德興市紅山居委會城防工程安置小區(qū)1幢第一層26號、第27號商鋪轉(zhuǎn)讓

饒產(chǎn)辦ggz2024-371號

一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價：****居委會城防工程安置小區(qū)1幢第一層26號、第27號商鋪轉(zhuǎn)讓，詳情見下表：

二、拍賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用有保留價的增價拍賣方式。

三、重大事項揭示：

1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見**佳正房地產(chǎn)****公司出具的贛佳正【2024】（評）字第09484號《評估報告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍賣，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，不論面積是否增減，均不影響拍賣成交以及成交價格。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3. 拍賣成交后，因標(biāo)的有抵押情況（解押時間不確定），成交價款分期付款，拍賣成交之日起10日內(nèi)受讓方應(yīng)將拍賣成交總價款的60％****交易所**辦事處指定賬戶實行進(jìn)場結(jié)算，余款由轉(zhuǎn)讓方自行收取，標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方按《房屋買賣合同》負(fù)責(zé)交付。

4.受讓方付清各款項后，由受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理。產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶中產(chǎn)生的稅費依照法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行，因轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所產(chǎn)生的增值稅、所得稅及其他相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，因受讓不動產(chǎn)所產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓方承擔(dān)，若有原欠費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

5.標(biāo)的原有租賃，原承租人在同等條件、同等價格下享有優(yōu)先權(quán)。

四、標(biāo)的咨詢、展示和報名時間：自公告之日起至2024年8月27日17時止即行咨詢、展示和報名。憑有效證件到****辦理報名手續(xù)，同時交納競買保證金，競買保證金須在2024年8月27日17時前匯入指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)）。受讓方被確定后，受讓方交納的保證金在抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為成交價款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。

競買保證金賬戶：【戶名：**市****公司，開戶行：****分行），賬號：793********0016】

報名地址：****廣場2號樓五桂座6樓

聯(lián)系電話：130****3700徐 133****7368張

****交易所**辦事處：0793-****993

本項目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2024年8月8日