張家界市永定區(qū)圖書館4個自助圖書館

1、承租方可按委托方的要求，****圖書館**四個自助館空間對外營業(yè)，獲取收益，同時履行約定的義務(wù)。

2、承租方在合同期內(nèi)可以在規(guī)定的開放時間，****圖書館****圖書館為讀者提供沒有強(qiáng)烈刺激性異味和不含油煙的即食食品，并獲取合理收益。

3、經(jīng)營單位具有較強(qiáng)的公益服務(wù)意識，****圖書館管理，****圖書館規(guī)章制度，具備“讀者至上”的服務(wù)意識和服務(wù)態(tài)度，全心全意為廣大讀者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，給讀者提供一個安靜、舒適的閱讀環(huán)境。按規(guī)定時間開放并管理四個自助館；每天須確保四個自助館對外開放不少于9個小時。

1．意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2．公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3．承租方在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

4．租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5．租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。如需進(jìn)行水電增容、水電線路改造，均由承租方自行辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6．租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7．《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后 30日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8．承租方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。

9．其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。

1、****圖書館****圖書館為讀者提供沒有強(qiáng)烈刺激性異味和不含油煙的即食食品，并獲取合理收益。

2、不可做餐飲，承租方使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，可參與項(xiàng)目競價(jià)申請及競價(jià)；

2．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。