****:**市西**茶馬街8號院3號樓8層810處置公告
****交易所訴訟房產(chǎn)處置公告
****(以下簡稱:北交所)受****委托(以下簡稱:委托方)將于2024年10月28日10時00分至2024年10月29日10時00分止(延時除****交易所訴訟資產(chǎn)平臺(網(wǎng)址https://otc.****.com/page/sszc/index.html)以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開進(jìn)行競價處置活動,現(xiàn)公告如下:
一、標(biāo)的介紹:
****:**市西**茶馬街8號院3號樓810。建筑面積70.9㎡,規(guī)劃用途:辦公,總樓層/所在樓層:20/8層,建筑結(jié)構(gòu):鋼混。(標(biāo)的評估值393.96萬元,起拍價275.772萬元,保證金28萬元,加價幅度1萬元)。
二、預(yù)展時間及地點(diǎn):自2024年10月25日起至2024年10月26日(工作時間上午9:30至11:30;下午1:30至4:30),在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。(請有意向參加預(yù)展的客戶提前聯(lián)系,聯(lián)系人原經(jīng)理:139****0562,史經(jīng)理:183****0801)。
三、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織,法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
四、特別提醒:
1、競買人需在競買前向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶(包括但不限于住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn))的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類)要求,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。
2、****房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門規(guī)定繳納,所有稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
3、欠費(fèi)及其他需要說明的事項(xiàng)。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),北交所及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請自行實(shí)地看樣,未看樣競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
實(shí)際欠費(fèi)以房產(chǎn)辦理完成過戶后,進(jìn)行實(shí)****公司最終結(jié)算金額為準(zhǔn),上述欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),北交所及委托方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、保證金交納及競買登記手續(xù)辦理:競價前,競買人須在北交互聯(lián)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊北交互聯(lián)賬號的需通過實(shí)名認(rèn)證)。意向競買人應(yīng)在平臺閱讀并同意《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等競買文件,在競價程序結(jié)束前交納保證金取得競買資格。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》****交易所訴訟資產(chǎn)平臺頁面的相關(guān)準(zhǔn)則。保證金服務(wù)熱線:400-****-1566。競買人如競買成交,其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款一部分;未能競得的競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)發(fā)起原路徑返還,****銀行信息為準(zhǔn)。
溫馨提示:因參與競價支付保證金數(shù)額較大,建議意向競買人提前1-2天支付保證金,以免出現(xiàn)問題導(dǎo)致錯過競拍。
申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人及需要辦理聯(lián)合競買或委托他人代為競買的,須在2024年10月25日16點(diǎn)前到北交所(地址:**市西**金融街甲17號)提交相應(yīng)證明材料并經(jīng)確認(rèn)通過后,方可辦理登記手續(xù)獲得相應(yīng)資格。
如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成保證金交納及競買登記手續(xù)辦理,導(dǎo)致北交所在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金、無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),北交所與委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、競價方式:設(shè)有保留價的增價競價方式,保留價即為起始價,至少一人報名且出價不低于起始價,方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延時5分鐘。
七、成交事項(xiàng):競買成交后,買受人需簽署《競價成功確認(rèn)書》及《報價記錄單》,買受人名稱應(yīng)與競買人登記名稱相符,不予變更,不得反悔。如買受人無法當(dāng)日到達(dá)競買現(xiàn)場的,應(yīng)在競買成交后2日內(nèi)簽署《競價成功確認(rèn)書》及《報價記錄單》,逾期未簽署,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)處理。
競買成交后,買受人保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款一部分,買受人應(yīng)在2024年11月12日16點(diǎn)前交清剩余成交價款及服務(wù)費(fèi),以到賬時間為準(zhǔn)。
服務(wù)費(fèi)由買受人支付,收取比例為:按照成交價款的5%收取。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次競拍活動的整個過程。如本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書,資格確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。申請人提交免交保證金申請的,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向北交所提交合法有效的證明及申請書,資格確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄免交保證金參與購買權(quán)。委托方應(yīng)當(dāng)在本公告前以當(dāng)事人能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知到當(dāng)事人,如因當(dāng)事人聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的,在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
九、買受人逾期未支付全部成交價款或未辦理交接手續(xù),委托方可以裁定重新處置。買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付處置產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新處置價款低于原始處置價款的差價、沖抵被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦绿幹玫?,原買受人不得參加競買。重新處置的成交價低于原處置價款的,該差價與原處置服務(wù)費(fèi)及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,一并由原買受人承擔(dān),從原買受人預(yù)交的保證金中扣除??鄢WC金數(shù)額不足的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。無正當(dāng)理由悔拍不排除對個人征信所造成不利后果。
十、特別提示:
1、因辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間,競買人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況預(yù)留足夠時間,如實(shí)際辦理競買手續(xù)的時間過于接近本公告公示的截止時間而導(dǎo)致無法參加競買的,后果自負(fù)。
2、標(biāo)的詳細(xì)****交易所訴訟資產(chǎn)平臺查詢。本次處置的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積****機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。北交所及委托方對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,并不影響成交結(jié)果及成交價格。
北交所聯(lián)系人:原經(jīng)理 聯(lián)系電話:010-****3104 139****0562
史經(jīng)理 聯(lián)系電話:010-****5513 183****0801
北交所技術(shù)咨詢:400-****-1717轉(zhuǎn)3
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2024年10月11日