南京市浦口區(qū)寧六路268號(hào)盤龍山莊008幢1單元308室等13套住宅房地產(chǎn)出租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

招標(biāo)編號(hào)：****

**省**市

發(fā)布日期：2024-10-18 17:03

**市**區(qū)寧六路268號(hào)盤**莊008幢1單元308室等13套住宅房地產(chǎn)出租項(xiàng)目(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):****),已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為：招標(biāo)人為;****,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)

規(guī)模	**市**區(qū)寧六路268號(hào)盤**莊008幢1單元308室等13套住宅房地產(chǎn)出租項(xiàng)目
范圍	**市**區(qū)寧六路268號(hào)盤**莊008幢1單元308室等13套住宅房地產(chǎn)出租項(xiàng)目;

1.**市**區(qū)寧六路268號(hào)盤**莊008幢1單元308室等13套住宅房地產(chǎn)出租項(xiàng)目： （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。 （2）意向承租方承租本標(biāo)后經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)僅限于公寓，同時(shí)需滿足工商、環(huán)保有關(guān)部門要求及法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)范圍。 （3）意向承租方不得經(jīng)營(yíng)KTV、收舊、活禽交易、汽車修理、洗車、棋牌室等擾民、污染環(huán)境的項(xiàng)目。 （4）意向承租方承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)無(wú)不良記錄。 （5）意向承租方承租本標(biāo)的后須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 （6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 四、投標(biāo)人資格條件 （1）投標(biāo)申請(qǐng)人為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或自然人。（提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；自然人提供有效身份證；自然人提供有效身份證）。 （2）投標(biāo)人須具有良好的企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況（提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表，需包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表；企業(yè)成立不滿一個(gè)月的無(wú)需提供）。 （3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前六個(gè)月內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料） （4）資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假（符合并提供承諾書原件）。 （5）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（符合并提供承諾書原件）。 （6）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為（符合并提供承諾書原件）。 a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的； b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

獲取時(shí)間	2024-10-21 09:30 至 2024-10-25 17:00
獲取方式	1、時(shí)間：2024年10月21日至2024年10月25日每天上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 2、地點(diǎn)：**市**區(qū)明發(fā)金融大廈1棟1602室 3、方式： 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：凡有意參加的供應(yīng)商，企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜****公司獲取采購(gòu)文件，獲取采購(gòu)文件材料：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人及委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章。 招租文件提供：人民幣500元/套，售后不退。

遞交截止時(shí)間	2024-10-29 09:00
遞交方式	現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交

開標(biāo)時(shí)間	2024-10-29 09:00
開標(biāo)地點(diǎn)	**市**區(qū)明發(fā)金融大廈1棟1602室

1、遞交投標(biāo)文件開始時(shí)間：2024年10月29日08時(shí)40分； 截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間： 2024年10月29日09時(shí)00分。 2、交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付。 3、招商業(yè)態(tài)：需滿足工商、環(huán)保有關(guān)部門要求及法律法規(guī)允許經(jīng)營(yíng)范圍，意向承租方不得經(jīng)營(yíng)KTV、收舊、活禽交易、汽車修理、洗車、棋牌室等擾民、污染環(huán)境的項(xiàng)目。 4、目前租賃狀態(tài)：空置。 5、租金增長(zhǎng)方式：從合同簽訂之日起每三年在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。 6、租金價(jià)格及支付要求： 租期：五年 招租底價(jià) ：308室、309室、403室、405室、409室和416室單價(jià)0.53元/平方米/日，501室、504室、505室和516室單價(jià)0.54元/平方米/日，502室、510室和515室單價(jià)0.59元/平方米/日。 出租總面積：約為783.95平方米 租金支付方式：年付，先付后用 7、其他要求 （1）承租方須在確定承租資格次日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 （2）本標(biāo)的承租方享有兩個(gè)月的房屋裝修改造免租期，免租期內(nèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)。 （3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修改造費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 （4）本標(biāo)的承租期間的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)管理規(guī)定繳納。 （5）本標(biāo)的承租期間的水、電、由承租方支付給招租人，物業(yè)費(fèi)由****公司，并按相關(guān)管理規(guī)定繳納。 （6）本標(biāo)的承租期間的租賃費(fèi)用由承租方支****人民政府****辦事處。 （7）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 本采購(gòu)公告在**公共采購(gòu)信息網(wǎng)、**政府采購(gòu)網(wǎng)公示發(fā)布，敬請(qǐng)各供應(yīng)商關(guān)注；若有關(guān)本次采購(gòu)存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注**公共采購(gòu)信息網(wǎng)、**政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告。如果沒(méi)有及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站公告導(dǎo)致誤投標(biāo)，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

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