精河縣康逸建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司影劇院負(fù)一層、一至二層房屋公開(kāi)掛牌出租交易公告[正在報(bào)名]

項(xiàng)目名稱

****影劇院負(fù)一層、一至二層房屋公開(kāi)掛牌出租

委托方

****

標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

項(xiàng)目資產(chǎn)公開(kāi)掛牌出租，價(jià)高者得，租期三年，每年租金當(dāng)年一次性付清。資產(chǎn)詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

報(bào)名時(shí)間及登錄網(wǎng)址

報(bào)名時(shí)間：**時(shí)間2024年9月13日10：00時(shí)至2024年9月27日19：00時(shí)（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

報(bào)名地點(diǎn)：****網(wǎng)站（IE瀏覽器http://xzfw.****.cn/）

勘察聯(lián)系人

聯(lián)系方式

勘察聯(lián)系人：陳國(guó)棟 152****5915

勘察時(shí)間：公告期

繳納保證金截止時(shí)間

2024年9月27日19：00時(shí)整

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年9月29日（詳見(jiàn)標(biāo)的基本情況表）

競(jìng)租地點(diǎn)

**市**錦繡路6****中心三樓305室（開(kāi)標(biāo)六室）

一、標(biāo)的基本情況表

標(biāo)的物

建成年份

面積

（平方米）

評(píng)估價(jià)

（元/年）

掛牌價(jià)（元/年）

保證金（元）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間 9月29日

**縣**鎮(zhèn)烏****劇院1-2層

2008

3656.97

519289.74

520000

50000

11:00時(shí)

**縣**鎮(zhèn)烏****劇院負(fù)1層

2008

900

48600

50000

10000

12:00時(shí)

評(píng)估文號(hào)

新尚譽(yù)評(píng)估字（2024）J0905號(hào)、J0905A號(hào)

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**尚譽(yù)資產(chǎn)房地產(chǎn)****公司

成交價(jià)款及保證金支付

1.成交價(jià)款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（協(xié)議）》為準(zhǔn)。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對(duì)意向承租方資格的要求

1.意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

2.意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。

4.整體承租。

5.不接受聯(lián)合體承租。

6.意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行出讓，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行出讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)出讓項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)出讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解出讓標(biāo)的為由解除出讓關(guān)系。承租方在出讓后對(duì)****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、承租方須注意以下事項(xiàng)：

1.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：掛牌報(bào)名截止日19時(shí)前（以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認(rèn)書(shū)》，視為未取得競(jìng)租資格。（完善信息時(shí)需要填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)人、****銀行賬戶信息，保證****銀行賬號(hào)繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)價(jià)后果自負(fù)，詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》）

2.意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為對(duì)出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。被確定為意向承租方后，應(yīng)在公示期（5個(gè)工作日）結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂履行合同，逾期未辦理交接手續(xù)（悔拍）或未支付交易價(jià)款的，經(jīng)委托人向監(jiān)督部門(mén)報(bào)備審批后可以對(duì)該項(xiàng)目成交的標(biāo)的重新處置，承租方悔拍后應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（處理方式參照《拍賣(mài)法》第三十九條）。

3．標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議受讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓。受讓方確定后，未被確定意向受讓方的且不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額退還。

4.該標(biāo)的整體現(xiàn)狀出租。承租方需在受讓成功后，標(biāo)的租賃產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)用由承租方繳納。

5.成交后，承租方不存在違規(guī)違約情形，與出租方簽訂合同履約、并按相關(guān)要求繳納費(fèi)用后退付投標(biāo)保證金。

6.競(jìng)價(jià)時(shí)承租方請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印****事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）、競(jìng)買(mǎi)人身份證等原件及復(fù)印件、《競(jìng)買(mǎi)確認(rèn)書(shū)》。

7.意向承租方需認(rèn)真閱讀附件：《交易須知與規(guī)則》《合同（協(xié)議）》《評(píng)估報(bào)告》《承諾書(shū)》《轉(zhuǎn)讓（租賃）條件的函》或《轉(zhuǎn)讓（租賃）方案》等附件。

四、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向承租方違約，意向承租方所繳納交易保證金將全部被扣除作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：

1. 意向承租方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

3. 在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓未成功的；

4. 在被確定為承租方后，拒絕與出租方簽署《合同（協(xié)議）》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《合同（協(xié)議）》的

5. 如意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約情形的，該承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。

6.意向承租方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

監(jiān)督單位：精****管理委員會(huì) 監(jiān)督聯(lián)系電話：0909-****739

****中心聯(lián)系人：趙** 聯(lián)系電話：0909-****015、****059