綦江區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目答疑補(bǔ)遺文件

**區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、**宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目答遺及補(bǔ)遺通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本項(xiàng)目“**區(qū)下北街片區(qū)、下關(guān)王片區(qū)、**宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”答疑及補(bǔ)遺通知如下：

一、答疑部分

問題1：招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表，1.4.1，“3.業(yè)績要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體協(xié)議約定的分工分別提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工業(yè)績。”若聯(lián)合體投標(biāo)中有2家施工單位，是否由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績即可

回答：若提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體投標(biāo)業(yè)績，有2家及以上單位在該業(yè)績中的工作分工均為施工的，則由負(fù)責(zé)施工的任一單位提供施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績即可。

問題2：招標(biāo)文件中明確要求紙質(zhì)投標(biāo)保函落款處的法定代表人簽名必須是法人本人手寫簽名，但是其中有重****公司、******公司開具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名是用的“蓋法人章”，這是不符合招標(biāo)文件對保函格式要求的，請明確回復(fù)是否滿足招標(biāo)文件保函形式評審要求是否會因此導(dǎo)到保函無效而廢標(biāo)

回答：招標(biāo)文件關(guān)于紙質(zhì)保函根據(jù)“渝公管發(fā)【2022】25號”文件精神作了相應(yīng)要求，紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求，請各投標(biāo)人自行把握風(fēng)險，紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問題3：****管理局****財政局的相關(guān)要求，“******公司”作為**市******公司，不能開展**區(qū)以外的擔(dān)保業(yè)務(wù)，只能服務(wù)**區(qū)內(nèi)的企業(yè)客戶，****公司******公司開展區(qū)外的業(yè)務(wù)是違規(guī)的，作為**區(qū)外項(xiàng)目以及**區(qū)外的企業(yè)申請******公司出具的保函參加投標(biāo)，是否有效請明確回答

回答：紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求。

問題4：1、請問本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個老舊小區(qū)改造打捆招標(biāo)嗎需要辦理幾個施工許可證項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個項(xiàng)目幾個工地

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個施工合同嗎兩個業(yè)主同時作為甲方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同

3、項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個單位，請問工程款是誰支付

回答：1.本項(xiàng)目為**區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、**區(qū)下關(guān)王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、**區(qū)**宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，三個項(xiàng)目打捆招標(biāo)，三個項(xiàng)目分別辦理施工許可證，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員等****委員會的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.只簽訂一個合同，由兩個項(xiàng)目業(yè)主和中標(biāo)人共同簽訂。

3.**區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目業(yè)主為****，**區(qū)下關(guān)王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和**區(qū)**宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目業(yè)主為******園區(qū)****公司，工程款由項(xiàng)目對應(yīng)的建設(shè)單位支付。

問題5：1、請問本次招標(biāo)項(xiàng)目是3個老舊小區(qū)改造打捆招標(biāo)嗎需要辦理幾個施工許可證項(xiàng)目經(jīng)理算任職在幾個項(xiàng)目幾個工地

2、施工合同是按招標(biāo)項(xiàng)目名稱只簽一個施工合同嗎兩個業(yè)主同時作為甲方跟我們施工方簽合同，還是跟兩個不同的業(yè)主簽單獨(dú)的項(xiàng)目施工合同

3、項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人都是兩個單位，請問工程款是誰支付

回答：同問題4回答

問題6：項(xiàng)目都做完了才招標(biāo)這是提前內(nèi)定施工單位嘛

回答：此問題與本項(xiàng)目無關(guān)，本項(xiàng)目歡迎具有相應(yīng)實(shí)力的各潛在投標(biāo)單位積極參與投標(biāo)。

問題7：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函提問一：本項(xiàng)目對紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開立人“應(yīng)當(dāng)****銀行、保險機(jī)構(gòu)、****公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。****公司（{******公司、******公司、******公司、******公司）都有點(diǎn)遐思 存在“限制高消費(fèi)、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等等”六種情況的一種或多種，是否符合上述要求

如果使用具有這六種情****公司出具保函參加投標(biāo)，是否有效

提問二:

{******公司、******公司開具的紙質(zhì)保函落款處的法定代表人簽名（格式要求是本人手寫簽名）請問“蓋法人簽字章”不是手寫簽名的投標(biāo)保函是合格有效

回答：1.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人對所提交的保函的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件提出的保函開立要求，具體詳見招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表3.4.1款投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定。

2.紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件要求，紙質(zhì)投標(biāo)保函格式按招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式提供的示范文本要求執(zhí)行。

問題8：請明確辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校等類似公共建筑是否滿足本項(xiàng)目業(yè)績要求

回答：本項(xiàng)目業(yè)績要求工程類別為民用建筑工程，民用建筑工程按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等。辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校屬于民用建筑工程，滿足業(yè)績工程類別要求。

問題9：關(guān)于紙質(zhì)投標(biāo)保函：招標(biāo)文件要求投標(biāo)保函的開立人“應(yīng)當(dāng)****銀行、保險機(jī)構(gòu)、****公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請問如****公司存在“限制高消費(fèi)、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求是否有效

法律依據(jù)：

1.根據(jù)2017年6月21日國務(wù)院頒發(fā)的《****公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》的第三章第十二條規(guī)定“除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營穩(wěn)健、財務(wù)狀****公司還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)”

2、在2022年度和最新2023年****公司監(jiān)督評級及分類監(jiān)管辦法中均評為E級；根據(jù)重****管理局關(guān)于印發(fā)《****公司監(jiān)管評級及分類監(jiān)管辦法》的通知渝金發(fā)[2024]116號第十二條評級等級的對應(yīng)含義：評級結(jié)果為E級，公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制存在嚴(yán)重問題，可能存在重大風(fēng)險隱患，長期未開展新的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，或已無法正常經(jīng)營，需要監(jiān)管高度關(guān)注，亟待采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施

綜上評級E****公司不具備相關(guān)部門對開立保函的要求.

回答：《**市****管理局關(guān)于在全市工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管發(fā)〔2022〕25號）明確“六、工程保函的開立人應(yīng)當(dāng)****銀行、保險機(jī)構(gòu)、****公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件。工程保函開立人開具的工程保函應(yīng)合法合規(guī)，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)文件約定要求?！保堎|(zhì)投標(biāo)保函須滿足上述文件中工程保函的規(guī)定要求，具體詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.4投標(biāo)保證金。

二、補(bǔ)遺部分

1、項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模修改為：

下北街片區(qū):涉及保留建筑修繕87974㎡、老舊小區(qū)一般改造90720㎡、停車場改造5251㎡、防水擋板 35008㎡、環(huán)境綠化 27091㎡、改造道路 13760m、市政廣告牌 275 組、交通通暢改造及管網(wǎng)建設(shè)4128m、邊坡治理1376m、河道疏浚 ****000㎡，以及對應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、城門樓等配套改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資67562.46萬元，其中**費(fèi)58802.64 萬元。

下關(guān)王片區(qū):涉及立面改造20925㎡、裝飾裝修及設(shè)備安裝71750㎡、堤岸整治14670㎡、防洪堤1100㎡、綠化整治提升22440㎡、道理改造9005m、廣告牌226組、交通通暢改造及管網(wǎng)建設(shè)3232m、邊坡治理808m、停車位整治280個、配建充電樁200個，以及對應(yīng)的土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設(shè)施改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資34852.09萬元，其中**費(fèi)30106.43 萬元。

**宮片區(qū):****停車場7976m2、老舊商業(yè)提質(zhì)10855.34m2、其它建筑改造18.4m2、人才公寓改造32980.86m2，以及對應(yīng)的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運(yùn)、裝修工程、電氣改造、管網(wǎng)改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、人行連廊等配套改造等內(nèi)容，項(xiàng)目總投資8289.64萬元，其中**費(fèi)7020.56萬元。

2、本項(xiàng)目估算建筑安裝工程費(fèi)修改為：****96300元。

3、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表3.2第3條最高限價修改為：

本工程招標(biāo)將設(shè)置投標(biāo)總報價最高限價，投標(biāo)總報價最高限價為****46385元，投標(biāo)人的投標(biāo)總報價不得超過投標(biāo)總報價最高限價，****委員會作否決投標(biāo)處理。

本工程招標(biāo)將設(shè)置設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)，投標(biāo)人的各分項(xiàng)報價不得超過其最高限價，****委員會作否決投標(biāo)處理。

3.1設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)總價包干最高限價為 ****900 元；

3.2建筑安裝工程費(fèi)最高限價：

固定費(fèi)率最高限價為 95 %，暫定建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為 ****31485 元；

備注：已發(fā)出的招標(biāo)文件若與本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容有不一致的地方，以本次發(fā)布的答疑補(bǔ)遺通知內(nèi)容為準(zhǔn)，不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

招標(biāo)人：****

******園區(qū)****公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2024年09月29日