文庭雅苑一區(qū)三、四期項目前期物業(yè)管理招標公告

公告期:2024年7月5日至2024年7月11日

****受****委托就文庭雅苑一區(qū)三、四期物業(yè)項目進行公開招標。

一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

2.本項目坐落地址：**市**縣曹家務(wù)鄉(xiāng)泥安村北

3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東側(cè)為廊涿路，西側(cè)為泥 安村土地，南側(cè)為泥安村，北側(cè)為文庭雅苑二區(qū)。

4.本項目總用地面積：35105.43平方米

項目總建筑面積：97006.01平方米

地上建筑面積構(gòu)成為：70089.19平方米

地下建筑面積構(gòu)成為：26916.82平方米

本項目的建筑密度為20.84%；容積率為2.0；本項目內(nèi)共含11棟建筑物，其中住宅樓6棟（11#樓~16#樓），住宅/配套1棟（1#樓），住宅/商業(yè)/配套1棟（17#樓），住宅/商業(yè)2棟（2#樓、3#樓），商業(yè)1棟（20#樓）；項目總戶數(shù)為680戶。

5.綠化指標：綠地率35.10%，綠地面積12322平方米。

6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位845個，其中地下停車位702個，地上停車位143個。非機動車停車位1360個。

7.開發(fā)建設(shè)分期情況：二期

8.項目竣工時間：2024年9月16日

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準（見本公告附件2）

三、物業(yè)服務(wù)合同期限

前期物業(yè)服務(wù)合同期限：2024年8月5至2027年8月4日。

四、獲取招標文件的時間、方式

凡有意參加投標者，請于：2024年7月5日—2024年7月11日17：30前****住建局物業(yè)科(**市**區(qū)**道188號東側(cè)樓（108）免費領(lǐng)取招標文件）。

1.報名登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；

2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

3.擬任項目負責人情況表(原件一份)

4.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人簽字）。

五、對投標人的要求

1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.未被有關(guān)部門列入黑名單。

六、開標時間、地點

開標時間：2024年7月26日15:00時

開標地點：**市金橋大廈（**道188號）505會議室

七、投標截止時間

1.投標文件遞交的截止時間為：2024年7月26日15:00時，遞交地點為：**市**區(qū)中建高街國際商業(yè)樓S3-6層商鋪。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告****協(xié)會公眾號上發(fā)布。

九、招標人聯(lián)系方式

1.名稱：****

2.地址：**縣曹家務(wù)鄉(xiāng)何麻營村**幸福家園二區(qū)商住6號樓105

3.聯(lián)系人：李超

4.聯(lián)系方式：156****0333

十、****公司聯(lián)系方式

1.名稱：****

2.地址：**市**區(qū)中建高街國際商業(yè)樓S3-6層商鋪。

3.聯(lián)系人：馬偉楠

4.聯(lián)系方式：158****1889

注：所有報名材料均使用標準A4復印紙報送。

特此公告

附件：1.招標項目基本情況 下載

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準 下載

發(fā)布日期：2024年7月5日