委托單位: **** | |||||
項目名稱 | **路40號門衛(wèi)、中藥房東起第3間出租 | ||||
項目編號 | **** | ||||
出租方 | **** | ||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)機構(gòu): ****政府****辦公室、****委員會 | ||||
掛牌時間 | 起始時間:2024年9月6日10時30分 | 截止時間:2024年9月23日10時30分 | |||
招租形式 | 一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。 二、信息發(fā)布期滿后,若只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方,以不低于掛牌價標(biāo)準(zhǔn)簽約;若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定承租方及成交價,競價幅度為 1000元。 | ||||
標(biāo)的概況 | 坐落位置 | 斜橋**安路40號 | |||
房產(chǎn)證號 | 出租面積 | 29.52㎡ | |||
出租用途 | 商業(yè) | 出租資產(chǎn)使用情況 | 閑置 | ||
配套、環(huán)境、交通、亮點 | 位于斜橋**安路40號,交通便利、環(huán)境良好。 | ||||
其他說明 | 一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀,向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù),并向相關(guān)部門了解實際情況,發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,否則責(zé)任自負(fù)。****交易中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料,不承擔(dān)出租房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、房屋到期后,不得提出任何補償要求,涉及裝修的部分可移動的帶走,不可拆除的部分不予補償。 三、租賃期間的房屋修繕義務(wù)由承租人承擔(dān)。 四、意向承租方在交易平臺競價過程中,出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的,****交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 五、承租人不得將房屋對外轉(zhuǎn)租或?qū)ν庾赓U、承包經(jīng)營。 | ||||
出租條件 | 掛牌價格(元/年) | 34200 | |||
租期(年) | 3 | ||||
租金支付方式 | (年付[先付后用])一次性支付。 | ||||
租金遞增方式 | 無 | ||||
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) | 無 | ||||
租賃押金(元) | 年租金的四分之一,交易雙方自行結(jié)算 | ||||
成交確認(rèn) | 一、承租方收到《成交價格確認(rèn)單》后次日起10個工****交易中心付清所有款項(包含第一次房租、交易服務(wù)費等),****中心統(tǒng)一結(jié)算,其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。 二、承租方付清所有款項后,領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。 三、合同簽訂后,將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》****中心備案。 若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的,交易中心有權(quán)沒收保證金,取消其中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。 | ||||
合同簽訂期限要求 | 《成交通知書》簽訂次日起30日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的,交易中心有權(quán)沒收保證金,取消其中標(biāo)資格。 | ||||
承租方的資格要求 | 一、意向承租方應(yīng)具備的條件:具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 | ||||
其他要求 | |||||
保證金條款 | 一、保證金:5000元。 二、繳納期限:意向承租方須在掛牌截止時間前,****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯****交易中心指定銀行賬戶。 三、注意事項: 1、自然人須以其本人名義繳納,****公司賬戶繳納; 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失??; 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬,逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。 4、在匯款時注明匯款用途及項目名稱。 四、保證金處置: 1、承租方繳納的保證金,在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后,予以退回;無故放棄中標(biāo)者,不予退還。 2、未能成功競買的競買人繳納的保證金,在競價結(jié)束后****交易中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。 | ||||
報名材料 (資格審查要求) | 一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登****交易中心網(wǎng)(http://ggzy.****.cn)產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。 二、意向承租方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中): (一)其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供: 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件; 2、法定代表人身份證原件,授權(quán)委托書原件(法定代表人為經(jīng)辦人的可不提供),委托代理人身份證原件; 3、承諾函(詳見公告底部,請自行下載,上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致) (二)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供: 1、身份證原件; 2、承諾函(詳見公告底部,請自行下載,上傳的承諾函內(nèi)容及條款必須與本附件一致) 三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全,若提供不全或弄虛作假的,資格審查作不合格處理,取消其報名資格。 四、公告期滿后,由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查,確定符合條件的意向承租方。 | ||||
競價須知 | 一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 二、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時,應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價(其他承租人已報價或有更高報價的,本項保證失效),若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,交易中心有權(quán)沒收保證金,取消中標(biāo)資格,作不良行為予以公示。 三、競價時間:以通知時間為準(zhǔn)(意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息,不得相互串通報價、威脅他人等,否則取消競價資格,沒收保證金,作不良行為進(jìn)行公示。) 四、競價地點:意向承租方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價(特殊項目另行通知) 五、競價成功后,需開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租。 | ||||
其他說明 | 一、出租方承諾:對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文收取交易服務(wù)費。 三、出租方和承租方自《成交通知書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)****交易中心一次性付清交易服務(wù)費。若出租方交易服務(wù)費逾期未到賬,本項目自行終止,相關(guān)法律責(zé)任由出租方承擔(dān);若承租方交易服務(wù)費逾期未到賬,交易中心有權(quán)沒收其保證金,取消其中標(biāo)資格,作不良行為予以公示,且承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 四、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價,否****交易中心有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價或招標(biāo),需在競價前****交易中心提交書面申請,說明理由,提供證明,并得到出租方的批準(zhǔn)。 五、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?,本中心有?quán)對該行為進(jìn)行公示,公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名,或報名視為不合格,并拒絕其參加競價、拍賣、招標(biāo)等。 六、各意向承租方無論報名成功與否,****中心辦公秩序,不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。 七、其他特別情況,由中心**相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。 | ||||
出租方聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 魏天天 | |||
聯(lián)系電話 | 139****1767 | ||||
聯(lián)系地址 | 斜橋**平路東35號 | ||||
交易中心聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 褚嬌 | |||
聯(lián)系電話 | 0523-****2316 | ||||
聯(lián)系地址 | ****中心三樓 |