首頁 /蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擁有的位于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號

蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擁有的位于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號

國土-招標(biāo)公告

江蘇 -蘇州-蘇州市

發(fā)布時間： 2024年08月15日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

擁有別墅

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市******公司擁****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號

【信息發(fā)布時間：2024-08-15

項(xiàng)目名稱

**市******公司擁****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

****

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位:****
批準(zhǔn)時間:2024年07月09日

內(nèi)部決策情況

2024 年 5 月 9 日，**市******公司董事會決議同意公開轉(zhuǎn)讓**市**區(qū)石湖東路 85 號 1 幢 3 套聯(lián)排別墅。 2024 年 5 月 17 日，**省****集團(tuán)有限公司董事會決議同意公開轉(zhuǎn)讓**市**區(qū)石湖東路 85 號 1 幢 3 套聯(lián)排別墅。

掛牌日期

掛牌起始日期：2024年08月15日

掛牌終止日期：2024年09月12日

轉(zhuǎn)讓方名稱

**市******公司

標(biāo)的物概況

1、石湖東路85號1幢102室，建筑面積230.3平方米，土地面積111.7平方米，帶1機(jī)械移動車位。權(quán)證編號：蘇（2019）**市不動產(chǎn)權(quán)第****819號。 2、石湖東路85號1幢103室，建筑面積230.3平方米，土地面積111.7平方米，帶1機(jī)械移動車位。權(quán)證編號：蘇（2019）**市不動產(chǎn)權(quán)第****820號。 3、石湖東路85號1幢104室，建筑面積232.19平方米，土地面積123.8平方米，權(quán)證編號：蘇（2019）**市不動產(chǎn)權(quán)第****805號。 3套均為聯(lián)排別墅，現(xiàn)毛坯空置，屬石湖星城小區(qū)，土地性質(zhì)均為出讓，國有建設(shè)用地使用權(quán)均至2073年10月26日，****公司。小區(qū)周邊配套：地鐵：2號線、4號線約400米，公交57路、612路等。 ****醫(yī)院、碧波小學(xué)、碧波中學(xué)等，****廣場（**店）約3.2公里。

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

**萬隆永鼎房地產(chǎn)****公司

評估報告書編號

蘇萬隆評報字〔2024〕第1-078號

評估核準(zhǔn)（備案）單位

****開發(fā)區(qū)財政局****辦公室

評估基準(zhǔn)日

2024年04月30日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元)

1281.43(其中 1 幢 102室對應(yīng)評估值 426.03 萬元，1 幢 103室對應(yīng)評估值 426.03 萬元，1 幢 104室對應(yīng)評估值 429.37 萬元)

特別事項(xiàng)說明

1、本次轉(zhuǎn)讓房屋為聯(lián)排別墅，公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵存在，請意向受讓方務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)親自至實(shí)地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際情況，受讓方參與競買，即表明充分考慮瑕疵風(fēng)險及其他綜合因素，愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)面積以不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算。 2、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約看房，看房請至少提前半天預(yù)約，看房聯(lián)系人：戴先生（139****2377）。 3、受讓方必須付清所有受讓款項(xiàng)后，方能辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)。標(biāo)的成交后，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶過程中稅、費(fèi)、金，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)房地產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。 4、本次公開轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。 5、涉及房地產(chǎn)過戶事宜，受讓方需****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理部門咨詢以確認(rèn)是否具備購買資格，因受讓方不具備購買資格參與轉(zhuǎn)讓的，造成不能辦理過戶手續(xù)，引起的所有經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。以上情況僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵存在（包括但不限于已告知的瑕疵）轉(zhuǎn)讓方****交易中心對此不承擔(dān)任何責(zé)任。意向方交納保證金即表明已充分考慮風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

轉(zhuǎn)讓參考價格

人民幣1281.43萬元(1、石湖東路85號1幢102室參考價人民幣426.03萬元； 2、石湖東路85號1幢103室參考價人民幣426.03萬元； 3、石湖東路85號1幢104室參考價人民幣429.37萬元。)

受讓方應(yīng)具備的具體條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、具有良好的商業(yè)信用； 4、意向受讓方在報名截止時間前須交納保證金人民幣128.2萬元****交易中心監(jiān)管賬戶（保證金交納截止時間為2024年9月12日16:00，以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）； 5、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競買不存在法律、法規(guī)等規(guī)定禁止的情形。

備查文件

1、**市******公司董事會決議
2、**省****集團(tuán)有限公司董事會決議
3、**省****集團(tuán)有限公司黨委會決議
4、《關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓存量零星別墅的請示》（吳開經(jīng)發(fā)〔2024〕8號）（含****批復(fù)）
5、關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓存量零星別墅的承辦建議（吳開財國資承〔2024〕10號）
6、****開發(fā)區(qū)黨政辦公室辦文單（2024）122號
7、《**市******公司擬資產(chǎn)處置涉及的房地產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（蘇萬隆評報字〔2024〕第1-078號）
8、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表
9、標(biāo)的物基本情況說明
10、標(biāo)的權(quán)屬證明文件
11、擬與受讓方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》模板
12、其他相關(guān)材料

其他說明

1、至本公告掛牌期滿，若整個項(xiàng)目只征集到一個符合條件的意向受讓方時，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。如整個項(xiàng)目征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，則采用拍賣方式確定最終受讓方。鑒證服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)，拍賣相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)請親自至實(shí)地看房，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況，意向受讓方交納保證金參與競買，即表明愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買并已充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告要求參與本項(xiàng)目，競得后未能履約的，保證金不予退還。 2.受讓方需一次性支付房款，受讓方須在簽訂合同后5個工作日內(nèi)將減去保證金部分后的剩余房屋價款支付****交易中心監(jiān)管賬戶，****管理部門相關(guān)規(guī)定辦理。 3.意向受讓方應(yīng)于2024年9月12日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點(diǎn)：**市平瀧路251****廣場西側(cè)****交易中心，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向受讓方報名。 4.意向受讓方辦理登記報名手續(xù)時需提交的相應(yīng)材料，企業(yè)或其他組織包括：章程、同意受讓標(biāo)的資產(chǎn)的決議文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、近期的財務(wù)報表（近三個月）、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《關(guān)于資格文件的聲明函》等；自然人包括：身份證復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《關(guān)于資格文件的聲明函》等。 5.本次公告僅為本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓人在作出申請受讓決定前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，以及《資產(chǎn)評估報告》和轉(zhuǎn)讓方提供的其他材料，并在本標(biāo)的掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

周女士、楊先生、肖女士

聯(lián)系電話

0512-****0835、****0837、****0852

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-08-15

招標(biāo)公告

蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擁有的位于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

歡迎來電咨詢～

蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擁有的位于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號

蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擁有的位于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城南街道石湖東路85號1幢102室、1幢103室、1幢104室3套聯(lián)排別墅公開轉(zhuǎn)讓公告[2024]059號