宜城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(宜土網(wǎng)掛字[2024]11號)

二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
二、競買人資格要求及其他要求 (一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。 (二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.****.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。 (三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。 三、掛牌出讓文件獲取 意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）、**市公共**交易網(wǎng)（http://jyzx.****.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。 四、相關說明事項 (一)有意向競買者，須登錄**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《******局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《**市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。 (二)有意向競買者須于2024年10月1日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。 (三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2024年10月9日16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯****交易中心保證金帳戶。 (四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2024年10月10日11:00時整）前5分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。 五、特殊情況說明 （1）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起30日內繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發(fā)建設周期不超過三年。 （2）出讓范圍不含城市道路、公共綠地。 （3）土地開發(fā)利用嚴格按照編號為yd2024-062號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。 （4）根據(jù)《**市新增工業(yè)用地“標準地”出讓實現(xiàn)“拿地即開工”實施細則》，該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，“3”控制性指標為：建筑容積率不低于0.6，固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元/畝?！癤”控制指標為：總量控制要求。該項目設計年耗電15萬千瓦時，設計年耗水700噸，年折算綜合能耗18.49噸標準煤。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2二級排放限值。廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）第一類污染物排放標準、“一企一管”污水處理廠接管標準。噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中3類排放限值。宗地涉及礦產(chǎn)壓覆、地質災害危險性、環(huán)境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評估、文物保護九個專題區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應用，入駐項目涉及對環(huán)境影響、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標準的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。競買人競得“標準地”后，需簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。 六、其他要求 (一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.****.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，****交易中心和****通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。 (二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料，到****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。 (三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。 七、聯(lián)系方式 如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系： CA證書辦理咨詢電話： 許女士0710-****950 李先生0710-****303 ****咨詢電話：龔女士 0710-****383 ****交易中心咨詢電話：曹女士158****2669 網(wǎng)上支付服務咨詢電話： ****銀行****公司 聯(lián)系人**市支行周行長：152****5666 **** 2024年9月10日

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年10月01日 至 2024年10月09日 到 **** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年10月01日 至 2024年10月09日 到 **市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年10月09日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年10月09日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 **市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年10月01日 08時30分 至 2024年10月10日 11時00分;

七、 其他需要公告的事項：
無

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市**大道318號
聯(lián) 系 人：周女士
聯(lián)系電話：0710-****383
開戶單位：****
開戶銀行：
開戶賬號：