宿州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（宿土掛告字【2024】8號(hào)）

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，****政府批準(zhǔn)，****以掛牌方式出讓7宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊概況（見(jiàn)下表）

出讓地塊的詳細(xì)規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，**項(xiàng)目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)勘驗(yàn)并自行妥善解決。

二、競(jìng)買人范圍

本次掛牌活動(dòng)，被**省自然**信用信息管理系統(tǒng)和**市信用信息共享平臺(tái)列為失信懲戒對(duì)象的競(jìng)買人，不得參與土地競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的，需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。

其它需要說(shuō)明的宗地情況：

2024-207#地塊要求：1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬橡膠和塑料制品業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

2024-208#地塊要求：1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬橡膠和塑料制品業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。8、該宗地上建筑****區(qū)管委會(huì)依法依規(guī)處置,相關(guān)****區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)承擔(dān)并予以解決。

2024-209#地塊要求:1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

2024-210#地塊要求：1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

2024-211#地塊要求：1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬非金屬礦物制品業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

2024-212#地塊要求、1、****公司法人。2、****開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)函，該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬非金屬礦物制品業(yè)；《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不少于200萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于15萬(wàn)元/年，其他具體指標(biāo)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。****管委會(huì)及園區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。3、競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后30****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見(jiàn)掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

2024-213#地塊要求：1、****公司法人。2、出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金。3、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。4、自簽訂出讓合同之日起7****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。5、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進(jìn)行建設(shè)，****政府批準(zhǔn)不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無(wú)償收回該土地使用權(quán)。

三、公告、掛牌時(shí)間、掛牌地點(diǎn)、報(bào)名時(shí)間

本次出讓公告日期為2024年9月2日至2024年9月28日；掛牌時(shí)間自2024年9月29日至2024年10月11日16時(shí)00分止，****交易中心進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人應(yīng)于2024年10月9日前提出競(jìng)買申請(qǐng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為2024年10月9日17時(shí)00分。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，將在2024年10月9日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

掛牌期間，符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。2024年10月11日16時(shí)00分掛牌截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，****交易中心五樓拍賣大廳舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)，公開(kāi)競(jìng)價(jià)。本次出讓設(shè)有底價(jià)，并按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，主持人宣布掛牌不成交。

四、報(bào)名方式

本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買人須在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報(bào)名資料，****通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人需承諾所上傳的電子材料真實(shí)合法有效，并在簽訂成交確認(rèn)書前提供原件材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競(jìng)得人競(jìng)得資格，沒(méi)收其競(jìng)買保證金，同時(shí)列入**省自然**信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競(jìng)得人的相關(guān)責(zé)任。

CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)，****中心對(duì)CA辦理及網(wǎng)上報(bào)名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：0557-****327）。

五、其他事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

（二）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、****官方網(wǎng)站、**市公共**交易網(wǎng)進(jìn)行查閱。

（三）出讓人不集中組織意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向競(jìng)買人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可聯(lián)系出讓人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（四）競(jìng)得人須自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂項(xiàng)目地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競(jìng)得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人注冊(cè)所在地位于**市境外的（屬**市境內(nèi)企業(yè)，如需在項(xiàng)目所在地轄區(qū)****公司的，須在報(bào)名時(shí)作出書面申請(qǐng)），須自成交之日起40日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立一個(gè)有****公司并由****規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，****公司對(duì)宗地出讓文件、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

（五）競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對(duì)土地現(xiàn)狀充分了解無(wú)異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對(duì)宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。

六、聯(lián)系方式

****發(fā)展中心

聯(lián)系人：曹先生 楊女士

電話：（0557）****538

****交易中心

聯(lián)系人：汪女士

電話：（0557）****292

七、保證金繳納賬戶

戶名：****發(fā)展中心

賬號(hào)：農(nóng)行****支行：121********031935

****銀行三八支行：200********066****00021

****分行**支行：131********00111349

****分行：569********051757

中行**鳳池支行：179****27662

****廣場(chǎng)支行：340********800000740

徽商銀行**磬云路支行：520********1000002

****營(yíng)業(yè)部：577********8880066369

注意事項(xiàng)：

1、土地競(jìng)買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競(jìng)買資格。

2、賬戶任選一個(gè)，如分筆轉(zhuǎn)款，****銀行賬戶。

3、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如XXX宗地競(jìng)買保證金。

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2024年9月2日