****大門左側(cè)第2間至第6間(中東路)三年租賃權(quán)
440,000.00 元/年 | 出租面積約105平方米 |
2024-10-09 |
2024-10-21 |
****大門左側(cè)第2間至第6間(中東路) |
項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話:0578-****213 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 使用(原合同至2024.****.11) |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:產(chǎn)權(quán)人:****2、是否辦理抵押登記:否。3、是否設(shè)立居住權(quán):否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:現(xiàn)狀交付。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 鮑亞明 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:189****0323 | |
聯(lián)系地址 | **省**市**區(qū)大眾街15號 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 440,000.00 元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 租金440000元/年,一年度一付,無遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每 年 支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 商業(yè) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:按照實(shí)際成交租金的10%收取(四舍五入到元)履約保證金簽訂合同時(shí)交付,租賃關(guān)系終止時(shí),扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后無息退還。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租方。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。6、出租標(biāo)的按前一承租戶合同到期騰空后按實(shí)際情況交付使用,原承租人中標(biāo)則按原合同到期時(shí)間,按現(xiàn)狀交付使用。交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方首年租金、履約保證金在拍賣成交后七日內(nèi)直接支付出租方指定賬號。8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。10、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),具體標(biāo)準(zhǔn)按照報(bào)名附件中特別事項(xiàng)約定。11、承租方因自身原因放棄標(biāo)的,其繳納的競買保證金不予退還,出租方有權(quán)重新組織掛牌招租。12、乙方在租賃期間,不得在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營違法違規(guī)事項(xiàng)和影響病人的休息和康復(fù)環(huán)境、不利于病人的健康、影響治療效果和其他對醫(yī)療環(huán)境有不良影響的行業(yè),包括:1、高噪音店鋪:****加工店等。2、污染嚴(yán)重的店鋪:例如有嚴(yán)重空氣污染、水污染****工廠或作坊等。3、有刺激性氣味的店鋪:如油漆店等。4、殯葬服務(wù)行業(yè):5、宗教、迷信類。6、經(jīng)營賭博等違法犯罪。7、現(xiàn)醫(yī)院經(jīng)營范圍的業(yè)務(wù)。具體許可經(jīng)營范圍結(jié)合標(biāo)的清單,以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。13、除醫(yī)院大門左側(cè)(中東路)第2-7間店面,其它均不可經(jīng)營餐飲業(yè)。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 10.00 | 交納時(shí)間 | 符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。**市****公司在項(xiàng)目成交,收到出租方書面通知函后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**30個(gè)周期。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 拍賣 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。2、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):**區(qū)麗陽街515號山水大廈。3、掛牌期滿后,如征集到合格競買方,則按拍賣會(huì)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。4、拍賣公司咨詢電話:******公司158****98895、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn):根據(jù)意向方報(bào)名情況另行通知,**區(qū)麗陽街515號山水大廈8樓山水拍賣廳 |
項(xiàng)目附件 | 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 實(shí)地勘察證明.docx 授權(quán)委托書.docx 特別事項(xiàng)約定.docx 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc 房屋租賃合同樣稿doc.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王先生 | 電話 | 0578-****213 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號樓 (南面) 1-2樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/LSPT/ |