浙江工業(yè)大學屏峰校區(qū)西看臺-113、114三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2024年08月12日
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***********公司企業(yè)信息

****屏峰校區(qū)西看臺-113、114三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格出租面積
15.184 萬元(首年)約160平方米
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期信息披露截止日期出租標的地址交易機構(gòu)
2024-08-13
2024-08-26
屏峰校區(qū)體育錧

注冊、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-****-3939

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    出租方承諾

    我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
    (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
    (2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
    (3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
    (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務;
    (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
    (6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
    (7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
    (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。


    標的基本情況
    標的狀態(tài)空置
    其他權(quán)利情況
    其他披露事項1.權(quán)證相關(guān)信息:取得土地證,用途為教育。 2.出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀交付。 3.是否辦理抵押登記:否。 4.是否設(shè)立居住權(quán):否。 5.此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。

    出租方簡況
    出租方基本情況出租方名稱 ****
    聯(lián)系人劉老師
    聯(lián)系方式 固定電話:0571-****0115
    聯(lián)系地址**市**區(qū)潮王路18號****

    交易條件與資格條件
    交易條件租金掛牌價 15.184 萬元(首年)
    是否有保留價
    租金掛牌價備注第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增6%。租金不包含物業(yè)管理費、水電費相關(guān)費用是否優(yōu)先承租權(quán)情況
    租金支付要求采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。出租用途****便利店。具體請競價前與標的出租方聯(lián)系確認業(yè)態(tài),聯(lián)系電話:0571-****0398聯(lián)系人:蔣老師。)
    與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:首年租金成交價的30%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務費由承租方承擔。 10、三校區(qū)校內(nèi)店面房,承租方需繳納物業(yè)費120元/年。
    租期合同生效之日起3年
    有無免租期
    承租方資格條件1、意向方應為在中華人民**國境內(nèi)合法注冊并存續(xù)的企業(yè)及其他組織(含個體工商戶); 2、意****公司)具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》[執(zhí)行標準:****管理局頒發(fā)的證書]; 3、意向方報名時需取得出租方出具的《經(jīng)營方案確認函》[執(zhí)行標準:意向方須在信息披露截止日期的倒數(shù)第三個工作日上午10:00前向出租方書面遞交書商業(yè)計劃,內(nèi)容包括且不限于運營經(jīng)驗(提供合同、照片)、業(yè)態(tài)定位、運營方案、營銷模式、使用品牌(使用的品牌在**市地區(qū)不少于10家門店)及品牌授權(quán)書,如出租方認為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的,可要求意向方進一步提供證明材料,經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營方案確認函》]; 4、意向方不存在“信用中國”(www.****.cn)中的嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常記錄;不存在“中國政府采購網(wǎng)”(www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為信息記錄[執(zhí)行標準:需提供掛牌期間的查詢記錄,其中個體工商戶無需提供信用中國查詢記錄]。 (意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認)
    保證金事項交納金額(萬元) 3.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
    溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
    交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
    保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。

    信息披露其他事項
    披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
    信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**4個周期。
    是否自動延牌
    延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
    遴選方式 動態(tài)報價
    遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競租方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,按照4個延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
    項目附件《報名所需材料清單及說明》(有資格條件).docx《實地勘察證明》.docx《授權(quán)委托書》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方報名時所需文本》 (無優(yōu)先權(quán)人).docx《租賃合同(樣稿)》.docx

    標的物位置

    聯(lián)系方式
    交易機構(gòu)聯(lián)系人朱女士電話0571-****9064
    傳真郵箱
    地址**省**市上****東路332號**國際4號樓18層網(wǎng)址www.****.com
附件(14)
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2024-08-12
招標公告
浙江工業(yè)大學屏峰校區(qū)西看臺-113、114三年租賃權(quán)
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