瀏陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告([2024]瀏陽(yáng)市022號(hào))

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

（一）網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

（二）掛牌起始價(jià)中不包含本次掛牌交易過(guò)程中所發(fā)生的價(jià)外稅費(fèi)和掛牌交易服務(wù)費(fèi)。

（三）凡符合原國(guó)土**部有關(guān)規(guī)定及我局發(fā)布的《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定資質(zhì)的中華人民**國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次宗地網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

本宗地塊設(shè)置掛牌條件：（1）競(jìng)得人應(yīng)結(jié)合西邊建成現(xiàn)狀和東側(cè)規(guī)劃思源路設(shè)計(jì)同步建設(shè)對(duì)外開放通道，寬度不小于18米，****政府按照城市道路統(tǒng)一管理，其用地規(guī)劃指標(biāo)均列入整地塊計(jì)算，但用地不納入土地分?jǐn)?。?）根據(jù)《**市推進(jìn)**商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》要求，新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。（3）競(jìng)得人須按《****辦公廳關(guān)于規(guī)范住宅開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配置的意見》等相關(guān)規(guī)定，全資建設(shè)****社區(qū)服務(wù)用房等公共服務(wù)設(shè)施，****市政府相關(guān)部門。****幼兒園，****集團(tuán)結(jié)合****幼兒園。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書及電子簽章、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《**市網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》《**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說(shuō)明》《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者可登錄**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://gtjy.****.cn）查詢。申請(qǐng)人可于2024年9月12日至2024年10月12日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

（七）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦公地****交易中心（地址：**市**區(qū)岳華路279號(hào)），網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2024年10月2日上午9時(shí)起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至2024年10月12日上午10時(shí)止。

（八）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登錄**市國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)****交易中心提交競(jìng)買申請(qǐng)并支付競(jìng)買保證金（保證金繳納賬號(hào)由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成）。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截止時(shí)間為2024年10月11日下午5時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人，最高報(bào)價(jià)人在線上傳相關(guān)資料至交易系統(tǒng)獲取《最高報(bào)價(jià)人確認(rèn)書》。最高報(bào)價(jià)人經(jīng)競(jìng)得資格審核后符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

（九）按《關(guān)于**市土地市場(chǎng)調(diào)控的七條措施》的規(guī)定，參加商品住宅用地（含既有商業(yè)又有住宅用途的用地）競(jìng)買的，競(jìng)買人繳納的****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。

（十）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-****8166

交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-****8892

數(shù)字證書辦理地址：**市**區(qū)岳華路279****服務(wù)大廳****交易中心）

數(shù)字證書辦理咨詢電話：0731-****8355

掛牌出讓監(jiān)督舉報(bào)電話：0731-****0529******廳）

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2024年9月12日