精河縣茫丁鄉(xiāng)財政所綜合樓1-3層辦公室房產(chǎn)（二次）公開掛牌轉(zhuǎn)讓交易公告[正在報名]

項目名稱

****財政所綜合樓1-3層辦公室房產(chǎn)（二次）公開掛牌轉(zhuǎn)讓

委托方

**** （財政所）

標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。

報名時間及登錄網(wǎng)址

報名時間：**時間2024年9月19日10：00時至2024年9月25日19：00時（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

報名地點：****網(wǎng)站（IE瀏覽器http://xzfw.****.cn/）

勘察聯(lián)系人

聯(lián)系方式

勘察聯(lián)系人：周鵬 186****9740

勘察時間：公告期

繳納保證金截止時間

2024年9月25日19：00時整

現(xiàn)場競價時間

2024年9月26日 11:00時整

競買地點

**市**錦繡路6****中心三樓305室（開標(biāo)六室）

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表

標(biāo)的物

建筑面積

（平方米）

評估價

（元）

掛牌價

（元）

保證金（元）

開標(biāo)時間 9月26日

****財政所綜合樓1-3 層辦公室房產(chǎn)

497.04

****908

****908

100000

11:00時

評估文號

尚譽房估（2024）0820號

評估機構(gòu)

**尚譽資產(chǎn)房地產(chǎn)****公司

成交價款及保證金支付

1.成交價款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）》為準(zhǔn)。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對意向受讓方資格的要求

1、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。

2、意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。

4、未在“信用中國”失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

5、不接受聯(lián)合體購買。

6、意向受讓方須自行進行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行出讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進行出讓登記。項目公告期即可進入勘查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)出讓項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由解除出讓關(guān)系。受讓方在轉(zhuǎn)讓后對****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、意向受讓方須注意以下事項：

1．意向受讓方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：意向受讓方須在掛牌截止日19時前交至指定賬戶，（以到達賬戶時間為準(zhǔn)），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認書》，視為未取得競買資格。（完善信息時需要填寫競買人（企業(yè)或個體）、****銀行賬戶信息，保證****銀行賬號繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導(dǎo)致無法參與競價后果自負，詳見《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》）

2．意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認。被確定為意向受讓方后，應(yīng)在公示期（5個工作日）結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂履行合同，逾期未辦理交接手續(xù)（悔拍）或未支付交易價款的，經(jīng)委托人向監(jiān)督部門報備審批后可以對該項目成交的標(biāo)的重新處置，受讓方悔拍后應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（處理方式參照《拍賣法》第三十九條）。

3．產(chǎn)權(quán)競買信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議受讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓。受讓方確定后，未被確定意向受讓方的且不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)全額退還。

4．該標(biāo)的整體現(xiàn)狀競買。受讓方需在受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費用由受讓方繳納。

5．成交后，受讓方不存在違規(guī)違約情形的，與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、并按相關(guān)要求繳納費用后退付投標(biāo)保證金。

6.競價時受讓方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印****事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章）、受讓方身份證等原件及復(fù)印件、《資格確認書》。

7.意向受讓方需認真閱讀附件：《評估報告》《出讓（租賃）條件的函》《合同（協(xié)議）》《交易須知與規(guī)則》《承諾書》《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》等附件。

四、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違約，意向受讓方所繳納交易保證金按相關(guān)約定被扣除作為對相關(guān)方的補償：

1. 意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；

3. 在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓未成功的；

4. 在被確定為受讓方后，拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《合同（協(xié)議）》或未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《合同（協(xié)議）》的

5. 如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方將承擔(dān)違約責(zé)任。

6.意向受讓方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

監(jiān)督單位：****財政局 監(jiān)督聯(lián)系電話：0909-****739

****中心聯(lián)系人：趙** 聯(lián)系電話：0909-****015、****059