23

招標(biāo)公告

如皋市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

歡迎來電咨詢～