物資局大院大門旁場地招租詢價(jià)公告

一.項(xiàng)目名稱：原**縣店埠鎮(zhèn)**東路物資局大院大門旁（原豐巢智能柜安裝位置）場地。

該資產(chǎn)位于原**縣店埠鎮(zhèn)**東路物資局大院大門旁入口處，面積約 10 ㎡，租期為 2 年，租金標(biāo)準(zhǔn)（底價(jià)）0.4萬元/年，無遞增，****商務(wù)局政務(wù)信息公**臺(tái)掛網(wǎng)招租 。

二.對(duì)意向承租人的特別要求

（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人（以下簡稱甲方）咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租人（以下簡稱乙方）都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）本次出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中標(biāo)租金；

（三）租賃期內(nèi)，出租場地必須由乙方本人經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得與他人**經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃場地；

（四）租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃場地發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

（五）租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)甲方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)場地位置或破壞場地結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞場地結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給甲方或第三人造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場地的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)場地的維修費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

（六）租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃場地而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（七）《場地租賃合同》期滿或終止時(shí)，乙方投入的裝修、裝潢部分無償歸甲方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后10日內(nèi)交還甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（八）乙方自《中標(biāo)通知書》出具之日起15日內(nèi)與甲方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將視為棄標(biāo)。

（九）履約保證金約定：場地履約保證金為人民幣 （實(shí)際成交價(jià)的前6個(gè)月租金之和） ，乙方應(yīng)在合同簽訂生效前將履約保證金交付給甲方。如乙方承租期間無違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還乙方（不計(jì)息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。

合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。

（十）其他未盡事宜詳見所附《場地租賃合同》。

（十一）以上標(biāo)的經(jīng)營范圍和經(jīng)營項(xiàng)目需符合屠宰行業(yè)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

三.承租人確定方式

本項(xiàng)目采取 競價(jià) 方式確定承租人，報(bào)價(jià)高者享有優(yōu)先承租權(quán)。

四：場地租金、交納方式、交納時(shí)間

（一）第一年租金為人民幣： （與合同一致）。遞增情況：（與合同一致） 。

（二）乙方將租金繳至甲方指定的賬號(hào)或按雙方書面商定的方式進(jìn)行支付。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方。

（三）乙方須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納首期租金，計(jì)： 12 個(gè)月成交租金（與合同一致）元，租金每 年 支付一次，先支付后使用，以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開始 15 日前向甲方支付。

備注：請(qǐng)參與詢價(jià)的意向承租人務(wù)必于2024年9月29日下午17時(shí)前將報(bào)價(jià)文件密封送至：**縣****公司（撮鎮(zhèn)路73號(hào)外貿(mào)大廈院內(nèi)），并留下聯(lián)系方式以便聯(lián)絡(luò)。

聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：0551-****2371 138****3462

附件： 場地租賃合同.docx