寶蓮新村項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、《**省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和**市****事務(wù)中心相關(guān)文件及規(guī)定，****擬對(duì)寶蓮新村前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說明

項(xiàng)目名稱：寶蓮新村

建設(shè)單位：****

本建筑區(qū)劃位于 **寶臺(tái)大道、西至橋頭西路、南至寶臺(tái)大道、北至橋頭西路

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，規(guī)劃建設(shè)凈用地面27907.36平方米，總建筑面積 183152.37 平方米。地上計(jì)入容積率的建筑面積142156.91平方米，其中住宅建筑面積122929.78平方米，非住宅建筑面積18756.38平方米，配套設(shè)施建筑面積470.75平方米，其中物業(yè)管理建筑面積409.21平方米,幼兒園建筑面積 0平方米。地上不計(jì)入容積的建筑率的建筑面積307.94平方米，其中社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房建筑面積0平方米，地下建筑面積40687.52平方米（本****幼兒園和社區(qū)活動(dòng)用房）（備注:面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。

本項(xiàng)目容積率：5.09，建筑密度：總建筑密度34.48%，綠地率：33.7%，集中綠地10186.19平方米（備注:面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。

本項(xiàng)目共計(jì)建筑物4棟。

建筑結(jié)構(gòu)： 剪力墻結(jié)構(gòu) 。

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1074個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位2860個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房位于：1#、2#、3#、4#樓，建筑面積為409.21㎡（備注:面積以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。

三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置

項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。

四、投標(biāo)單位資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，在****管理部門信息登記，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力。

2、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。

3、投標(biāo)開標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形的，不得參與本次投標(biāo)。

4、****建設(shè)廳網(wǎng)站信用信息管理系統(tǒng)建立企業(yè)信用檔案，且企業(yè)信用級(jí)別達(dá)到 A 級(jí)及以上。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、物業(yè)服務(wù)等級(jí)要求

按《**市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》中的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)服務(wù)力量。

六、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 8 月 13 日至2024 年 8 月 19 日，上午9：00—12：00，下午2：00—5：00前將以下資料掃描件發(fā)送至****@qq.com郵箱參加投標(biāo)報(bào)名：

（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（2）注冊(cè)于中華人民**國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；

（3）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件。

2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，投標(biāo)人可在通過網(wǎng)絡(luò)方式購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

七、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金伍萬元。（具體請(qǐng)見投標(biāo)人須知）

八、投標(biāo)地點(diǎn)：**市****事務(wù)中心六樓會(huì)議室

九、投標(biāo)截止時(shí)間：2024 年 9 月 2 日 15 時(shí) 00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

十、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、開標(biāo)時(shí)間：2024 年 9 月 2 日 15 時(shí) 00 分

2、開標(biāo)地點(diǎn)：**市****事務(wù)中心六樓會(huì)議室

3、評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：**市****事務(wù)中心609

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：****政府7號(hào)樓7樓

郵 編：641300

電 話：028-****2823

聯(lián)系人：魏女士

招標(biāo)代理：****

地 址：**市**區(qū)蜀鄉(xiāng)大道730****中心7-6

郵 編：641300

電 話：173****6373

聯(lián)系人：俞女士

日期：2024年 8 月 12日