羅定市附城街道寶龍路25號(hào)一樓鋪位(建筑面積 120平方米)進(jìn)行招租電子競價(jià)項(xiàng)目網(wǎng)上交易公告

**市附城街道寶龍路25號(hào)一樓鋪位公開

招租電子競價(jià)項(xiàng)目交易公告

****現(xiàn)通過**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)對**市附城街道寶龍路25號(hào)一樓鋪位公開招租進(jìn)行網(wǎng)上公開電子競價(jià)交易，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1:**市附城街道寶龍路25號(hào)一樓鋪位租賃

（1）基本信息：租賃面積：120平方米，租賃期：3年。

（2）起始價(jià)（人民幣）：4800.00元/月；（人民幣：肆仟捌佰元整/月），租金為按月支付；從2024年9月1日起租。

（3）競價(jià)保證金（人民幣）：9600.00元（人民幣：玖仟陸佰元整）。

（5）本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開競價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。

二、報(bào)名資格

1.中華人民**國境內(nèi)的自然人、有效續(xù)存的企業(yè)、公司、其他組織 ，除法律另有規(guī)定者，均可參加競價(jià)，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2.必須遵守國家的法律法規(guī)以及地方相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.必須沒有違法違規(guī)不良記錄和失信記錄。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年8月6日08:00至2024年8月15日下午17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái) ）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競價(jià)人進(jìn)入**市公共資 源交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）http://jyzx.****.cn/portal/。新注冊用戶請進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）在首頁用戶注冊入口，選擇競價(jià)人角色進(jìn)行注冊。2022年1月17號(hào)前在**市公共**交易網(wǎng) 完成注冊的用戶，請使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái) （新平臺(tái)）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系 統(tǒng)，在“競買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年8月15日下午17:30前（注意：保證金 在報(bào)名截止時(shí)間前未繳存到賬的競價(jià)人無法激活競價(jià)資格）。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競價(jià)人提供保證金的方式，釋放競價(jià)人資金壓力，競價(jià)人可通過“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購買電子保函提交競價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競價(jià)人必****銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及（支付寶、微信及其他第三方支付平臺(tái)）其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競價(jià)人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競得人保證金在交易結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，各競價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競價(jià)人采用方式一提交競價(jià)保證金的，須在“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購買電子保函并成功出函，超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競價(jià)保證金，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。競價(jià)人以方式一

繳納競價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，租賃方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競價(jià)人不得有異議。 若潛在競價(jià)人采用方式二繳納競價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競價(jià)保證金或超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競價(jià)保證金，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動(dòng)定于2024年8月16日10：30至15:30時(shí)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競價(jià)時(shí)長300分鐘；

2.延時(shí)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長180秒；延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)資格；

4.競價(jià)結(jié)束后，本次競價(jià)結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布；

5.競得人須在交易結(jié)果公布之日后3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及出租方要求的其他材料，通過出租方審查，審查完畢以后，與出租方按本公告所附的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定條款簽訂合同。

6、競價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》等情況，競價(jià)保證金將不予退還，****交易中心****中心交由出租方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、競價(jià)人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競價(jià)人參加競價(jià)的，視為接受標(biāo)的物 ****中心的交易規(guī)則。

2、****交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由出租方和競得人自行辦理。

3、****交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、我場提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為競價(jià)方評估底價(jià)的依據(jù)和競價(jià)參考 ，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測定。競價(jià)方對標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競價(jià)方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、標(biāo)的物其出租經(jīng)營面積是我場提供的相應(yīng)資料參考面積，最終的 合法權(quán)屬面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

6、競得人須按本公告所附的《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂合同，并在簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》之日，先交押金和第一個(gè)月租金后使用，租金按月收取 ，押金為二個(gè)月租金之和的總額。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)不支付合同價(jià)款，視為競得人違約處理并追究其法律責(zé)任。

7. 租賃期間，承租方不得對租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用，不得用租賃場所作抵押，否則我場可單方面解除本合同。

8、****商鋪有20天免租期（即是裝修期）。

9、競價(jià)活動(dòng)完成后，如競得人出現(xiàn)不履行交易公告公示內(nèi)容的行為 ，產(chǎn)生沒收保證金情況的，****交易中心將競價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)至****賬戶（戶名：****；賬號(hào)：800********608925 ，****銀行****公司附城支行）并依照有關(guān)法律法規(guī)處理。

七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競得人：

1、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳到平臺(tái)至委托方審核。最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把合同和《成交確認(rèn)書》及資格審查資料上傳平臺(tái)審核，通過后平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

2、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）****銀行回單；

3、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(4）****銀行回單；

八、競價(jià)人須全面知悉《競價(jià)須知》等競價(jià)文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

我場不組織意向競價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競價(jià)人可自行 到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競價(jià)人參與競價(jià)即表明意向競價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價(jià)人承擔(dān)。

十、溫馨提示：

1、本次網(wǎng)上競價(jià)出租的詳細(xì)資料和具體要求，見**省公共**交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.****.cn/）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價(jià)出租公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競價(jià)操作期間如需幫助，請競價(jià)人致****交易中心****中心：咨詢電話****638或****036，****中心 4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-****989，QQ：****75059

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

地 址：****廣場E****中心4樓

聯(lián)系人：黃工 電話：0766-****638、0766-****036

2.出租方：****

聯(lián)系人：羅樹智

聯(lián)系電話：180****1926

****

2024年8月6日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息 ，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對出租方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。