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188448.00
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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
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***********公司企業(yè)信息
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位于**區(qū)**東路175號天域大廈2109-2110室公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項目編號 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 辦公會議決策通過 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-10-09 | 掛牌終止日 | 2024-10-22 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期**公告期，最多**個周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：金經(jīng)理 聯(lián)系方式：****1208 | ||||||||||||||||||||||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：**市**區(qū)平瀧路251****中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標的對應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | **市**區(qū)**東路175號 | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 21 | 出租面積約 （m2） | 302 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 1年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | |||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設(shè)施等 | 供電、給排水、通訊等配套設(shè)施完備 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 周邊配套設(shè)施完善，交通便利 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項 | 有土地證、無房產(chǎn)證 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | 188448 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 先付后用，按季度支付 | 租金調(diào)整方式 | |||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 等同于3個月租金 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 房屋用于辦公使用，不得轉(zhuǎn)租，嚴禁使用明火、煤氣灶、煤氣瓶等有安全隱患的物品 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、物業(yè)費：9元/月/平方米； 2、根據(jù)合同另行約定； 3、承租方不得轉(zhuǎn)租。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣94224元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00****中心指定賬戶（以到賬時間為準） | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，****中心組織交易雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價； 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，****中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價多次報價方式確定最終承租方和租賃價。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個****交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負責(zé)獲****政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準和證照，****租賃行為和經(jīng)營行為符****政府有關(guān)部門規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為**、入股、加盟等,而實質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點查看項目租賃合同模板等資料），并在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
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2024-10-09
招標公告
位于吳中區(qū)吳中東路175號天域大廈2109-2110室公開招租
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