首頁 /諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢030802室

諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢030802室

公告-招標(biāo)公告

浙江 -紹興-諸暨市

發(fā)布時間： 2024年10月19日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢030802室

項目編號：****

掛牌價格117.07萬元

交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構(gòu)

自公告之日起20個工作日

2024-09-18

2024-10-18

項目咨詢請聯(lián)系任女士|聯(lián)系電話：0575-****5833

關(guān)注

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及****和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱	**市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢030802室
資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)

不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙（2024）市不動產(chǎn)權(quán)第**054號	權(quán)利類型
	土地性質(zhì)	出讓	房屋性質(zhì)
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	住宅
	實際用途	住宅	房屋坐落	**市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	134.52
	專有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)	毛坯
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	無	擬售價格（萬元）	117.070000
	使用期限說明	國有建設(shè)用地使用權(quán)2020年8月24日起至2090年8月23日止	不動產(chǎn)分類
	房屋裝飾情況	毛坯	土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況
	周邊環(huán)境	自然環(huán)境與人文環(huán)境優(yōu)良。基礎(chǔ)設(shè)施完備，周**博物館、華東國際珠寶城、銀行（山下湖支行）、超市等，公共服務(wù)設(shè)施較完備。距**中學(xué)約1.2公里，鎮(zhèn)社**中心北第-1棟約2公里。（摘自評估報告）	土地使用證號
	交通情況	北臨珠寶路，附近公交有**207B路、207A路、207路、321路等，出入較方便，交通便捷度較高。周邊停車便利度一般，無交通管制情況。（摘自評估報告	地類（用途）
	使用狀態(tài)	空置
	物業(yè)管理情況	市**公司
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

其他披露內(nèi)容

1. **市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢010101室等54套房屋分零出售（以下簡稱“標(biāo)的”）（詳見《標(biāo)的清單（鳳蝶苑9幢）》） 2.該標(biāo)的內(nèi)所有房屋房產(chǎn)證均未滿2年，如競價成功后辦理權(quán)證涉稅費等相關(guān)費用由買賣雙方自行承擔(dān)各自費用，請競買人務(wù)必在報名競價前自****機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)?！稑?biāo)的清單》中所列建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價成交價，不多退少補）。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準(zhǔn)進行競價，轉(zhuǎn)讓方、**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。4.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明；如無此證明，意向方提交報名申請并且交納競買保證金視為對標(biāo)的范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)。本次競拍標(biāo)的集中看樣時間為：信息披露日起第11-15個工作日，看樣地點：標(biāo)的所在地，看樣聯(lián)系人：蔣如婷，聯(lián)系電話：135****2195。5.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。6.按揭銀行咨詢方式：（1****銀行**山下湖支行：地址：**省**市山下湖鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：182****7916/0575-****9875；（2****銀行****營業(yè)部）：地址：**市浣東街道東二路99號，聯(lián)系人：陳露，聯(lián)系電話：****5675，188****5507；（3****銀行**支行：地址：**市浣東街道東旺路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：馬玉云，聯(lián)系電話：135****3309。7.所有競價過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)本單位授權(quán)機構(gòu)“浙交匯”。8.公告掛牌期：公告掛牌期為20個工作日，自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。9.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。10.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方按轉(zhuǎn)讓方通知時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
注冊地	省市浣東街道暨東路70號報業(yè)大樓五、六樓
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	913********0179351

交易條件與資格條件

交易條件	計價方式	總價
	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	117.07
	是否有保留價	無
	價款支付方式	項目成交后，受讓方可選擇一次性付款、商業(yè)貸款（**銀行的貸款條件）、公積金貸款或房票兌付：1.一次性付款：受讓方被確定后，競買保證金在扣除交易服務(wù)費后的余額，由在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；尾款在成交日起20個工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454）受讓方付清全部款項后，憑繳款單成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。2.銀行貸款：采用按揭貸款付款方式，本次轉(zhuǎn)讓接受商業(yè)貸款和公積金貸款。（1）商業(yè)貸款：競買人應(yīng)于競價前自行銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜，銀行按揭條件并競價成交的，銀行按揭貸款。首付款應(yīng)在成交日起5銀行按揭要求且不得低于成交金額的20%）支付指定賬戶。以銀行按揭貸款支付的剩銀行直接放款至指定賬戶。（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454）如銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起60個工作日內(nèi)支付至指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起60個工作日內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價款余額部分至指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454）。（2）公積金貸款：首付款應(yīng)在成交日起5銀行按揭要求且不得低于成交金額的20%）支付至指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454）。競買人如需辦理公積金貸款，需將尾款及相關(guān)費用在成交日起20個工作日內(nèi)全部繳納至指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454），并權(quán)證辦理完成之后，銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，貸款辦理后放款至競買人個人賬戶，與轉(zhuǎn)讓方無涉。（3銀行可為本項目提供商業(yè)按揭和公積金貸款服務(wù)：①.銀行山下湖支行：地址：省市山下湖鎮(zhèn)華東國際珠寶城A1313（西南角），聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：182**7916/0575-9875；②.中國營業(yè)部）：地址：市浣東街道東二路99號，聯(lián)系人：陳露，聯(lián)系電話：**5675，1885507；③.銀行支行：地址：市浣東街道東旺路182號宇能大廈000102、000204號，聯(lián)系人：馬玉云，聯(lián)系電話：135**3309。3.房票兌付：競買人如需使用房票兌付，需將首付款在成交日起20個工作日內(nèi)支付至指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454），將房票、繳款單、成交反饋文件交至轉(zhuǎn)讓方后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》。待辦理完權(quán)證之后，與轉(zhuǎn)讓方一同前往房票結(jié)算單位辦理房票兌付。4.受讓方已繳納的保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額，由在成交后五個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行路支行，銀行賬號：195****002454）；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；受讓方付款后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知時間，攜帶：①成交反饋文件；②銀行繳款單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同，合同簽訂時間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競價保證金方可轉(zhuǎn)為剩余交易價款。5.逾期未繳清首付款的，視銀行按揭貸款而選擇一次性付款，在成交日起20個工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶；在成交日起20個工作日后仍未繳納的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的，成交標(biāo)的競拍保證金扣除浙交匯應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額不予退還。如重新掛牌，原受讓方不得參加競買。6.銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和**、“浙交匯”平臺無涉。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向方競買報名時應(yīng)交納10萬元保證金至指定賬戶（戶名：**；賬號：811****02706894；開戶行：公司營業(yè)部），意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋僅限于住宅使用，標(biāo)的房屋在使用時不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權(quán)益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。3.自轉(zhuǎn)讓方通知簽約日起5個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費在稅法等費用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價前自機關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。9.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，可提供必要的協(xié)助。10.目前物業(yè)由市****公司管理，物業(yè)費具體為：小高層1.5元/月/平方米（另小高層設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用據(jù)實按年分?jǐn)偅?/td>
受讓方資格條件		1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	10.00
	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;
	處置方式	受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。

信息披露其他事項

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向受讓方。
	是否自動延牌	是
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態(tài)報價/在線報價

項目附件	公示附件	報名所需材料清單及說明.docx 、房屋買賣合同.doc 、實地勘察證明.docx 、授權(quán)委托書.docx 、浙交匯意向方報名時所需文本.doc 、 2.《標(biāo)的清單（鳳蝶苑9幢）》.xlsx
項目附件	材料附件

標(biāo)的物位置

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)	聯(lián)系人	任女士	電話	0575-****5833
	傳真		郵箱
	地址	市越**路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/SXPT/
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	方女士	電話	182****2650
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址

附件（7）

招標(biāo)進度跟蹤

2024-10-19

招標(biāo)公告

諸暨市山下湖鎮(zhèn)鳳蝶苑9幢030802室

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招標(biāo)項目商機

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