10月1日恩施燃料公司加油站所屬房產(chǎn)以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

競(jìng)買公告

****清算組將于2024年10月1日10時(shí)至2024年10月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：****清算組，監(jiān)督單位：****法院，網(wǎng)址：https://auction.****.com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

標(biāo)的物名稱：****位于**縣水布埡鎮(zhèn)麻石坪村七組，加****加油站相關(guān)設(shè)備設(shè)施。

起拍價(jià)：389955.84元，保證金：39000元，增價(jià)幅度：4000元及其整數(shù)倍。詳情如下：

****加油站辦公用**、辦公樓及員工宿舍、加油站鋼構(gòu)棚、加油機(jī)、地下儲(chǔ)油罐等。

編號(hào)	項(xiàng)目名稱	單位	數(shù)量	綜合成新率
1	鋼結(jié)構(gòu)棚	㎡	215.84	30%
2	加油機(jī)	臺(tái)	3	20%
3	****辦公室）	㎡	69.98	60%
4	地埋儲(chǔ)油設(shè)備（含管道及土建）	個(gè)	2	30%
5	地上存放20方油罐	個(gè)	1	30%
6	15空心磚圍墻	米	60.30	40%
7	地面硬化（厚度30cm）	㎡	590.36	40%
8	150L封口鐵油桶	個(gè)	16	20%
9	廢舊加油機(jī)殘值	臺(tái)	3
10	辦公樓及員工宿樓房屋	㎡	278.69	60%
11	磚木豬圈	㎡	31.39	60%
12	配電房（簡(jiǎn)易棚）	㎡	6.09	40%
13	集體土地流轉(zhuǎn)價(jià)格	畝	2.9
14	柴油發(fā)電機(jī)（12.1）	組	1	20%

（詳見(jiàn)附件）

特別提醒：

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)型號(hào)、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量及數(shù)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（集體土地不在處置范圍）設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。拍賣人對(duì)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、種類等不作擔(dān)保，并現(xiàn)有的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，清算組不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告發(fā)布之日至開(kāi)拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：宋經(jīng)理，咨詢電話：134****7852。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始三個(gè)工作日前向清算組提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)清算組確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始3個(gè)工作日前與清算組聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度：4000元及其整數(shù)倍，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給清算組指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入清算組指定賬戶（戶名：****清算組；開(kāi)戶行：****銀行****公司**硒都支行；賬號(hào)：181********00145750），并注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）鄂2823強(qiáng)清1號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、移交與過(guò)戶

買受人在交齊所有成交款（以清算組賬戶實(shí)際收款時(shí)間為準(zhǔn)）后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到****清算組處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。自拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)以及設(shè)備占用場(chǎng)地費(fèi)、清場(chǎng)費(fèi)、保管費(fèi)用等；若需過(guò)戶的，過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了結(jié)，受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

本次拍賣由****清算組委托：****公司免費(fèi)提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為競(jìng)買成本考慮。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向清算組、上拍機(jī)構(gòu)索償。****機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等涉及的稅費(fèi)測(cè)算、核定、征收等需要較長(zhǎng)時(shí)間，買受人對(duì)上述事項(xiàng)應(yīng)有充分認(rèn)識(shí)。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：

1、標(biāo)的物存放地點(diǎn)：標(biāo)的物存放在****；買受人應(yīng)在收到清算組移交通知后及時(shí)將所有的設(shè)備搬離，如因特殊原因無(wú)法在限定期限內(nèi)搬完，需提前書面征得清算組同意，搬遷后的廠房狀態(tài)需****管理處的要求。逾期未搬離完畢的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于占用場(chǎng)地費(fèi)用、清場(chǎng)費(fèi)用、保管費(fèi)用等），并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

2、標(biāo)的物交貨地點(diǎn)為標(biāo)的物存放地，買受人負(fù)責(zé)在交貨地點(diǎn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝運(yùn)，自行確定裝運(yùn)方式，所涉及的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于搬遷、拆解、吊裝、運(yùn)輸、過(guò)磅等)及相關(guān)安全責(zé)任等均由買受人自行承擔(dān)。買受人在拆除、搬離過(guò)程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)，不得損壞廠區(qū)內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備，如造成損壞的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，清算組不保證標(biāo)的物的使用性能、安全性能。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，清算組不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，明細(xì)表及拍賣公告中的財(cái)產(chǎn)描述、照片等僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人參與視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

4、清算組不對(duì)標(biāo)的物的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，不提供退換貨、維修等服務(wù)。無(wú)論競(jìng)買人將標(biāo)的物用于何種目的，清算組不承擔(dān)任何產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、因清算組未接管到企業(yè)有關(guān)材料，故無(wú)法提供任何有關(guān)的說(shuō)明書、合格證及票據(jù)等資料。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、****政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。清算組、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、查封等情況已經(jīng)公示，抵押、擔(dān)保、侵權(quán)等情況需競(jìng)買人自行咨詢確認(rèn)，清算組對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。競(jìng)買人還需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），清算組與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）清算組、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高、起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的物詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向清算組咨詢。

咨詢電話：134****7852（宋經(jīng)理）

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：****229586

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，

網(wǎng)址: https://auction.****.com/bankrupt.html。

****清算組

2024年9月23日

競(jìng)買須知

****清算組將于2024年10月1日10時(shí)至2024年10月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：****清算組，網(wǎng)址：https://auction.****.com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的物名稱：****位于**縣水布埡鎮(zhèn)麻石坪村七組，加****加油站相關(guān)設(shè)備設(shè)施。

起拍價(jià)：389955.84元，保證金：39000元，增價(jià)幅度：4000元及其整數(shù)倍。詳情如下：

****加油站辦公用**、辦公樓及員工宿舍、加油站鋼構(gòu)棚、加油機(jī)、地下儲(chǔ)油罐等。

特別提醒：

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)型號(hào)、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量及數(shù)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（集體土地不在處置范圍）設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。拍賣人對(duì)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、種類等不作擔(dān)保，并現(xiàn)有的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，清算組不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、競(jìng)買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（二）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到清算組處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（四）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由清算組確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、優(yōu)先購(gòu)買人：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)如若存在優(yōu)先競(jìng)買人的，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

七、優(yōu)先購(gòu)買人：

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)告知的競(jìng)價(jià)流程（競(jìng)價(jià)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給清算組指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)后即時(shí)解凍。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、****銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，競(jìng)價(jià)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競(jìng)價(jià)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍機(jī)構(gòu)、清算組、京**臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議****銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金****銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)****銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。****銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)****銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

銀行支付限額：https://help.****.com/user/issue/359-1659.html

個(gè)人/企業(yè)參拍流程：https://auction.****.com/bankrupt.html

在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：****229586。

八、余款交納

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶。請(qǐng)及時(shí)與清算組聯(lián)系。

九、標(biāo)的咨詢與查看：

本次競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競(jìng)價(jià)資料中作了詳盡的說(shuō)明。清算組對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前必須仔細(xì)審查競(jìng)價(jià)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，有意者請(qǐng)親自向清算組咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、標(biāo)的移交：

對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間、限購(gòu)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向清算組或有關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果，由競(jìng)買人自負(fù)，清算組不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用。

競(jìng)價(jià)成交后，買受人將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳納完畢，清算組確認(rèn)該款項(xiàng)到賬后，買受人（自然人的應(yīng)攜帶身份證原件，單位的應(yīng)委托代理人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料）到清算組處辦理有關(guān)移交手續(xù)。買受人支付完全部競(jìng)價(jià)成交價(jià)款后，清算組與買受人辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競(jìng)價(jià)成交的財(cái)產(chǎn)。

十一、稅費(fèi)承擔(dān)：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在競(jìng)價(jià)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

十二、買受人及時(shí)處理競(jìng)價(jià)后事宜：

買受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款或未辦理交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的，清算組可以重新競(jìng)價(jià)，買受人交納的保證金不予退還。悔拍后重新競(jìng)價(jià)的，原買受人不得參加競(jìng)價(jià)。

買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競(jìng)買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得操縱、壟斷競(jìng)價(jià)價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，****法院與清算組有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，中止競(jìng)價(jià)或撤回競(jìng)價(jià)。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行的，清算組待以上因素消除后視情決定重新競(jìng)價(jià)，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十五、為便于買受人及時(shí)收到相關(guān)的法律文書及通知，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前如實(shí)向京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與清算組聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與清算組聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書及通知無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀公告、須知、標(biāo)的詳情。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)予咨詢。

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：****229586

****清算組

2024年9月23日

標(biāo)的物詳情

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保證金須知

保證金是用戶參加競(jìng)拍的憑證，如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，****法院或送拍機(jī)構(gòu)設(shè)置的參與競(jìng)拍活動(dòng)的保證金。每個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)拍只需要繳納一次保證金。

請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物詳情頁(yè)點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金。已有京東賬號(hào)的用戶，請(qǐng)先登錄京東賬號(hào)，并確認(rèn)您的京東賬號(hào)已通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后，繳納保證金。沒(méi)有京東賬號(hào)的用戶，可直接點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕，按照系統(tǒng)提示注冊(cè)京東賬號(hào)，并完成實(shí)名認(rèn)證后，繳納保證金。

相關(guān)幫助

1. 參與破產(chǎn)競(jìng)價(jià)需要做的準(zhǔn)備工作 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致競(jìng)價(jià)結(jié)束之后無(wú)法辦理交接手續(xù)等問(wèn)題的出現(xiàn)，請(qǐng)理性參拍！ 2. 報(bào)名須知 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報(bào)名參加競(jìng)買。但處置機(jī)構(gòu)公示文件中規(guī)定競(jìng)買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的（例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等），競(jìng)買人應(yīng)具備處置機(jī)構(gòu)公示文件中要求的特定資質(zhì)，否則可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向處置機(jī)構(gòu)提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)處置機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 3. 如何“交保證金報(bào)名” 請(qǐng)?jiān)谂钠吩斍轫?yè)點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金，報(bào)名前請(qǐng)先登錄京東賬號(hào)，并確認(rèn)用于參加競(jìng)拍的京東賬號(hào)已通過(guò)實(shí)名認(rèn)證。建議您在開(kāi)拍前至少一個(gè)工作日支付保證金報(bào)名，以免因支付問(wèn)題而錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)。 4. 怎么查詢我的保證金 已繳納的保證金詳情，您可在“我的競(jìng)價(jià)-我的保證金”中查詢。 5. 什么情況下退還保證金 （1）競(jìng)買人未成功競(jìng)拍商品：例如在競(jìng)拍過(guò)程中始終未出價(jià)、在競(jìng)拍過(guò)程中放棄加價(jià)等情況；
（2）競(jìng)買人已交納保證金，處置機(jī)構(gòu)將拍品撤回、暫緩、中止競(jìng)價(jià)。
保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)原路返還或解凍（為了保護(hù)您的資**全并確保順利退款，大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息，我們將在收到準(zhǔn)確的匯款賬戶信息后24小時(shí)內(nèi)發(fā)起退款），****銀行信息提示為準(zhǔn)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專線400-****-9586。我們會(huì)盡快幫您處理。 6. 競(jìng)拍成功后如何支付剩余成交款 如果用戶競(jìng)拍成功，保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至處置機(jī)構(gòu)指定賬戶，剩余未支付的成交款，需用戶在處置機(jī)****銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至處置機(jī)構(gòu)指定賬戶（賬戶信息及繳款時(shí)限具體見(jiàn)競(jìng)買公告和競(jìng)買須知）。 7. 網(wǎng)銀支付限額 破產(chǎn)重整與清算拍品往往涉及金額較大，為避免您在支付的過(guò)程中，遇到因限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議您提前嘗試交保，如支付額度不足，****銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù)，****銀行的規(guī)定為準(zhǔn)，大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識(shí)別碼填寫在用途/備注/摘要欄；操作步驟詳見(jiàn)查看如何支付
支付保證金過(guò)程中如需幫助，請(qǐng)致電京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)客服專線400-****-9586。 8. 破產(chǎn)重整與清算房屋拍下來(lái)就能過(guò)戶嗎 現(xiàn)在**許多地區(qū)，例如**市，破產(chǎn)重整與清算房屋也被納入了限購(gòu)范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購(gòu)房資質(zhì)，請(qǐng)自行向處置機(jī)構(gòu)或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致競(jìng)拍成交后無(wú)法正常過(guò)戶的，請(qǐng)您自負(fù)法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。 9. 破產(chǎn)重整與清算房屋如何申請(qǐng)貸款 如競(jìng)拍房屋支持貸款，在競(jìng)拍標(biāo)的物的詳情頁(yè)右側(cè)，可以看到“一鍵申請(qǐng)貸款”的按鈕，由與京東合****銀行提供金融貸款服務(wù)，有貸款需求的用戶請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵申請(qǐng)貸款。 10. “一鍵貸款”線上操作流程 選擇標(biāo)的物詳情頁(yè)的金融服務(wù)，點(diǎn)擊申請(qǐng)，仔細(xì)閱讀辦理流程和公告，如實(shí)填寫信息和資料，提交申請(qǐng)資料。 11. “一鍵貸款”注意事項(xiàng) 請(qǐng)至少于開(kāi)拍前2日提交申請(qǐng)，以便銀行等**機(jī)構(gòu)對(duì)您的資質(zhì)和標(biāo)的物信息進(jìn)行審核，并根據(jù)初審情況告知您是否通過(guò)預(yù)審，競(jìng)價(jià)獲拍后提交申請(qǐng)的，一旦銀行等**機(jī)構(gòu)確定不能貸款，而您又未能及時(shí)交納全部尾款，可能會(huì)****法院沒(méi)收的損失；請(qǐng)仔細(xì)閱讀辦理流程和公告，并確保您所提交資料的真實(shí)性、完整性；請(qǐng)競(jìng)買人通過(guò)線****銀行等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)金融服務(wù)，****銀行或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行私下交易，由此而產(chǎn)生的糾紛，京東對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；**機(jī)構(gòu)最終是否提供金融服務(wù)將依據(jù)有關(guān)部門的政策調(diào)整、行業(yè)環(huán)境變化、**機(jī)構(gòu)自身業(yè)務(wù)流程及最終審核結(jié)果等情況確定。

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