【交易公告】克什克騰旗樺木溝林場三項國有資產(chǎn)出租項目交易公告

****三項國有資產(chǎn)

出租項目競價公告

項目編號：****

****受****委托，對該單位名下的國有資產(chǎn)進行公開出租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。

一、出租標的基本情況

出租方：****

統(tǒng)一社會信用代碼：121********495156Y

法定代表人：張國臣

住所：****子鄉(xiāng)

二、出租行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)出租已履行了內(nèi)部決策程序，**恒信房地產(chǎn)土地****公司對出租資產(chǎn)進行了評估并出具了《資產(chǎn)評估報告》即：內(nèi)恒信資評報字【2024】第0003號，評估基準日2024年4月7日。

三、意向承租方應(yīng)具備的基本條件

依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與承租。

四、出租標的特別說明

（一）1.擬出租標的********酒店）：

建筑面積為3699.59㎡，其中****研究院實驗室占用147.2㎡，實際出租面積3552.39㎡。****賓館一直處于停業(yè)狀態(tài)，賓館給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等附屬設(shè)施存在老化更新等問題，不能正常營業(yè)，原**方在**期間進行了投資維修，原**方于2024年5月7日對投入的裝飾裝修設(shè)備設(shè)施進行了資產(chǎn)評估，現(xiàn)市場價值782119.00元。承租方如果租賃需要與原**方進行協(xié)商按評估價購買其內(nèi)部的裝飾裝修及設(shè)備設(shè)施。

2.擬出租標****保鮮庫，保鮮庫2020年正式投入使用?？偯娣e1010㎡，其中保鮮室324㎡、冷凍間 9㎡。

3.擬出租標的****后窩****基地（林地），總面積1070畝。其中2019年**370畝輸水管道及噴灌系統(tǒng)建設(shè);2021年**輸水管道及噴灌系統(tǒng)700畝。出租范圍內(nèi)的林地、樹木所有權(quán)屬****，承租戶只有土地使用權(quán)，僅用于食用菌培育不得改變土地使用性質(zhì)，承租戶無林木使用權(quán)。

（二）意向承租方應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自勘驗標的，了解掌握擬出租標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就資產(chǎn)相關(guān)情況向出租方咨詢、確認，凡參與承租都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判；意向承租方如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而承租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任自負。出租公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照****提供的文書確定，克什****交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責(zé)任。請慎重決定承租行為，意向承租方一旦作出競拍決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

（三）意向承租方在承租前應(yīng)充分考慮到標的成交后可能需要支付的相關(guān)費用等，并應(yīng)充分了解出租標的在成交后所產(chǎn)生的實物移交、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。意向承租方一旦參加承租，就應(yīng)為自己的承租行為承擔所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。租賃成功，意向承租方不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回承租標的或拒付成交價款，否則競買保證金不予退還。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向承租方按《附件5：****交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上報名登記并按時參加競價活動。

公告時間：2024年9月21日8：30起至2024年10月10日17：30止。

報名時間：2024年9月21日8：30起至2024年10月10日17：30止。

保證金交納起止時間：2024年9月21日8：30起至2024年10月10日17：30止。（銀行到帳為準）。

六、標的展示時間及地點

時間：2024年9月21日8：30起至2024年10月10日17：30止。（節(jié)假日除外）。

地點：****

聯(lián)系人：姜夢然

電 話:137****4642

七、交易方式

（一）該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租方報名登記，不競價，直接將該意向承租方確定為承租方，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租方報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。

網(wǎng)絡(luò)競價時間：2024年10月11日。

延時競價周期：240秒。

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件5：****交易中心產(chǎn)權(quán)交易-競買人操作手冊》）。

（二）標的成交后3個工作日內(nèi)，出租方與承租方在****簽訂《出租合同》（見附4）。

八、承租保證金的交納及處置

（一）意向承租方須于報****銀行到賬為準）****交易中心****銀行子賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競買保證金,不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（二）法人、其他組織、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、****銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述任意賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交承租人交納的承租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi)，撤回其意向承租的；

3、未按中標（成交）要求交納租賃價款的；

4、只有一家符合條件的意向承租方報名登記，而意向承租方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

九、成交價款的支付

1、承租方于合同生效之日起5個工作日內(nèi)向****賬戶一次性全部付清成交價款。

開戶銀行：****銀行**支行

戶名：****

賬號：150********200001312

2、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）競買保證金原路返還。

十、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件3）。

十一、資格確認

成交后，承租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到****進行資格確認。

地址：****

聯(lián)系人：代艷艷

電 話：0476-****258

發(fā)布單位：****

發(fā)布時間：2024年9月21日