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天津市濱海新區(qū)塘沽芳塘苑配建1-108（商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）房產(chǎn)
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
2379622.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
**市**新區(qū)塘沽芳塘苑配建1-108（商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）房產(chǎn)
****
掛牌價(jià): 237.9622萬元
信息披露起始日期:2024-10-23 信息披露截止日期:2024-10-29
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
**
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 魏筱薇
聯(lián)系電話: ****2136
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****2130
交易中心結(jié)算賬戶
| ****中心有限公司 | 銀行賬戶110********134 | ||||||
| ****營業(yè)部 | 支付行號316****00027 |
| **市**新區(qū)塘沽芳塘苑配建1-108（商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)）房產(chǎn) | |||||||||
| 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****新區(qū) | ||||||||
| **岳華房地產(chǎn)****公司 | 評估基準(zhǔn)日2024-04-30 | ||||||||
| **** | 類型備案 | ||||||||
| 2024-06-24 | |||||||||
| 237.9622 | 賬面價(jià)值（萬元）204.6914 | ||||||||
| 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 1、本次評估值含增值稅。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房地產(chǎn)存在租賃事項(xiàng)，具體明細(xì)見《房地產(chǎn)明細(xì)表》。 3、標(biāo)的房地產(chǎn)中**新區(qū)塘沽芳塘苑配建1-108的土地使用權(quán)面積為61502.5㎡，共用。 | |||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| ****新區(qū)建****公司 | |||||||||||
| **市**新區(qū)中新**生態(tài)城動(dòng)漫中路482號創(chuàng)智大廈第2層辦公室267房間 | |||||||||||
| 國有經(jīng)濟(jì)/****公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 楊寶立 | 成立日期2009-07-13 | ||||||||||
| 136,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| ****公司 | 所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | ||||||||||
| 911********671070Q | 經(jīng)營規(guī)模中型 | ||||||||||
| 許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；水產(chǎn)養(yǎng)殖；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；信息咨詢（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；建筑材料銷售；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；酒店管理；蔬菜種植；會(huì)議及展覽服務(wù)；五金產(chǎn)品零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；電氣設(shè)備銷售；工程管理服務(wù)；土地整治服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）。 | |||||||||||
| 董事會(huì)決議 | |||||||||||
| 市級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地****新區(qū) | ||||||||||
| **** | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼911********3555965 | ||||||||||
| **** | 批準(zhǔn)日期2024-06-18 | ||||||||||
| 董事會(huì)決議 | 批準(zhǔn)文件名稱****第三屆董事會(huì)2024年第5次會(huì)議決議 | ||||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 自公告之日起5個(gè)工作日 | |||||||||||
| 2024-10-23 | 信息披露截止日期2024-10-29 | ||||||||||
| 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看樣，受讓登****交易中心有限公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)”）提供已公示的《承諾函》和轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：謝美容 聯(lián)系電話：186****0149）。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)，最終受讓方需承繼并履行現(xiàn)有租賃合同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功后的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)由最終受讓方享有和承擔(dān)，最終受****交易中心有限公司出具的本合同項(xiàng)下的標(biāo)的資產(chǎn)的交易憑證日后，待雙方移交手續(xù)后開始結(jié)算房屋租金收益等事宜。 5、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金40萬元交納至**產(chǎn)權(quán)指**算賬戶。 6、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 7、意向受讓方須在被確定為最終受讓方當(dāng)日與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》當(dāng)日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。最終受讓方須同意，**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后,按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將受讓方匯入**產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 8、非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競價(jià)程序的或參與競價(jià)程序但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的。⑥最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。 9、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 10、本項(xiàng)目在**產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的全部費(fèi)用（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）由交易雙方各自承擔(dān)。 11、本項(xiàng)目所涉及房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。 | |||||||||||
| 無 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 40 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-22
2024-10-22
招標(biāo)公告
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